2,099万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町東野辺7-11
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 16 分
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅲ
夢を叶える自由設計！！
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩9分 ■JR向日町駅まで徒歩16分
K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
☆夢を叶える自由設計
お客様のご希望のまどりに変更可能です！
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
お子さまの様子を見ながら料理ができる対面キッチンは、子育て世帯に嬉しい設計。
家族のコミュニケーションが自然と生まれる空間です。
1坪タイプの浴室です！お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。
------間取りのポイント------
☆タタミコーナー有
☆LDK18帖超え
☆光が差し込むトップライト付
周辺施設充実♪生鮮食品はもちろん、調味料などもお手頃価格で購入できると子育てママに支持されるスーパーが隣接しているのは、とても心強いものです。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩9分
徒歩4分(約265ｍ)
徒歩３分(約214ｍ)
徒歩10分(約789ｍ)
徒歩6分(約405ｍ)
徒歩8分(約588ｍ)
徒歩10分（約728ｍ）
交通機関
阪急東向日駅 徒歩9分(約720)
JR向日町駅 徒歩16分(約1200ｍ)
スーパー
フレスコ向日市店 徒歩３分(約214ｍ)
スーパー神崎屋 徒歩6分(約405ｍ)
金融機関
向日町寺戸郵便局 徒歩7分(約550ｍ)
教育
向陽小学校 徒歩8分(約588ｍ)
勝山中学校 徒歩10分(約728ｍ)
ドラッグストア
ドラッグユタカ 徒歩10分(約789ｍ)
金融機関
郵便局 徒歩４分（約265ｍ）
京都中央信用金庫 徒歩９分（約706ｍ）
名称
ドリームタウン寺戸町東野辺Ⅲ
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町東野辺7-11
交通
阪急京都本線 東向日駅 9 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 16 分
土地面積
公簿 68.23㎡
私道負担面積
-
セットバック面積
-
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
西側（公道）幅員4ｍ・間口4.7ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
設計監理費用120万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/12
次回更新予定日
2026/03/31
価格3799万円、借入額3790万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3790万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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