土地が広いと設計自由度が上がる為、自由な間取りの家が建てやすいです！駐車スペースを広く取ったり、庭を作ったり…♪
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- 販売価格 1930万円
- 間取り 2SLDK
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間取り内訳
LDK：20.4帖
洋室：6.01帖
洋室：6.01帖
納戸：8.25帖 - 土地面積 103.29㎡(31.25坪)
- 建物面積 92.55㎡(28坪)
ドリームタウン寺戸町西垣内
2,799万円
〒611-0002
京都府向日市寺戸町西垣内
阪急京都本線 「東向日」駅 12 分
Property Outline 物件情報
落ち着いた街並みが広がる住みやすい地域です。
周辺には戸建住宅を中心とした住宅地が形成されており、静かで穏やかな住環境が魅力です。
また、阪急東向日駅 やJR向日町駅が利用でき、京都市中心部や大阪方面へのアクセスもしやすい立地となっています。
駅周辺にはスーパーや飲食店、生活施設も充実しており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。
内観パース：リビング
大型テレビも置ける20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
内観パース：リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。
内観パース：リビング
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
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内観パース：キッチン
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
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外観パース
現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきますのでお気軽にお問い合わせください！
Recommended Points おすすめポイント
☆間口8ｍ超！
☆土地ドーンと31坪！
☆阪急東向日駅歩12分
《まどりのおすすめPOINT》
・制震×耐震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・20帖のリビング
・全居室収納有
・全居室６帖以上
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！ -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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ホーロートップガスコンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
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追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
Warranty & Performance保証・性能
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。 -
住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
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専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩12分
学校情報
- 小学校 :
- 第6向陽小学校
- 中学校 :
- 勝山中学校
第6向陽小学校
歩12分（約613ｍ）
勝山中学校
歩25分（約2000ｍ）
スーパーマツモト大原野店
歩13分（約1019ｍ）
ホームセンターコーナン向日町大原野店
歩12分（約935ｍ）
ドラッグユタカ東向日店
歩8分(約565ｍ)
イオンフードスタイル東向日店
歩10分(約773ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急京都本線「東向日」駅 徒歩12分（約960ｍ）
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ショッピング施設
スーパーマツモト大原野店歩 徒歩13分（約1019ｍ）
イオンフードスタイル東向日店 徒歩25分（約2000ｍ） -
教育機関
第6向陽小学校 徒歩8分（約613ｍ）
勝山中学校 徒歩20分（約1562ｍ） -
ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店 歩10分(約773ｍ)
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン寺戸町西垣内
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府向日市寺戸町西垣内
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交通
阪急京都本線 「東向日」駅 12 分
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土地面積
公簿 103.29㎡（31.25坪）
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私道負担面積
約21㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
2SLDK
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（私道）幅員4.81ｍ・間口8.8ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
設計監理費用170万円(税込)別途要
外構費120万円(税込)別途要 -
現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/07
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次回更新予定日
2026/06/13
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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