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高槻市東上牧2丁目2期【2区画】 1号地 建築条件無土地
2,799万円
〒569-0002
大阪府高槻市東上牧2丁目
阪急京都本線 上牧駅 11 分
ＪＲ東海道本線 島本駅 26 分
Property Outline 物件情報
……… 高槻市東上牧2丁目の魅力 ………
落ち着いた街並みが広がる高槻市東上牧2丁目。
穏やかな住環境の中で、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどの買い物施設が徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物も便利です。
小学校や認定こども園、郵便局も身近にそろい、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
阪急京都線「上牧」駅へ徒歩11分、JR東海道本線「島本」駅も利用可能で、大阪・京都方面へのアクセスも良好。
利便性と穏やかな住環境が調和した、永く快適に暮らせるロケーションです。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
現地写真
建築条件無し土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
建築時期の指定もないため、ご家族のペースに合わせて理想の住まいづくりをご検討いただけます。
現地（2026年8月）撮影
前道含む現地写真
1号地は開放感のある南西角地。陽当たり・通風ともに良好で、明るく快適な住環境が魅力です。
角地ならではのゆとりを感じながらお過ごしいただけます。
現地（2026年8月）撮影
前道
南向きにつき陽当たり良好。
阪急京都線「上牧」駅徒歩11分の便利な立地です。
閑静な住宅街に位置しており、落ち着いた雰囲気の中で快適な毎日をお過ごしいただけます。
現地（2026年8月）撮影
-
前道含む現地写真
1号地は開放感たっぷりの南西角地！
間口7.9～10.1ｍとゆとりがあり、駐車が苦手な方にも嬉しい♪
陽当たり・通風良好で、心地よく過ごせる住環境です！
現地（2026年8月）撮影 -
前道
2号地は間口6.5ｍでゆとりある敷地！
両区画とも前道は約5.9ｍと広々♪
お車の出し入れもスムーズで、毎日の駐車も安心です。
現地（2026年8月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
・建築条件無土地！お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！
・間取り＆デザイン＆設備を自由に選べる住まいづくり♪
・建築時期を急かされず、ご家族のペースで計画できます！
・陽当たり＆通風良好！開放感あふれる南西角地！
・南側間口約7.9ｍ×西側間口約10.1ｍ！
・南側前道約5.9ｍ！お車の出し入れもスムーズ♪
・阪急「上牧」駅徒歩11分！上牧小学校徒歩12分！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「上牧駅」まで徒歩11分/JR東海道本線「島本駅」まで徒歩26分・自転車約8分
学校情報
- 小学校 :
- 上牧小学校
- 中学校 :
- 五領中学校
ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩9分（約696ｍ）
お弁当や飲料、スイーツ、日用品まで幅広く揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい毎日のちょっとしたお買い物にも便利です。
高槻上牧駅前郵便局 徒歩10分（約752ｍ）
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、各種手続きやATMも利用できる便利な郵便局。
暮らしに欠かせないサービスを身近で利用でき、毎日の生活を支えてくれます。
コーナンPRO高槻上牧店 徒歩11分（約805ｍ）
建築資材や工具、作業用品を豊富に取り揃えたホームセンター。
DIY用品も充実しており、住まいのメンテナンスや修繕にも便利に利用できます。
キリン堂高槻上牧店 徒歩11分（約862ｍ）
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。
処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と暮らしを支えてくれます。
業務スーパー上牧店 徒歩12分（約895ｍ）
大容量の商品や冷凍食品、輸入食品など豊富な品揃えが魅力のスーパー。
毎日のお買い物はもちろん、まとめ買いにも便利で家計をしっかりサポートしてくれます。
フレスコ上牧店 徒歩12分（約925ｍ）
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。
毎日のお買い物に便利で、ご家族の食卓を支える身近な存在です。
ホームセンターコーナン高槻上牧店 徒歩13分（約996ｍ）
DIY用品や園芸用品、家庭用品、ペット用品まで幅広く揃うホームセンター。
住まいづくりや日用品のお買い物まで、ご家族の暮らしを幅広くサポートしてくれます。
上牧小学校 徒歩12分（約911ｍ）
地域とのつながりを大切にした教育が行われる小学校。
安心して通学できる環境が整っており、お子様がのびのびと学び、健やかに成長できる教育環境です。
五領中学校 自転車約7分（約1642ｍ）
学習や部活動、学校行事に積極的に取り組める教育環境が整った中学校。
仲間との交流を深めながら、お子様が充実した学校生活を送れる環境です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急京都本線「上牧」駅：徒歩11分（約880ｍ）
JR東海道本線「島本」駅：徒歩26分（約2080ｍ）
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金融機関
京都信用金庫上牧支店 徒歩8分（約567ｍ）
高槻上牧駅前郵便局 徒歩10分（約752ｍ）
JAたかつき五領支店 自転車約7分（約1566ｍ）
三菱UFJ銀行くずは支店 自転車約52分（約12408ｍ） -
教育施設
和光認定こども園 徒歩9分（約648ｍ）
金光大阪高校 徒歩11分（約840ｍ）
上牧小学校 徒歩12分（約911ｍ）
五領認定こども園 徒歩15分（約1183ｍ）
五領中学校 自転車約7分（約1642ｍ） -
医療機関
医療法人清仁会水無瀬病院 自転車約7分（約1648ｍ）
-
ショッピング施設
ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩9分（約696ｍ）
コーナンPRO高槻上牧店 徒歩11分（約805ｍ）
キリン堂高槻上牧店 徒歩11分（約862ｍ）
業務スーパー上牧店 徒歩12分（約895ｍ）
フレスコ上牧店 徒歩12分（約925ｍ）
デイリーヤマザキ上牧駅前店 徒歩12分（約911ｍ）
サンドラッグ高槻上牧店 徒歩13分（約990ｍ）
ハローダイキョウ上牧店 徒歩13分（約991ｍ）
ホームセンターコーナン高槻上牧店 徒歩13分（約996ｍ）
ファミリーマート島本高浜二丁目店 徒歩14分（約1107ｍ）
マナベインテリアハーツ高槻店 自転車約6分（約1334ｍ）
ワークマンプラス大阪水無瀬店 自転車約7分（約1555ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
高槻市東上牧2丁目2期【2区画】 1号地 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市東上牧2丁目
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交通
阪急京都本線 上牧駅 11 分
ＪＲ東海道本線 島本駅 26 分
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土地面積
実測 81.96㎡（24.79坪）
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私道負担面積
無
-
セットバック面積
無<br />
<br />
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間取り
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南（公道）幅5.9ｍ・間口7.9ｍ/西（公道）幅4.1ｍ・間口10.1ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
外壁後退北側1ｍ
司法書士：売主指定
地番：880-175
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現況
上物有
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/21
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次回更新予定日
2026/09/04
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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