ドリームタウン椥辻草海道町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン椥辻草海道町

2,499万円

〒607-8162

京都府京都市山科区椥辻草海道町36-109

京都市営地下鉄東西線椥辻 3 分

Property Outline 物件情報

BELS×ZEH水準住宅！
南向きバルコニーを２カ所設計したお日様の光を存分に取り込むことができるお家です♪
徒歩１０分圏内にイオンタウンや阪急オアシス等の商業施設が充実しており毎日のお買い物に便利！
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地下鉄「椥辻」駅　徒歩３分で通勤・通学便利な立地！
南向きで日当たり良好♪
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完成済み物件のため、すぐにご内覧可能！
お気軽にお問い合わせください。
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＊家具・小物は全てCGイメージです。

日当たり良好な南向き！

Recommended Points おすすめポイント

Floor Plan間取り

ドリームタウン椥辻草海道町

販売価格 2499万円
間取り 2SLDK
間取り内訳リビング154帖
納戸4.7帖×1室
洋室6帖×1室
洋室6.1帖×1室
土地面積 42.29㎡(12.79坪)
建物面積 84.23㎡(25.48坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

浴室暖房乾燥機

・梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

・冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
インターホン

・来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。
・普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
３口コンロ

◆バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
食器洗浄乾燥機

・後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪
・朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！

Warranty & Performance保証・性能

無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています
ZEH水準住宅

ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営地下鉄東西線　「椥辻」駅　徒歩３分

学校情報

小学校 :: 大宅小学校　約1100ｍ
中学校 :: 大宅中学校　約1000ｍ

阪急オアシス山科店　

徒歩７分(約488ｍ)

お仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る営業時間【9:30～21:00】駐車場あり！阪急オアシスメンバーズカードのポイントがお得にたまります♪

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

イオンタウン山科椥辻　約391ｍ
サンディ山科椥辻店　約171ｍ
スギ薬局山科椥辻店　約454ｍ
ローソン山科一本道店　約268ｍ

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン椥辻草海道町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市山科区椥辻草海道町36-109
交通

京都市営地下鉄東西線椥辻 3 分
土地面積

42.29㎡
私道負担面積

-
セットバック面積

-
建物面積

84.23㎡
建物構造 / 階数

木造、木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

2025/05/02
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南側　公道　幅員8.62ｍ　間口3.79ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

外構費120万円(税込)別途要
駐車場

普通車１台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/08
次回更新予定日

2026/03/31

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。