2,799万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町北前田3-5
阪急京都本線 東向日駅 12 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 14 分
ドリームタウン寺戸町北前田【2区画】①号地
・前道8.3ｍ・土地３１坪！
・夢を叶える自由設計！！
・阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩12分 ■JR向日町駅まで徒歩14分
・K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
間口が広いと人と車の出入りがしやすくなり、駐車の苦手な方も安心！開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます！ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます！
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。
大型テレビも置ける20.3帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります。
明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
リビングに階段があることにより家族のコミュニケーションが増えます！会話がなくても、顔を見ることで「今日は元気がないな」など、家族のささいな変化に気付くことができます！
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
------間取りのポイント------
☆ウォークインクローゼット有
☆全居室収納付き！
☆駐車２台可能！
☆２０帖越えの広々リビング♪
☆バルコニー２か所あり
子育て世代が入居していることが多いので、話があう隣人を作りやすい！親世代にとってもメリットですが、お子様にとっても年の近い友人が近くにいるのは嬉しいですね！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩12分
徒歩13分(約1000ｍ)
徒歩9分(約650ｍ)
徒歩8分(約600ｍ)
徒歩6分(約450ｍ)
徒歩7分(約500ｍ)
交通機関
阪急東向日駅 徒歩12分(約960ｍ)
JR向日町駅 徒歩14分(約1120ｍ)
スーパー
イオンフードスタイル東向日店 徒歩9分(約650ｍ)
イオンモール京都桂川 徒歩１3分(約1000ｍ)
教育
第2向陽小学校 徒歩7分(約500ｍ)
西ノ岡中学校 徒歩19分(約1520ｍ)
ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店 徒歩8分(約600ｍ)
名称
ドリームタウン寺戸町北前田【２区画】①号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町北前田3-5
交通
阪急京都本線 東向日駅 12 分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 14 分
土地面積
公簿 103.22㎡
私道負担面積
-
セットバック面積
-
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
東側（公道）幅員８.3ｍ・間口6ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
設計監理費用120万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要
前面道路は拡幅工事により、約15ｍ～22ｍの幅員に変更予定です。
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/12
次回更新予定日
2026/03/31
価格4699万円、借入額4690万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4690万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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