ドリームタウン神足神田｜お家大情報館ドリームホーム

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ドリームタウン神足神田

1,999万円

〒617-0833

京都府長岡京市神足神田

ＪＲ東海道本線長岡京駅 14 分

Property Outline 物件情報

建築条件【付】土地です。
JR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩14分の
立地に位置しています。
前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、
お車の出し入れもスムーズです。
南向きのため、陽当りを考慮した
自由な間取り設計を検討いただけます。

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現地写真

南向きで日当たり良好！
前道はゆったり６ｍで開放的です♪
撮影（2026/7）

前道写真

現地でしか分からないお家の魅力を見て・触れて体感してみませんか？
撮影（2026/6）

イメージパース｜リビング

リビング階段でご家族の「ただいま」と「おかえり」が聞こえる仲良し間取り！

イメージパース｜WCL

季節物やスーツケースも収納できる便利なＷＣＬ！
施工例｜浴室

１坪タイプの浴室は大人の方もゆったり足が伸ばせるサイズです♪
施工例｜洗面

ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！来客時にも安心の収納力です。

Recommended Points おすすめポイント

■南向き＆前道６ｍ
南向きの為日当たり良好、前道ゆったりで開放的です！

■JR「長岡京」駅徒歩14分
快速電車停車駅で京都方面はもちろん、
大阪方面へのお出かけや通勤・通学にも便利です！

Site Plan 区画図

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 2000万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：18.03帖
洋室：8.5帖/4.6帖/4.5帖
建物面積 83.49㎡(25.26坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
K3ダンパー

厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR「長岡京」駅まで徒歩14分　

学校情報

小学校 :: 長岡第九小学校
中学校 :: 長岡第三中学校

スーパーマツモト長岡京店

徒歩6分（約464ｍ）

セブンイレブン長岡京上八ノ坪店

徒歩4分（約298ｍ）

ドラッグユタカ長岡馬場店

徒歩6分（約450ｍ）

長岡第九小学校

徒歩14分（約1080ｍ）

長岡第三中学校

徒歩27分（約2095ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

バンビオ1番館：徒歩17分（1307ｍ）
バンビオ2番館：徒歩17分（1338ｍ）
イズミヤ長岡：徒歩26分（2061ｍ）
スーパーマツモト長岡京店：徒歩8分（582ｍ）
セブンイレブン長岡京上八ノ坪店：徒歩3分（231ｍ）
ローソン長岡京神足柳田店：徒歩9分（720ｍ）
ドラッグユタカ長岡馬場店：徒歩6分（472ｍ）
ジョーシン長岡京店：徒歩4分（265ｍ）
エディオンワルツ堂ながおか店：徒歩16分（1271ｍ）
ロイヤルプロ向日：徒歩20分（1568ｍ）
教育施設

長岡第三中学校：徒歩27分（2095ｍ）
長岡第九小学校：徒歩16分（1207ｍ）
さくらんぼ保育園：徒歩8分（585ｍ）
きりしま保育園：徒歩7分（544ｍ）
こうたり保育園：徒歩13分（1022ｍ）
勝竜寺城公園：徒歩22分（1760ｍ）
金融機関

京都銀行東長岡支店：徒歩5分（385ｍ）
ゆうちょ銀行大阪支店JR長岡京駅内出張所：徒歩14分（1047ｍ）
京都銀行長岡京駅前支店：徒歩20分（1576ｍ）
その他

医療法人社団千春会千春会病院：徒歩18分（1408ｍ）
医療法人医修会新河端病院：徒歩21分（1607ｍ）
長岡京馬場郵便局：徒歩7分（550ｍ）
長岡京市役所：徒歩18分（1418ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン神足神田
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府長岡京市神足神田
交通

ＪＲ東海道本線長岡京駅 14 分
土地面積

公簿 66.02㎡（19.97坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

無
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

準工業地域
地目

宅地
接道状況

南側（公道）幅員6.0ｍ・間口5.49ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

仮測量面積約65.69㎡
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

-
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/08/03
次回更新予定日

2026/08/17

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。