5,298万円
〒569-0814
大阪府高槻市富田町5丁目
阪急京都本線 富田駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 11 分
……… 高槻市富田町5丁目の魅力 ………
穏やかな住宅街が広がる富田町五丁目。
落ち着いた住環境の中で、ゆったりとした暮らしが叶います。
保育園・幼稚園・小学校が徒歩11分圏内に揃い、地域には公園も点在する、子育て世帯にうれしいロケーションです。
スーパー徒歩5分、薬局・コンビニも徒歩6分圏内。図書館や市役所支所、郵便局など、暮らしを支える施設も身近に揃います。
阪急「富田」駅とJR「摂津富田」駅の2路線が利用でき、京都・大阪方面へのアクセスもスムーズ。
日々の利便性と穏やかな住環境のバランスが良く、ご家族で心地よく暮らせる街です。
※CGのため外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。
また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので、現物サンプルをご確認ください。
※CGのため外装材の割付・外構・付帯設備等は実際のプランと異なりますのでご了承ください。
また、CGイメージは実際の外装材の色柄と異なる場合がございますので、現物サンプルをご確認ください。
お引き渡しは10月中旬以降を予定しております。
現地の様子も随時更新予定！
ぜひお気に入り登録をしてお待ちください♪
現地（2026年8月）撮影
実際の明るさや広さ、設備の使いやすさなど、より具体的にイメージしていただけるような写真を掲載予定です。
現地（2026年8月）撮影
実際の明るさや広さ、設備の使いやすさなど、より具体的にイメージしていただけるような写真を掲載予定です。
現地（2026年8月）撮影
実際の明るさや広さ、設備の使いやすさなど、より具体的にイメージしていただけるような写真を掲載予定です。
現地（2026年8月）撮影
・阪急「富田」駅徒歩9分！
・JR「摂津富田」駅徒歩11分！
・敷地ゆったり35坪！全3区画の新しい街並み！
・全邸4LDK＆駐車2台可能！ご夫婦でマイカーを持てます♪
・エコキュート＆IHクッキングヒーターを備えたオール電化住宅！
・LDKを見渡せるペニンシュラキッチン！食器洗い乾燥機付き！
・1坪サイズの浴室には、便利な浴室暖房乾燥機を搭載！
・スーパー徒歩4分～5分！薬局・コンビニも徒歩6分圏内！
・保育園徒歩4分～5分、幼稚園徒歩5分～6分、小学校徒歩10分～11分！
・JR「摂津富田」駅から大阪駅へ約21分、京都駅へ約25分！乗り換えなしでアクセス良好！
・2026年10月上旬完成予定！統一感のある全3区画の分譲地！
・3号地ご成約済み！駅近の注目物件につき、お早めにお問い合わせください♪
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キッチンの片側を壁に付けた、開放感のあるペニンシュラキッチン。
視線がリビング・ダイニングへ広がり、空間のつながりを感じながら料理を楽しめます。
お風呂やキッチンなど、暮らしのさまざまな場面へお湯を届けます。
効率よくお湯を沸かす仕組みにより、毎日の光熱費に配慮した生活を支えてくれます。
火を使わずに加熱できるため、調理中に直火が出ないのが特徴です。
暑い季節もキッチンに熱が広がりにくく、毎日の料理を快適に進めやすくなります。
食器をセットして運転すれば、洗浄から乾燥までおまかせ。
食後の片付けにかかる手間を抑えられ、家族とくつろぐ時間や自分の時間を確保しやすくなります。
入浴前に浴室を暖めておけば、寒い季節も快適にお風呂へ入りやすくなります。
冷え込みやすい浴室の寒さをやわらげ、毎日の入浴時間を心地よく過ごせます。
室内のモニターで来訪者の姿を確認してから応対できます。
顔が見えないまま玄関を開ける必要がなく、突然の訪問にも落ち着いて対応しやすい設備です。
時間が経って冷めた浴槽のお湯を、好みの温度に温め直せます。
家族の入浴時間が異なる日でも、それぞれが温かいお風呂でゆったりくつろげます。
洗面ボウルで洗顔はもちろん、手軽に洗髪もできる洗面化粧台。
忙しい朝や少し髪を整えたいときにも、浴室を使わず身支度を効率よく進められます。
使用後に温水で洗浄でき、デリケートな部分をすっきり清潔に保ちやすい便座です。
毎日何度も使うトイレだからこそ、家族の心地よい時間を支えます。
住まいにトイレを2ヶ所設けているため、家族の使用時間が重なる朝も順番待ちを減らせます。
身支度をスムーズに進めやすく、慌ただしい時間帯にもゆとりが生まれます。
設定した湯温・湯量で自動的にお湯張りし、完了すると自動で停止します。
浴槽の様子を何度も確認する手間を抑え、家事をしながら入浴準備を進められます。
敷地内に車を2台駐車できるスペースを確保。
通勤やお子様の送迎など、夫婦で車を使う時間が異なるご家庭にも便利で、毎日の移動がスムーズになります。
毎日の快適性はもちろん、将来を見据えて省エネ性能にも配慮。
住宅で消費するエネルギーを抑えるZEH水準の性能が、長く心地よく暮らせる住まいを支えます。
調理や給湯など、暮らしに必要なエネルギーを電気でまかなうオール電化住宅。
光熱費をまとめて確認しやすく、毎月の家計管理もシンプルになります。
阪急京都本線「富田」駅まで徒歩9分/JR京都本線「摂津富田」駅まで徒歩11分
お友達との遊びやさまざまな活動を通して、お子様がのびのびと過ごせる保育園。
徒歩4分の身近な距離にあり、毎日の送り迎えもしやすく、子育て世帯にうれしい環境です。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。
徒歩5分の身近な距離にあり、毎日の食材購入やちょっとした買い足しにも便利です。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品など暮らしに役立つ商品が揃うドラッグストア。
徒歩6分で利用でき、日々のお買い物や急な買い足しにも重宝します。
お弁当や飲料、スイーツ、日用品などが揃う便利なコンビニ。
徒歩7分で利用でき、ATMや各種支払いなど、暮らしに役立つサービスも充実しています。
郵便物や荷物の発送をはじめ、貯金やATMなど暮らしに役立つサービスを利用できる郵便局。
徒歩7分の身近な距離にあり、日常のさまざまな用事に便利です。
お弁当や飲料、日用品に加え、店内調理のホットスナックやスイーツも楽しめるコンビニ。
徒歩7分で、急なお買い物やちょっとした買い足しにも便利です。
生鮮食品やお惣菜、加工食品など毎日の食卓に欠かせない商品が揃うスーパー。
徒歩9分で利用でき、ご家族の普段のお買い物やまとめ買いにも便利です。
地域とのつながりの中で、お子様が日々の学習や学校生活を送る小学校。
身近に教育施設があることで、子育て世帯にとっても心強い住環境です。
学習や部活動、学校行事などを通して、仲間とともに学校生活を送る地域の中学校。
お子様の成長を身近で見守れる、子育て世帯にうれしい教育環境です。
ショッピング施設
スーパーマルヤス登美の里店 徒歩5分（約370ｍ）
ドラッグストアライフォート富田東店 徒歩6分（約411ｍ）
セブンイレブン高槻富田5丁目店 徒歩7分（約509ｍ）
ミニストップ高槻寿町1丁目店 徒歩7分（約537ｍ）
ローソン高槻如是町店 徒歩8分（約609ｍ）
ケアーズドラッグ栄町店 徒歩8分（約616ｍ）
トップワールド富田店 徒歩9分（約715ｍ）
コノミヤ高槻店 徒歩9分（約720ｍ）
サンドラッグ阪急富田駅前店 徒歩11分（約855ｍ）
エディオンつのえ店タケワキ 自転車約7分（約1445ｍ）
ホームセンターコーナン高槻富田丘店 自転車約7分（約1520ｍ）
教育施設
そらいろ保育園 徒歩4分（約320ｍ）
五百住幼稚園 徒歩5分（約395ｍ）
如是保育所 徒歩11分（約806ｍ）
富田小学校 徒歩12分（約952ｍ）
桜ケ丘幼稚園 徒歩14分（約1092ｍ）
第四中学校 自転車約6分（約1404ｍ）
医療機関
医療法人庸愛会富田町病院 徒歩10分（約730ｍ）
社会医療法人仙養会北摂総合病院 徒歩14分（約1051ｍ）
金融機関
高槻寿郵便局 徒歩7分（約516ｍ）
JAたかつき富田支店 徒歩8分（約636ｍ）
北おおさか信用金庫富田支店 徒歩11分（約840ｍ）
関西みらい銀行富田支店 徒歩13分（約966ｍ）
名称
高槻市富田町5丁目1期【3区画】 1号地
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府高槻市富田町5丁目
交通
阪急京都本線 富田駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 11 分
土地面積
115.79㎡（35.03坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
約0.84㎡
建物面積
100.81㎡（30.50坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
4LDK
築年月
2026/10/01
建築確認番号
確認サービス第KS126-6120-51318号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西（私道）幅約4.00ｍ・間口約8.19ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
土地家屋調査士：売主指定
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
-
駐車場
2台
契約形態
その他
情報更新日
2026/08/23
次回更新予定日
2026/09/01
価格5298万円、借入額5290万円
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