ドリームタウン紫野泉堂町2号地【全2区画】｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン紫野泉堂町2号地【全2区画】

4,799万円

〒603-8247

京都府京都市北区紫野泉堂町90-4

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 23 分

Property Outline 物件情報

2026年8月下旬完成予定の2区画分譲地です。土地32坪×間口7.1ｍとゆとりがあり、ゆったりとしたお家を実現。
駐車スペースを2台設けており、自転車やバイクを停めて頂くことも可能です。
前面が空きの為、開放感がございます。周辺は車通りが少なく、静かな落ち着いた環境でお過ごしいただけます。

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令和8年8月下旬完成予定

■土地32坪以上＆間口7.1ｍ超で、ゆとりのある快適設計を実現。閑静な住宅地で落ち着いた暮らしができます。

収納が充実した対面キッチン

■キッチン横には収納スペースを完備。調理器具や食品などたっぷり収納でき、スッキリ片付いたキッチンでお料理ができます。
※画像は新築参考プランイメージパース図です。

コミュニケーションが広がるリビング階段

■ご家族みんなでおくつろぎいただけるリビングは広々19.3帖。水回りが集中しており、効率よく家事ができる家事ラク動線。
※ドリームタウン施工例

Recommended Points おすすめポイント

・土地広々32坪＆間口ゆったり7.1ｍでゆとりある住まいに。
・地下鉄「北大路」駅までバス乗車11分、市バス「旭ケ丘」停徒歩2分、京都・四条河原町までアクセス良好
・日々の暮らしに役立つお買い物施設が徒歩圏内に充実

Site Plan 区画図

全2区画分譲地

Floor Plan間取り

2号地

販売価格 4799万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：19.3帖　洋室：6.7帖/6帖/6帖
土地面積 106.61㎡(32.25坪)
建物面積 89.10㎡(26.95坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩23分／市バス「旭ケ丘」停　徒歩2分

学校情報

小学校 :: 京都市立待鳳小学校
中学校 :: 京都市立旭丘中学校

生鮮館なかむら北山店

◆年中無休　◆9時～20時まで営業　◆駐車場約20台

サンディ紫竹店

◆10時～19時30分まで営業

ドラッグユタカ紫竹店

◆8時～22時まで営業　◆駐車場19台

京都市立待鳳小学校

徒歩10分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

京都市立旭丘中学校

徒歩3分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

生鮮館なかむら北山店：徒歩5分（365ｍ）
サンディ紫竹店：徒歩7分（516ｍ）
グルメシティ北山店：徒歩12分（931ｍ）
ローソンストア100紫野泉堂店：徒歩5分（389ｍ）
ドラッグユタカ紫竹店：徒歩6分（466ｍ）
エディオン紫竹大宮店：徒歩10分（793ｍ）
教育施設

旭丘中学校：徒歩3分（218ｍ）
待鳳小学校：徒歩10分（780ｍ）
今宮幼稚園：徒歩5分（363ｍ）
認定こども園待鳳保育園：徒歩8分（573ｍ）
金融機関

京都鷹峯郵便局：徒歩10分（722ｍ）
京都中央信用金庫紫野支店鷹峯出張所：徒歩7分（487ｍ）
京都信用金庫紫竹支店：徒歩8分（604ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン紫野泉堂町2号地【全2区画】
物件種別

分譲地新築戸建
所在地

京都府京都市北区紫野泉堂町90-4
交通

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 23 分
土地面積

実測 106.62㎡（32.25坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

約3.53㎡別
建物面積

89.10㎡（26.95坪）
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026/08/31
建築確認番号

第R07確認建築IPEC00711号
建ぺい率

60%
容積率

100%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

東（公道）幅：3ｍ　間口：7.17ｍ
総土地面積・総区画数

211.34
販売区画数

2区画
設備

公営水道／本下水／都市ガス
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

未完成
引渡時期

相談
その他費用

外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場

有（2台）
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/04/23
次回更新予定日

2026/03/02

Payment Information お支払い情報

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