【分譲区画図】
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
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- 間取り 2SLDK
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間取り内訳
LDK：18帖
洋室：6.1帖
洋室：6帖
洋室：6.5帖 - 土地面積 94.10㎡(28.47坪)
- 建物面積 84.05㎡(25.43坪)
ドリームタウン森本町春日井【２区画】②号地
4,729万円
〒617-0002
京都府向日市森本町春日井32
阪急京都本線 東向日駅 15 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 11 分
Property Outline 物件情報
周辺は戸建住宅を中心とした住宅地が形成されており、比較的静かな住環境が魅力です。
最寄りにはJR向日町駅があり、京都駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。
また、阪急東向日駅も利用しやすく2沿線が使える交通利便性の高いエリアです。
周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設も整っており、日常生活にも便利な環境が整っています。
ドリームタウンシリーズ施工例：外観
【２区画の分譲地】
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
ドリームタウンシリーズ施工例：リビング
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。
ドリームタウンシリーズ施工例：リビング
間口が広いと人と車の出入りがしやすくなり、駐車の苦手な方も安心！開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます！ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます！
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ドリームタウンシリーズ施工例：キッチン
大型テレビも置ける20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
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ドリームタウンシリーズ施工例：洗面
シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪たっぷり1坪の広さを確保した洗面所には、窓がついているので、換気が出来て外の新鮮な空気が取り込めて気持ちいいです♪
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ドリームタウンシリーズ施工例：浴室
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！
Recommended Points おすすめポイント
・前道広々7.6ｍ！
・阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩15分 ■JR向日町駅まで徒歩11分
・K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
------間取りのポイント------
☆全居室収納付き！
☆駐車２台可能！
☆18帖の広々リビング♪
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
Warranty & Performance保証・性能
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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住宅長期保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR東海道・山陽本線「向日町」駅より徒歩11分
学校情報
- 小学校 :
- 第3向陽小学校
- 中学校 :
- 寺戸中学校
セブンイレブン
徒歩9分(約650ｍ)
ドラッグユタカ
徒歩10分(約750ｍ)
郵便局
徒歩9分(約700ｍ)
レイモンド向日保育園
徒歩6分(約450ｍ)
第3向陽小学校
徒歩11分(約850ｍ)
スーパーマツモト
徒歩9分(約650ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急東向日駅 徒歩15分(約1200ｍ)
JR向日町駅 徒歩11分(約880ｍ)
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スーパー
スーパーマツモト 徒歩9分(約650ｍ)
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教育
第3向陽小学校より 徒歩11分(約880ｍ)
寺戸中学校より 徒歩22分(約1760ｍ)
レイモンド向日保育園 徒歩6分(約450ｍ) -
ドラッグストア
ドラッグユタカ 徒歩10分(約750ｍ)
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン森本町春日井【２区画】②号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府向日市森本町春日井32
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交通
阪急京都本線 東向日駅 15 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 11 分
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土地面積
94.10㎡（28.47坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
84.05㎡（25.43坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
2SLDK
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築年月
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建築確認番号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）幅員7.6ｍ・間口2.77ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
（設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む）
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現況
未完成
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
6ｍ
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/09
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次回更新予定日
2026/06/13
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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