2,300万円
〒569-0002
大阪府高槻市東上牧2丁目
阪急京都本線 上牧駅 11 分
ＪＲ東海道本線 島本駅 26 分
……… ドリームタウン東上牧2丁目の魅力 ………
落ち着いた街並みが広がる高槻市東上牧2丁目。
穏やかな住環境の中で、ゆったりとした毎日をお過ごしいただけます。
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどの買い物施設が徒歩圏内に充実し、毎日のお買い物も便利です。
小学校や認定こども園、郵便局も身近にそろい、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
阪急京都線「上牧」駅へ徒歩11分、JR東海道本線「島本」駅も利用可能で、大阪・京都方面へのアクセスも良好。
利便性と穏やかな住環境が調和した、永く快適に暮らせるロケーションです。
……… 追加費用なしのドリームタウン共通仕様 ………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
外壁や壁紙の色をお好みでセレクトできます。自分らしいスタイルを住まいに反映できるので、より快適で愛着のわく空間に。
家族みんなの理想を形にしましょう！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
対面キッチンはリビング・ダイニングを見渡せる配置で、出来たてのお料理をそのまま運べて配膳もスムーズ♪
家事効率が上がる嬉しいポイントです！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
システムキッチンはシンク・コンロ・作業台が一体化した使いやすい設計！
お手入れもしやすく、毎日きれいな状態を保ちやすいのが魅力です♪
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日や梅雨時期のお洗濯にも便利です。
浴室内の湿気を抑え、カビ対策にも役立ちます。
追い焚き機能も備えており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
三面鏡付きの洗面化粧台を採用。
鏡裏収納付きなので、洗面用品や化粧品などをすっきり収納でき、洗面まわりをきれいに保てます。
温水洗浄便座付きのトイレを各階に設置。
ご家族が多いご家庭でも使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
・阪急京都線「上牧」駅徒歩11分！JR「島本」駅も利用可能！
・南西角地！陽当たり・通風に恵まれた開放感のある立地！
・南側前道約5.9m×間口約7.9m！駐車もしやすいゆとりの区画！
・ZEH水準省エネ住宅＆K3ダンパー採用！安心・快適な住まい！
・自由設計対応！ライフスタイルに合わせた間取り変更可能！
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩13分圏内！毎日のお買い物も便利！
・上牧小学校徒歩12分！子育て世帯にも嬉しい住環境！
。◆°――――
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――――。◆°
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●一括購入も可能！
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
国土交通大臣認定の耐力壁を採用。
「耐震」と「制震」の性能を兼ね備えたK3ダンパーが、繰り返し発生する地震の揺れを吸収・軽減し、大切な住まいを守ります。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急京都本線「上牧駅」まで徒歩11分/JR東海道本線「島本駅」まで徒歩26分・自転車約8分
お弁当や飲料、スイーツ、日用品まで幅広く揃うコンビニ。
ATMや各種支払いサービスも利用でき、忙しい毎日のちょっとしたお買い物にも便利です。
郵便や荷物の発送・受け取りをはじめ、各種手続きやATMも利用できる便利な郵便局。
暮らしに欠かせないサービスを身近で利用でき、毎日の生活を支えてくれます。
建築資材や工具、作業用品を豊富に取り揃えたホームセンター。
DIY用品も充実しており、住まいのメンテナンスや修繕にも便利に利用できます。
医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く取り揃えるドラッグストア。
処方箋受付にも対応しており、ご家族の健康と暮らしを支えてくれます。
大容量の商品や冷凍食品、輸入食品など豊富な品揃えが魅力のスーパー。
毎日のお買い物はもちろん、まとめ買いにも便利で家計をしっかりサポートしてくれます。
新鮮な野菜やお肉、お魚をはじめ、お惣菜や日用品まで幅広く揃うスーパー。
毎日のお買い物に便利で、ご家族の食卓を支える身近な存在です。
DIY用品や園芸用品、家庭用品、ペット用品まで幅広く揃うホームセンター。
住まいづくりや日用品のお買い物まで、ご家族の暮らしを幅広くサポートしてくれます。
地域とのつながりを大切にした教育が行われる小学校。
安心して通学できる環境が整っており、お子様がのびのびと学び、健やかに成長できる教育環境です。
学習や部活動、学校行事に積極的に取り組める教育環境が整った中学校。
仲間との交流を深めながら、お子様が充実した学校生活を送れる環境です。
交通機関
阪急京都本線「上牧」駅：徒歩11分（約880ｍ）
JR東海道本線「島本」駅：徒歩26分（約2080ｍ）
金融機関
京都信用金庫上牧支店 徒歩8分（約567ｍ）
高槻上牧駅前郵便局 徒歩10分（約752ｍ）
JAたかつき五領支店 自転車約7分（約1566ｍ）
三菱UFJ銀行くずは支店 自転車約52分（約12408ｍ）
教育施設
和光認定こども園 徒歩9分（約648ｍ）
金光大阪高校 徒歩11分（約840ｍ）
上牧小学校 徒歩12分（約911ｍ）
五領認定こども園 徒歩15分（約1183ｍ）
五領中学校 自転車約7分（約1642ｍ）
医療機関
医療法人清仁会水無瀬病院 自転車約7分（約1648ｍ）
ショッピング施設
ローソン高槻東上牧一丁目店 徒歩9分（約696ｍ）
コーナンPRO高槻上牧店 徒歩11分（約805ｍ）
キリン堂高槻上牧店 徒歩11分（約862ｍ）
業務スーパー上牧店 徒歩12分（約895ｍ）
フレスコ上牧店 徒歩12分（約925ｍ）
デイリーヤマザキ上牧駅前店 徒歩12分（約911ｍ）
サンドラッグ高槻上牧店 徒歩13分（約990ｍ）
ハローダイキョウ上牧店 徒歩13分（約991ｍ）
ホームセンターコーナン高槻上牧店 徒歩13分（約996ｍ）
ファミリーマート島本高浜二丁目店 徒歩14分（約1107ｍ）
マナベインテリアハーツ高槻店 自転車約6分（約1334ｍ）
ワークマンプラス大阪水無瀬店 自転車約7分（約1555ｍ）
名称
ドリームタウン東上牧2丁目2期【2区画】 1号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市東上牧2丁目
交通
阪急京都本線 上牧駅 11 分
ＪＲ東海道本線 島本駅 26 分
土地面積
実測 81.96㎡（24.79坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南（公道）幅5.9ｍ・間口7.9ｍ/西（公道）幅4.1ｍ・間口10.1ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
外壁後退北側1ｍ
司法書士：売主指定
地番：880-175
現況
上物有
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/08/25
次回更新予定日
2026/09/04
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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