ドリームタウン西賀茂大深町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン西賀茂大深町

4,999万円

〒603-8844

京都府京都市北区西賀茂大深町29

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 37 分

Property Outline 物件情報

南向きで日当たり・通風良好、さらに三方向が空きの開放感のある立地です。落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅地です。
広々とした前道は、車通りが少なく、穏やかで安心感のある住環境が魅力です。
閑静でありながら、スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、毎日の暮らしに役立つ施設が点在した、利便性も兼ね備えたお住まいです。

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ゆったり20帖のリビング

■ゆとりのあるリビングはご家族みんながくつろげる憩いの場になります。水回りが集中した、家事動線を考慮した間取りです。効率よく家事ができます。
※画像は施工例

リビングを見渡せる対面キッチン

■リビングで過ごすご家族の様子を見ながら、お料理や後片付けができます。会話を楽しみながら家事ができるのが嬉しいですね♪
後片付けラクラクな食器洗浄乾燥機を完備。
※画像は施工例

全居室6帖以上＆収納付き

■全居室6帖以上とゆとりがあるため、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟対応できるのが魅力です。収納スペースが多く、ご家族分のお荷物もスッキリ収納でき、空間を広くお使いいただけます。
※画像は施工例

Recommended Points おすすめポイント

・令和8年8月完成予定。仕様をご覧いただけるモデルハウスへご案内いたします。
・市バス「神光院前」停まで徒歩5分！京都駅・四条河原町まで乗り換えなしでアクセス良好！
・リビング階段は、ご家族の帰宅・外出が把握でき、コミュニケーションが広がります。
・南向きバルコニーは、明るく風通しも良いため、お洗濯ものが良く乾きます。

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Floor Plan間取り

間取り

販売価格 4999万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：20.8帖　洋室：7帖/6帖　納戸：6帖
土地面積 115.54㎡(34.95坪)
建物面積 94.30㎡(28.53坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

ウォシュレット

壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。

Warranty & Performance保証・性能

住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

市バス「神光院前」停　徒歩5分

学校情報

小学校 :: 大宮小学校
中学校 :: 西賀茂中学校

業務スーパー北山店

◆9時～20時まで営業　◆駐車場15台　◇毎日のお買い物に便利です。

スギ薬局西賀茂店

◆9時～22時まで営業　【処方箋ネット受付】10時～19時（平日）/10時～12時（土）　お薬を予約して待ち時間を短縮できます

大宮小学校

◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

西賀茂中学校

◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

FOOD　SHOPエムジー西賀茂店：徒歩5分（352ｍ）
業務スーパー北山店：徒歩11分（863ｍ）
コープにしがも：徒歩16分（1208ｍ）
セブンイレブン京都西賀茂店：徒歩8分（576ｍ）
ミニストップ大宮南山ノ前店：徒歩8分（615ｍ）
ドラッグひかり西賀茂店：徒歩5分（386ｍ）
スギ薬局西賀茂店：徒歩7分（550ｍ）
スギドラッグ紫竹西通店：徒歩12分（907ｍ）
エディオン紫竹大宮店：徒歩19分（1463ｍ）
教育施設

京都市立西賀茂中学校：徒歩15分（1137ｍ）
京都市立大宮小学校：徒歩12分（896ｍ）
旭ケ丘保育園：徒歩7分（498ｍ）
大宮保育園：徒歩11分（833ｍ）
柊野保育園：徒歩22分（1760ｍ）
金融機関

京都大宮小野堀郵便局：徒歩13分（1039ｍ）
京都柊野郵便局：徒歩15分（1150ｍ）
京都鷹峯郵便局：徒歩26分（2010ｍ）
京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩13分（1017ｍ）
京都信用金庫西賀茂支店：徒歩15分（1170ｍ）
京都信用金庫紫竹支店：徒歩22分（1697ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン西賀茂大深町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市北区西賀茂大深町29
交通

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 37 分
土地面積

115.54㎡（34.95坪）
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

94.30㎡（28.53坪）
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026/08/13
建築確認番号

第R07確認建築IPEC00619号
建ぺい率

50%
容積率

80%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側（公道）幅員8ｍ・間口5.23ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

備蓄倉庫面積：2.43㎡含
現況

建築中
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
駐車場

有（2台）
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/05/18
次回更新予定日

2026/05/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。