4,200万円
〒611-0002
京都府向日市寺戸町渋川
阪急京都本線 「東向日」駅 6 分
ＪＲ東海道・山陽本線 「向日町」駅 6 分
■東西両面道路で開放感あり
■阪急＆ＪＲの2ＷＡＹ
・阪急「東向日」駅歩6分・JR「向日町」駅歩6分
現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます。
前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
前道は車通り少なく、お子様が玄関から急に飛び出した際や、お家の前でお友達と遊んだりする際にも安心です。
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！
現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
《おすすめPOINT》
■土地３４坪
■間口７ｍ超
■自由設計
■耐震・制震ダンパーK3×ZEH水準採用
土地が広いと設計自由度が上がる為、自由な間取りの家が建てやすいです！駐車スペースを広く取ったり、庭を作ったり…♪
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩6分
歩7分（約501ｍ）
歩13分（約1015ｍ）
歩7分（約505ｍ）
歩4分（約282ｍ）
歩5分（約373ｍ）
歩4分（約292ｍ）
交通機関
阪急京都本線「東向日」駅…歩6分（約480ｍ）
JR東海道・山陽本線「向日町」駅…歩6分（約480ｍ）
ショッピング施設
イオンフードスタイル東向日店…歩7分（約505ｍ）
セブンイレブン向日東田中瀬店…歩4分（約282ｍ）
教育機関
第3向陽小学校…歩7分（約501ｍ）
寺戸中学校…歩13分（約1015ｍ）
金融機関
向日町駅前郵便局…歩5分（約373ｍ）
名称
ドリームタウン寺戸町渋川
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町渋川
交通
阪急京都本線 「東向日」駅 6 分
ＪＲ東海道・山陽本線 「向日町」駅 6 分
土地面積
112.43㎡
私道負担面積
私道負担約19.60㎡別
セットバック面積
-
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
西（私道）幅員5ｍ・間口7.9㎡ 東（公道）幅員12ｍ・間口7.9ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
設計監理費用120万円(税込)別途要・外構費120万円(税込)別途要
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/12
次回更新予定日
2026/03/31
価格6099万円、借入額6090万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／6090万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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