ドリームタウン物集女町五ノ坪｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン物集女町五ノ坪

3,099万円

〒617-0002

京都府向日市物集女町五ノ坪5-9

阪急京都本線洛西口駅 6 分

ＪＲ東海道本線桂川駅 15 分

Property Outline 物件情報

ドリームタウン物集女町五ノ坪

＼令和７年８月築／即入居可！
前道広々6ｍ！
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急洛西口駅まで徒歩6分　■JR桂川駅まで徒歩15分
ZEH水準省エネ住宅

ワイドバルコニー

南向きで日当たり良好！ご家族の洋服はもちろん、寝具などの大きな洗濯物もラクラク干せちゃいます！

浴室

１坪タイプの浴室は大人の方でもゆったり足が伸ばせるサイズです！浴室暖房付きで冬のお風呂も快適に♪

キッチン

キッチン内での作業動線が短く、小回りの利くＬ字型キッチンを採用。作業スペースが広く取れるので複数人での調理が行いやすくなりますね♪

リビング

吹抜け付きの開放感のあるリビングです。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。
リビング

忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース
リビング

吹抜け付きの開放感のあるリビングです。道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。

Recommended Points おすすめポイント

------間取りのポイント------
☆２階リビング
　①外からの視線が気になりにくい
　②風やお日様の光が入りやすい
☆リビングイン階段
☆吹抜付きで開放的なリビング♪
☆南向きのワイドバルコニー

Floor Plan間取り

-

間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：18.6帖
洋室：6帖
洋室：5.5帖
洋室：5帖
土地面積 58.75㎡(17.77坪)
建物面積 90.45㎡(27.36坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

Warranty & Performance保証・性能

無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

阪急京都本線「洛西口」駅より徒歩6分

学校情報

小学校 :: 第2向陽小学校より徒歩14分
中学校 :: 西ノ岡中学校より徒歩5分

万代樫原店

徒歩13分(約985ｍ)

郵便局

徒歩10分(約797ｍ)

第2向陽小学校

徒歩14分(約1082ｍ)

西ノ岡中学校

徒歩5分(約325ｍ)

ダックス

徒歩2分(約91ｍ)

フレスコ

徒歩9分(約699ｍ)

Local Area Information 周辺詳細情報

交通機関

阪急京都本線「洛西口」駅　徒歩6分(約480ｍ)
JR東海道本線「桂川」駅　徒歩15分（約1200ｍ）
スーパー

フレスコ向日市店　徒歩9分(約699ｍ)
ダックス　徒歩2分(約91ｍ)
万代　徒歩13分(約985ｍ)
金融機関

郵便局　徒歩10分(約797ｍ)
教育

第2向陽小学校　徒歩14分(約1120ｍ)
西ノ岡中学校　徒歩5分(約400ｍ)

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン物集女町五ノ坪
物件種別

新築戸建
所在地

京都府向日市物集女町五ノ坪5-9
交通

阪急京都本線洛西口駅 6 分

ＪＲ東海道本線桂川駅 15 分
土地面積

公簿 58.75㎡
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

90.45㎡
建物構造 / 階数

木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

2025年８月
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

北側（私道）幅員6ｍ・間口3.59ｍ　
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

設計監理費用120万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

-
駐車場

-
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/12
次回更新予定日

2026/03/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。