間取り
- 販売価格 4799万円
- 間取り 4LDK
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間取り内訳
LDK：11.8帖
洋室：6.5帖/6帖/6帖
和室：6帖 - 建物面積 75.82㎡(22.94坪)
大山崎町字円明寺小字殿山
4,799万円
〒618-0091
京都府乙訓郡円明寺小字殿山
阪急京都本線 「西山天王山」駅 7 分
Property Outline 物件情報
阪急「西山天王山」駅まで徒歩7分の好立地！
令和7年9月にフルリノベーション済みで、
快適で新しい暮らしをすぐにスタートできます。
駐車スペースはゆとりの3台分を確保！
年内入居可能です！
現地写真
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！
（2026.8撮影）
前道写真
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
（2026.8撮影）
リビング
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。
（2026.8撮影）
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浴室
健やかな毎日に欠かせないリラックスしたバスタイム。お風呂時間で身も心もリセット！
（2026.8撮影） -
洗面
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪
（2026.8撮影） -
トイレ
トイレに窓があることで換気ができるのはもちろん、ちょっとしたものを置いたり、飾ったりすることも可能です♪また、外からの日光が入ってくるので明るくなり、空間が広く感じられます♪
（2026.8撮影）
Recommended Points おすすめポイント
おすすめPOINT！
■駐車3台可！
■屋根付きの2階テラスは、天候を気にせず快適に過ごせる開放的な空間♪
また、水栓付きで、お子様のプールやガーデニングなど、使い勝手色々！
■4LDK！ゆとりある間取り！
■前道12.9ｍ＆間口7.2ｍ！駐車もスムーズ♪
■ＦＣＬあり！収納充実でスッキリ暮らせる！
※家電については営業担当にご確認ください。
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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●〇浴室暖房乾燥機●〇
■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。 -
●〇追い焚き機能付●〇
■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
追い焚き機能付きで、いつでもあたたかいお風呂にゆったり浸かれます♪
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急「西山天王山」駅まで徒歩7分
学校情報
- 小学校 :
- 第二大山崎小学校
- 中学校 :
- 大山崎中学校
大山崎町立第二大山崎小学校
徒歩9分（646ｍ）
大山崎町立大山崎中学校
徒歩19分（1447ｍ）
万代長岡京店
徒歩13分（1023ｍ）
コープながおか
徒歩18分（1440ｍ）
ファミリーマート大山崎町円明寺店
徒歩4分（314ｍ）
長岡公園
徒歩20分（1586ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ローソン大山崎町円明寺店：徒歩7分（505ｍ）
ダックス大山崎円明寺店：徒歩4分（292ｍ）
ニトリデコホームイズミヤSC長岡店：徒歩24分（1878ｍ） -
教育施設
京都先端科学大学附属みどりの丘幼稚園：徒歩2分（104ｍ）
大山崎さくらの里保育園：徒歩8分（601ｍ）
ひまわり保育園：徒歩11分（837ｍ） -
行政施設
大山崎町役場：徒歩16分（1221ｍ）
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金融機関
円明寺郵便局：徒歩4分（267ｍ）
京都信用金庫西山天王山支店：徒歩12分（897ｍ）
JA京都中央大山崎支店：徒歩20分（1571ｍ） -
その他施設
（財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）：徒歩12分（946ｍ）
長岡京市立図書館：徒歩28分（2201ｍ）
勝竜寺城公園：徒歩30分（2395ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
大山崎町字円明寺小字殿山
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物件種別
中古戸建
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所在地
京都府乙訓郡円明寺小字殿山
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交通
阪急京都本線 「西山天王山」駅 7 分
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土地面積
公簿 118.80㎡（35.94坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
75.82㎡（22.94坪）
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建物構造 / 階数
鉄筋コンクリート造（RC） / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
1967/06/21
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南（公道）幅12.9ｍ・間口7.20ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
令和7年9月フルリノベーション完了。
増築未登記部分あり。 -
現況
居住中
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
3台
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/08/10
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次回更新予定日
2026/08/17
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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