1,100万円
〒569-0022
大阪府高槻市須賀町
阪急京都本線 高槻市駅 29 分
バス 須賀町停 4 分
……… ドリームタウン須賀町1期 の魅力 ………
高槻市須賀町は、閑静な住宅が広がる、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。
スーパーやコンビニ、小学校などの生活施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な立地となっています。
阪急「高槻市」駅へはバスの利用がしやすく、アクセスも良好です。
周辺には公園や神社など地域に親しまれるスポットも点在し、四季を感じながら穏やかに暮らせます。
生活利便性と住みやすさを兼ね備えた、ファミリー層を中心に人気の高いエリアです。
条件付土地なら、土地価格をお得にお家づくりをスタートできます！
外壁や壁紙の色をお好みでセレクトできます。自分らしいスタイルを住まいに反映できるので、より快適で愛着のわく空間に。家族みんなの理想を形にしましょう！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース！ダイニングテーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい♪
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
リビングを見渡せる対面キッチン！ご家族との団らんを楽しみながらお料理することができます♪
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
浴室暖房乾燥機付きなので、雨の日や梅雨時期のお洗濯にも便利です。浴室内の湿気を抑え、カビ対策にも役立ちます。
追い焚き機能も備えており、いつでも温かいお風呂を楽しめます。
三面鏡付きの洗面化粧台を採用。
鏡裏収納付きなので、洗面用品や化粧品などをすっきり収納でき、洗面まわりをきれいに保てます。
温水洗浄便座付きのトイレを各階に設置。
ご家族が多いご家庭でも使いやすく、毎日の暮らしを快適にサポートします。
・阪急京都本線「高槻市」駅バス乗車約10分＆市バス「須賀町」停徒歩4分！
・間口5.06×4.17ｍ！
・小学校徒歩10分＆中学校徒歩14分で子育て安心！
・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！
・夢の自由設計！お客様のご希望に合わせて間取りを変更致します！
…… 追加費用なしの共通仕様 ……
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・TVモニター付きインターホン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…
…… 周辺施設 ……
・万代…徒歩9分（約720ｍ）
・ファミリーマート…徒歩3分（約240ｍ）
・郵便局…徒歩14分（約1120ｍ）
・大冠小学校…徒歩10分（約800ｍ）
・第六中学校…徒歩14分（約1120ｍ）
。◆°――――
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建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急京都本線「高槻市」駅までバス乗車約10分/市バス「須賀町」停まで徒歩4分
生鮮食品やお惣菜が豊富に揃うスーパー。価格もリーズナブルで、日々の買い物を快適にサポートしてくれる地域密着型の店舗です。
食品から日用品、ドラッグ用品まで幅広く取り扱う大型スーパー。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な買い物環境が整っています。
医薬品から日用品、化粧品まで幅広く揃うドラッグストア。処方せん受付対応で、急なお薬の購入にも安心です。食品や生活雑貨も取り扱っており、毎日のお買い物にも便利。駐車場もあり、気軽に立ち寄れます。
医薬品や日用品のほか、化粧品・食品も豊富に揃うドラッグストア。調剤薬局併設で、買い物と健康管理が同時にできる便利な施設です。
■ゴルフクラブをはじめ、ウェアやバッグ、小物などゴルフ用品が揃う専門店。駐車場も完備されており、初心者からゴルフを楽しむ方まで気軽に利用できます。
活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
郵便や荷物の発送、貯金・保険など多様なサービスを提供。地域住民に親しまれ、生活の中で気軽に利用できる便利な施設です。
地域に根ざした金融・共済サービスを提供。貯金・ローン・各種相談にも対応しており、安心して利用できる身近な金融機関です。
地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。
交通機関
阪急京都本線「高槻市」駅：徒歩29分（約1743ｍ）
市バス「須賀町」停：徒歩4分（約109ｍ）
金融機関
高槻藤の里郵便局 自転車約6分（約1222ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店 自転車約6分（約1286ｍ）
北おおさか信用金庫城南支店 自転車約6分（約1439ｍ）
教育施設
大冠保育園 徒歩7分（約522ｍ）
大冠小学校 徒歩10分（約762ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩14分（約1092ｍ）
認定こども園藤の里保育園 徒歩14分（約1098ｍ）
高槻高校 自転車約9分（約1956ｍ）
ショッピング施設
ファミリーマート高槻須賀町店 徒歩3分（約240ｍ）
セブンイレブン高槻大冠町店 徒歩7分（約539ｍ）
ローソン高槻大冠一丁目店 徒歩8分（約616ｍ）
公園
高槻城跡公園 自転車約7分（約1625ｍ）
名称
ドリームタウン須賀町1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市須賀町
交通
阪急京都本線 高槻市駅 29 分
バス 須賀町停 4 分
土地面積
実測 50.42㎡（15.25坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
西側避難経路確保のため敷地後退約18.74㎡別
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅4.17ｍ・間口5.06ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を採用
前面道路の制限による容積率166.8％を採用
司法書士：売主指定
地番：113-23
現況
上物有
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
設計管理費用170万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/08/21
次回更新予定日
2026/09/04
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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