ドリームタウン久我本町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン久我本町

3,299万円

〒612-8492

京都府京都市伏見区久我本町7-172

バス久我 4 分

Property Outline 物件情報

シンプルなデザインと風合いのあるカラー・素材とを組み合わせた、ナチュラルモダンスタイルのおうち
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■スッキリ角地！■土地ゆったり３８坪超え！
■令和７年１０月完成済み！■即ご入居＆ご内覧可能！
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＊家具・小物は全てCGイメージです。

スッキリ角地！

北＆南東のスッキリ角地！
南からの日差しも差し込み明るく開放的な立地！

Recommended Points おすすめポイント

・日当たり＆風通し良好な角地！
・南西側にお庭あり！
・大きいバルコニー！
・リビング上部に吹抜あり！
・シューズクローゼットあり！

Floor Plan間取り

ドリームタウン久我本町

販売価格 3299万円
間取り 3LDK
間取り内訳リビング19.2帖
洋室6.5帖×1室
洋室5帖×2室
天井収納
土地面積 127.68㎡(38.62坪)
建物面積 89.10㎡(26.95坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
換気扇

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TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
ファイナンシャルプランナー個別相談

いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ZEH水準住宅

ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

市バス　「久我」停　徒歩４分

学校情報

小学校 :: 神川小学校　約911ｍ
中学校 :: 神川中学校　約2300ｍ

ローソン久我橋店

Local Area Information 周辺詳細情報

交通機関

市バス　「久我」停　歩４分
阪急京都線　「西向日」駅　約3.1ｋｍ

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン久我本町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市伏見区久我本町7-172
交通

バス久我 4 分
土地面積

実測 127.68㎡
私道負担面積

-
セットバック面積

10.33㎡別
建物面積

89.10㎡
建物構造 / 階数

木造、木造 / 2階建て
間取り

3LDK
築年月

20251031
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

160%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

北側　公道　幅員3.96ｍ　間口13.01ｍ　/　南東側　公道　3.47ｍ　間口16.90ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

外構費120万円(税込)別途要
駐車場

北側13.01ｍ　南東側16.90ｍ
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/02/27
次回更新予定日

2026/02/28

Payment Information お支払い情報

【家賃と比較！】毎月（年１２回）月々：７８６０５円　

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。