ドリームタウン北野西白梅町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン北野西白梅町

4,499万円

〒603-8327

京都府京都市北区北野西白梅町39-9

京福電気鉄道北野線北野白梅町駅 5 分

ＪＲ山陰本線円町駅 16 分

Property Outline 物件情報

徒歩圏内にスーパーやコンビニなどの生活に便利な施設が充実した、暮らしやすさを実現した立地。
重たい荷物も無理なく運べ、急なお買い物や帰宅途中の立ち寄りにも便利な忙しい日常を支える住環境です。
京都駅・大阪方面へのアクセスもラクラクな、JR「円町」駅まで徒歩16分と生活便利です。

上部吹き抜け＆トップライトで明るいリビング

■リビングは、家族が自然と集まる開放的な空間に。ゆとりある広さでくつろぎも来客対応も快適にこなせます。家具配置もしやすく、家族それぞれが思い思いに過ごせるゆとりの空間に。
※画像は完成イメージパース図です。

家事効率の良いL型キッチン

■L字型キッチンはシンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され無駄な動きを減らすことができます。収納力にも優れ、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
※画像は完成イメージパース図です。

使い方色々！ゆとりある洋室

■6帖の洋室は家具を置いてもゆとりがあるため、寝室や子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味のスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。
※画像は完成イメージパース図です。

Recommended Points おすすめポイント

・令和8年7月完成予定。仕様をご覧いただけるモデルハウスへご案内いたします。
・京福「北野白梅町」駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な２WAYアクセス
・広々19帖のリビングはご家族団らん場に最適です。
・水回りが集中した家事動線の良い間取りです。

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 4499万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：19.2帖　洋室：6帖/6.1帖　納戸5帖
土地面積 77.78㎡(23.53坪)
建物面積 88.28㎡(26.7坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

【三口コンロ】

■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
【食器洗浄乾燥機】

■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【グリル】

■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【TVモニター付きインターフォン】

■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【追い炊き機能】

■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【浴室暖房乾燥機】

■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京福電気鉄道北野線「北野白梅町」駅　徒歩5分

学校情報

小学校 :: 大将軍小学校
中学校 :: 北野中学校

イズミヤショッピングセンター白梅町

営業時間　10：00～20：00
95台駐車可能

フレスコ北野白梅町店

24時間営業
クレジットカード、電子マネー対応可

ドラッグひかり平野神社店

営業時間　9：00～21：45

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

イズミヤショッピングセンター白梅町：徒歩4分（304ｍ）
フレスコ北野白梅町店：徒歩5分（335ｍ）
セブンイレブン京都馬代一条店：徒歩3分（185ｍ）
ファミリーマート北野白梅町店：徒歩5分（382ｍ）
ドラッグひかり平野神社店：徒歩13分（1010ｍ）
ココカラファインプラスイズミヤ白梅町店：徒歩5分（359ｍ）
教育施設

北野中学校：徒歩12分（905ｍ）
大将軍小学校：徒歩6分（404ｍ）
たかつかさ保育園：徒歩5分（390ｍ）
金融機関

京都大将軍郵便局：徒歩5分（344ｍ）
京都西ノ京伯楽郵便局：徒歩10分（784ｍ）
京都銀行白梅町支店：徒歩6分（430ｍ）
関西みらい銀行北野支店：徒歩6分（477ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン北野西白梅町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市北区北野西白梅町39-9
交通

京福電気鉄道北野線北野白梅町駅 5 分

ＪＲ山陰本線円町駅 16 分
土地面積

77.78㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

88.27㎡
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026/7/31　完成予定
建築確認番号

第R07確認建築IPEC00568号
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

東（公道）幅：4ｍ　間口：3.8ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

用途地域（一部）：第二種中高層住居専用地域
前面道路の制限により容積率は160％を適用
現況

建築中
引渡時期

相談
その他費用

外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場

有（1台）
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/10
次回更新予定日

2026/02/16

Payment Information お支払い情報

【お支払い情報】

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お支払い情報詳細：
価格4,499万円、借入額4,490万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。