3,899万円
〒569-0082
大阪府高槻市明野町22-24
阪急京都本線 高槻市駅 18 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 27 分
バス 天川町 6 分
……… 高槻市明野町3期 の魅力 ………
阪急「高槻市」駅が自転車約6分で、通勤・通学に便利な閑静な住宅街です。
小・中学校やスーパー・コンビニが近く、生活に必要な施設がそろっています。
また、公園や緑地も近く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。
静かで住みやすく、利便性もあるバランスの良いエリアです。
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年5月）撮影
お車での送迎も承っております！
ご自宅・現地・お近くの施設など、ご指定の場所までお迎えにあがりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
ご来店が難しい方も安心してご相談いただけます。
現地（2026年5月）撮影
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年5月）撮影
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年5月）撮影
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないため、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
現地（2026年5月）撮影
【オンライン対応OK！】
ビデオ通話を活用したご案内も可能です。お仕事などでお忙しい方でも、ご自宅から資料を見ながら物件情報をご確認いただけます。お気軽にご相談ください♪
現地（2026年5月）撮影
・前道約5.9ｍ＆間口広々約11.8ｍで駐車ラクラク！
・阪急「高槻市」駅徒歩18分・市営バス「天川町」徒歩6分！
・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で生活便利！
・小学校徒歩7分・中学校徒歩10分で子育て環境も安心！
・建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
・建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
。◆°――――
＼＼紹介だけで特典あり！／／
ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」
という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
弊社営業とのご面談実施で
ご紹介者様に Amazon電子ギフト券3,000円～5,000円分プレゼント！
＼＼さらにご成約の場合！／／
ご紹介者様・ご友人様双方に現金10,000円～150,000円プレゼント！
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご参照ください。
――――。◆°
●1号地：3699万円
●2号地：3899万円
●一括購入も可能！
お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！
阪急京都本線「高槻市駅」まで徒歩18分/JR東海道本線「高槻駅」まで徒歩27分
24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便サービスもあり、通勤通学途中に気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。
生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパー。広い駐車場があり、通勤やお出かけのついでにも立ち寄りやすい立地です。
地域に根ざした教育が魅力の小学校。周囲は住宅地で落ち着いた環境にあり、安心して通学できる立地です。
活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。
多彩なショップや飲食店が並ぶ複合施設。日用品の買い物から食事、カフェまで一度に楽しめる便利なスポットです。
家電やスマートフォン、生活雑貨まで幅広く取り扱い。駐車場完備でアクセスしやすく、買い替えや修理相談にも対応しています。
交通機関
阪急京都本線 「高槻市」駅：徒歩18分（約1392ｍ）
JR東海道本線「高槻」駅：徒歩27分（約2039ｍ）
高槻市営バス「天川町」停：徒歩6分（約375ｍ）
ショッピング施設
つるやゴルフ高槻店：徒歩12分（約904ｍ）
エミル高槻：徒歩19分（約1461ｍ）
業務スーパー高槻店：徒歩15分（約1163ｍ）
万代高槻春日店：徒歩17分（約1306ｍ）
ファミリーマート高槻天川新町店：徒歩6分（約413ｍ）
セブンイレブン高槻南松原町店：徒歩9分（687ｍ）
ココカラファインエミル高槻店：徒歩19分（1502ｍ）
ダイコクドラッグNEW阪急高槻市駅前店：徒歩19分（1520ｍ）
スギ薬局高槻南店：徒歩18分（1390ｍ）
教育施設
高槻市立松原幼稚園：徒歩5分（約370ｍ）
天川こども園：徒歩9分（約648ｍ）
金融機関
高槻藤の里郵便局：徒歩6分（約416ｍ）
高槻野田郵便局：徒歩8分（約630ｍ）
高槻天王郵便局：徒歩10分（約738ｍ）
北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩5分（約380ｍ）
京都中央信用金庫高槻支店：徒歩12分（約928ｍ）
池田泉州銀行高槻支店：徒歩15分（約1151ｍ）
医療機関
医療法人祥佑会藤田胃腸科病院：徒歩14分（約1047ｍ）
社会医療法人東和会第一東和会病院：徒歩15分（約1155ｍ）
大阪医科薬科大学病院：徒歩21分（約1617ｍ）
公園
安満遺跡公園：徒歩18分（約1433ｍ）
名称
明野町3期 2号地 建築条件無土地
物件種別
分譲地 建築条件無土地
所在地
大阪府高槻市明野町22-24
交通
阪急京都本線 高槻市駅 18 分
ＪＲ東海道本線 高槻駅 27 分
バス 天川町 6 分
土地面積
実測 100.20㎡（30.31坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西（公道）幅5.99ｍ 南（公道）4.3ｍ 間口11.84ｍ
総土地面積・総区画数
2
販売区画数
2区画
設備
-
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
司法書士：売主指定
建ぺい率：角地緩和により70％を適用
地役権あり：約15ｍを超える建築物等の築造、竹木の植栽は禁止
地番：544-144
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
一般
情報更新日
2026/05/08
次回更新予定日
2026/06/30
Contact
無料査定やご相談など、
会員限定の物件をご覧になりたい方は、会員登録を！
売るのも買うのも、専門スタッフが親身に対応します。
0120-665-233 
