4,999万円
〒606-8111
京都府京都市左京区高野泉町40-30
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 7 分
京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 15 分
通学・通勤に便利な2WAYアクセス！
土地広々28坪＆間口ゆったり9.2ｍで快適にお過ごしいただけます！
実際の暮らしを体感できるモデルハウスへご案内いたします！
19.5帖の広さがございますので、家具を置いても広々とした空間でお過ごしいただけます。
上部にはトップライト付きなので、日中暖かい日差しがが差し込みます！
周りを見渡すことができるシステムキッチンは、お料理をしながらお子様の様子を見ることができ安心です。お子様のリビング学習をする際にも目が届き様子をうかがえます！
洋室は、ウォークインクローゼットがついており、収納がたっぷりです！
バルコニーに面しているため日差しが入りやすく明るい空間でお過ごしいただけます。
・令和8年12月完成予定。仕様をご覧いただけるモデルハウスへご案内いたします。
・駐車スペースが大きく２台止めれることができます。
・シューズインクローゼット付きで、ご家族のお手持ちのシューズをきれいにしまえるため玄関はいつもスッキリで気持ちよくお過ごしいただけます。
・全居室6帖以上のクローゼット付き
。◆°――――
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
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※詳細は当社HPをご参照ください。
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冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅 徒歩7分・京都市営地下鉄烏丸線「松ケ崎」駅 徒歩15分
◆【営業時間】食料品：10時～21時30分 食料品以外：10時～20時 【定休日】1月1日（※諸事情により臨時休業する場合あり）
◆洛北阪急スクエア1F ◆駐車場820台【平日】2時間（最大5時間）無料 ・【土日祝】1時間（最大4時間）無料 ◆10時～21時まで営業
◆9時30分～21時まで営業 ◆駐車場13台
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
買い物施設
イズミヤ高野ショッピングセンター：徒歩11分（841ｍ）
ジーユー洛北阪急スクエア店：徒歩12分（946ｍ）
ハニーズ洛北店：徒歩12分（946ｍ）
生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩7分（523ｍ）
イズミヤショッピングセンター高野店：徒歩10分（767ｍ）
コープ下鴨：徒歩12分（913ｍ）
セブンイレブン一乗寺北大丸町店：徒歩4分（275ｍ）
ローソンストア100一乗寺駅前店：徒歩8分（636ｍ）
ファミリーマート東大路山端店：徒歩9分（646ｍ）
ドラッグユタカ一乗寺店：徒歩6分（403ｍ）
スギドラッグ一乗寺店：徒歩10分（726ｍ）
ダックス左京山端店：徒歩8分（588ｍ）
エディオン北山店：徒歩9分（691ｍ）
マツヤデンキ北山店：徒歩10分（752ｍ）
コーナンイズミヤ高野店：徒歩11分（819ｍ）
教育施設
京都市立高野中学校：徒歩12分（900ｍ）
京都市立養徳小学校：徒歩17分（1343ｍ）
高野川保育園：徒歩3分（236ｍ）
子どものその保育園：徒歩5分（351ｍ）
金融機関
京都高野竹屋郵便局：徒歩7分（536ｍ）
左京郵便局：徒歩10分（764ｍ）
京都山端郵便局：徒歩11分（828ｍ）
ゆうちょ銀行左京店：徒歩10分（764ｍ）
京都銀行高野支店：徒歩10分（733ｍ）
公共施設
一乗寺公園：徒歩11分（809ｍ）
京都市左京区役所：徒歩9分（701ｍ）
京都工芸繊維大学附属図書館：徒歩8分（594ｍ）
名称
ドリームタウン高野泉町Ⅱ
物件種別
新築戸建
所在地
京都府京都市左京区高野泉町40-30
交通
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 7 分
京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 15 分
土地面積
93.08㎡（28.16坪）
私道負担面積
18.24㎡別
セットバック面積
-
建物面積
91.40㎡（27.65坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/12/31
建築確認番号
第R07確認建築IPEC00634号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北東側（私道）幅員：4ｍ・間口：9.27ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
駐車場
有（2台）
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/06/06
次回更新予定日
2026/06/30
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お支払い情報詳細：
価格4,999万円、借入額4,990万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4,990万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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