3,980万円
〒569-0004
大阪府高槻市上牧南駅前町
阪急京都本線 「上牧」駅 4 分
バス 「国道上牧西」停 3 分
……… 高槻市上牧南駅前町の魅力 ………
上牧南駅前町の魅力は、交通と暮らしの便利さが身近にそろっているところです。
阪急京都線「上牧」駅から徒歩4分という駅近の立地で、通勤・通学にも便利。
また、周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどが集まり、日々の買い物にも困りません。
さらに、認定こども園や小学校も比較的近く、子育て世帯にも暮らしやすい環境です。
駅前の利便性と落ち着いた住宅地としての住みやすさを兼ね備えた、生活がしやすい地域です。
━━ リフォーム内容 ━━
キッチン・浴室・洗面・給湯器・LED照明・タイル・建具・フローリング・窓・外壁サイディング・バルコニー防水塗装
……… 住宅設備の納期遅延や資材価格の高騰が続く今だからこそ ………
住宅資材価格の高騰や物流状況の影響により、住宅設備の納期遅延や引渡し時期の長期化が話題となっています。
「新居への入居時期が予定より遅れてしまった…」そんな不安の声も耳にする昨今。
本物件は完成済みのため、設備の納期や建築の進捗を心配することなく、ご契約後スムーズなご入居が可能です。
先の見えない時代だからこそ、“すぐに住める安心感”をぜひ現地でご体感ください。
リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます！
現地（2026年8月）撮影
バルコニーへつながる便利なリビング。
お料理の合間に洗濯物の出し入れができ、家事の動線もスムーズに。毎日の時間を有効に使えます。
現地（2026年8月）撮影
対面式キッチンを採用しており、料理をしながらリビングやダイニングで過ごすご家族との会話が楽しめます。
毎日の家事時間も自然とコミュニケーションが生まれる間取りです。
現地（2026年8月）撮影
収納力たっぷりの洗面台で、家族の歯ブラシやママの化粧品もスッキリ片付けられます。洗面所にまとめて収納できるため、朝の身支度もスムーズに♪
現地（2026年8月）撮影
ユニットバス新調しております。洗面台やキッチンなどの水回りも新調されているので、清潔感もあり気持ちよく新生活をスタートしていただけます！
現地（2026年8月）撮影
ウォシュレット機能付きのトイレでいつも清潔に保てます。トイレも新調していますので特に衛生面が気になる方でも安心してお使い頂けます！
現地（2026年8月）撮影
━━ おすすめPOINT ━━
・2026年6月リフォーム済み！
・全居室収納付き＆廊下・キッチンにも収納あり！
・2階リビングは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています！
・リビング階段を採用！家族が自然と顔を合わせるまどり！
・2面バルコニー！
・南向きバルコニーで日当たり良好！
・制震ダンパーで地震の揺れを軽減！
・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で生活便利！
━━ リフォーム内容 ━━
キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・LED照明・タイル・建具・フローリング・窓・外壁サイディング・バルコニー防水塗装
。◆°――――
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TVモニター付きインターホンを備えており、来訪者の顔を確認してから応対できます。
室内から訪問者を確認できるため、毎日の暮らしにも安心感をプラスしてくれます。
現地（2026年8月）撮影
宅配ボックスがあるので、不在時でも荷物をしっかり受け取れて安心！
再配達の心配がなく、自宅でのプライベート時間を邪魔されないのも嬉しいポイントです。
現地（2026年8月）撮影
引き出し収納を豊富に備えたキッチンは、調理器具や食器、ストック品まで種類ごとにすっきり整理できます。
必要なものを取り出しやすく、毎日の家事もスムーズに進められます。
現地（2026年8月）撮影
グリル機能付きの3口コンロを備えており、焼き魚やグラタンなどさまざまな料理に活用できます。
調理の幅が広がり、毎日の食卓づくりをサポートしてくれます。
現地（2026年8月）撮影
食器洗い乾燥機を備えており、食後の片付けにかかる時間や手間を軽減できます。
家事の負担を抑えられるため、ご家族との時間や自分の時間もゆとりを持って過ごせます。
現地（2026年8月）撮影
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
現地（2026年8月）撮影
追い焚き機能を備えているため、ご家族の入浴時間が異なっても、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
時間を気にせず快適に入浴できる、うれしい設備です。
現地（2026年8月）撮影
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
現地（2026年8月）撮影
地震の揺れを吸収する制震ダンパ―を採用。建物の揺れや負担を軽減し、万一の地震に備えた安心感のある住まいを実現します。
阪急京都本線「上牧南駅前町」駅徒歩4分/市バス「国道上牧西」停徒歩3分
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。 毎日の食材選びや仕事帰りのお買い物にも利用しやすく、ご家族の食卓を身近で支えてくれます。
大容量の商品や冷凍食品、輸入食品など豊富な品揃えが魅力のスーパー。 毎日の食材購入はもちろん、週末のまとめ買いにも便利で、ご家族の食卓と家計を支えてくれます。
医薬品や日用品、化粧品、食品まで幅広く揃うドラッグストア。駐車場も完備され、買い物ついでに立ち寄りやすい便利な店舗です。
DIY用品や園芸用品、日用雑貨など幅広く揃うホームセンター。駐車場完備で車での来店も便利。住まいに関するお買い物に役立ちます。
建築資材や工具などを豊富に扱うプロ向けホームセンター。一般の方も利用でき、DIYや住まいの補修にも役立つ便利な施設です。
地域とのつながりを重視し、学習と部活動の両立を大切にする中学校。落ち着いた住宅地にあり、安心して通学できる環境です。
幼保連携型の認定こども園。教育と保育を一体的に行い、子どもたちの成長をのびのびとサポートします。園庭もあり、安心して通える環境が整っています。
郵便・荷物の発送、貯金や保険の窓口など生活に欠かせないサービスが充実。駅から近く、通勤や買い物のついでに便利です
地域密着型の金融機関として、預金・融資・各種相談に対応。上牧エリアの暮らしを支える身近で安心できる銀行です。
ショッピング施設
ハローダイキョウ上牧店 徒歩4分（約319ｍ）
ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩5分（約360ｍ）
サンドラッグ高槻上牧店 徒歩6分（約466ｍ）
デイリーヤマザキ上牧駅前店 徒歩7分（約534ｍ）
セブンイレブン島本高浜店 徒歩10分（約725ｍ）
マナベインテリアハーツ高槻店 徒歩13分（約961ｍ）
ワークマンプラス大阪水無瀬店 自転車約6分（約1229ｍ）
ウエルシア島本水無瀬店 自転車約6分（約1381ｍ）
教育施設
五領認定こども園 徒歩5分（約328ｍ）
私立金光大阪高校 徒歩7分（約504ｍ）
五領小学校 徒歩15分（約1185ｍ）
医療機関
医療法人清仁会水無瀬病院 自転車約6分（約1275ｍ）
金融機関
JAたかつき五領支店 徒歩14分（約1105ｍ）
島本水無瀬郵便局 自転車約6分（約1385ｍ）
北おおさか信用金庫島本支店 自転車約7分（約1481ｍ）
名称
高槻市上牧南駅前町
物件種別
中古戸建
所在地
大阪府高槻市上牧南駅前町
交通
阪急京都本線 「上牧」駅 4 分
バス 「国道上牧西」停 3 分
土地面積
公簿 53.16㎡（16.08坪）
私道負担面積
なし
セットバック面積
なし
建物面積
92.77㎡（28.06坪）
建物構造 / 階数
木造 / 3階建て
間取り
3LDK
築年月
1997/01/31
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
準工業地域
地目
宅地
接道状況
北（公道）幅5.1ｍ・間口4.5ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
手数料：80万円（税込）
駐車場
1台
契約形態
その他
情報更新日
2026/08/18
次回更新予定日
2026/09/30
・ご紹介金融機関↓
関西みらい銀行、紀陽銀行、池田泉州銀行、京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、イオン銀行、auじぶん銀行 etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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