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北柳川町1期2号地 建築条件無土地
2,699万円
〒569-0097
大阪府高槻市北柳川町12-10
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 19 分
Property Outline 物件情報
……… 高槻市 北柳川町 の魅力 ………
阪急「総持寺駅」が徒歩圏内で大阪や京都へのアクセスも良好です。
周辺にはスーパーや医療施設、学校などが揃い日常生活に便利な環境が整っています。
落ち着いた住環境と生活のしやすさが魅力で、主に一戸建てや集合住宅が並ぶ静かな住宅街で子育て世代も嬉しいエリアです。
また、川沿いには桜並木があり、季節の自然を感じられるのも魅力です。
……… 建築条件無土地のメリットって？ ………
自由設計×建築時期も自由！
・お好きな建築会社さんやハウスメーカーさんで建築可能！
・建築時期の指定がないため、じっくり理想のお家づくりを進められます♪
・ライフプランに合わせて無理なく建築計画を立てられます！
・ご家族のこだわりを叶えるマイホームづくりが可能です♪
現地写真
【地域密着！ドリームホームにお任せください】
仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォームや注文住宅のご相談までワンストップで対応。
地域を知り尽くしたスタッフが、お客様一人ひとりにぴったりのお住まいをご提案します。
アットホームな雰囲気で、初めての方でも安心してご来店いただけます。
現地（2026年04月）撮影
現地写真
月々のお支払いは？住宅ローンは組める？など、気になることは何でもご相談ください！
「詳しい資料が欲しい！」「実際に見てみたい！」などのお問い合わせも大歓迎！
住まいに関することは、どんなことでもドリームホームへお任せください。
現地（2026年04月）撮影
現地写真
お車での送迎も承っております！
ご自宅・現地・お近くの施設など、ご指定の場所までお迎えにあがりますので、ぜひお気軽にご利用ください。
ご来店が難しい方も安心してご相談いただけます。
現地（2026年04月）撮影
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現地写真
キッズルーム完備！
DVD・おもちゃ・絵本・ぬりえなど、お子様が楽しく過ごせる環境をご用意しております。
小さなお子様連れの方も、安心してゆっくりとご相談いただけます。
現地（2026年04月）撮影 -
現地写真
【建築条件無土地のメリットって…？】
お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないため、納得いくまでじっくりご検討いただけます。
現地（2026年04月）撮影
Recommended Points おすすめポイント
・阪急「総持寺」駅徒歩9分＆JR「摂津富田」駅徒歩19分！
・通勤・通学に便利な2wayアクセス！
・大阪・京都方面へのアクセスも楽々！
・間口ゆったり5.9ｍ！通風良好です！
・柳川小学校まで徒歩8分＆柳川中学校まで徒歩16分！
・建築条件無土地につき、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築可能！
・建築時期の制限がなく、納得いくまでじっくりご検討いただけます！
Applicable Campaigns この物件が対象のキャンペーン
Site Plan 区画図
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
阪急京都本線「総持寺駅」まで徒歩9分/JR東海道本線「摂津富田」まで徒歩19分
学校情報
- 小学校 :
- 柳川小学校
- 中学校 :
- 柳川中学校
食品館アプロ総持寺店まで徒歩8分（約640m）
新鮮な野菜や精肉、惣菜まで幅広く揃う地域密着型スーパー。駐車場もあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利です。
コノミヤ高槻店まで徒歩9分（約648m）
生鮮食品やお惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な地域密着型のお店です。
ローソン高槻北柳川店まで徒歩5分（約340m）
24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便受付などサービスも充実しており、通勤・通学途中にも立ち寄りやすい立地です。
ミニストップ高槻柳川町店まで徒歩10分（約751m）
お弁当やスイーツのほか、コピー機やATMも利用可能。軽食やちょっとした買い物にも便利な、暮らしを支えるコンビニです。
キリン堂高槻柳川店まで徒歩10分（約727m ）
医薬品や日用品のほか、化粧品や食品も取り扱うドラッグストア。駐車場完備で買い物がしやすく、日常生活に欠かせない店舗です。
高槻市立柳川中学校まで徒歩16分（約1224m）
地域とのつながりを大切にした中学校。落ち着いた住宅街にあり、徒歩で通学できる安心の距離感が魅力です。
高槻市立柳川小学校まで徒歩8分（約611m ）
緑豊かな環境に囲まれた小学校で、通学路も比較的安全。地域活動も盛んで、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。
高槻寿郵便局まで徒歩10分（約783m）
郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスが利用できる郵便局。住宅街の中心にあり、日常生活の中で気軽に使える便利な立地です。
JAたかつき富田支店まで徒歩17分（約1292m）
地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
阪急京都本線「総持寺駅」駅：徒歩9分（約720ｍ）
JR東海道本線「摂津富田」駅：徒歩19分（約1520ｍ）
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金融機関
高槻富田西郵便局：徒歩7分（約513ｍ）
茨木鮎川郵便局：徒歩15分（約1140ｍ）
徳島大正銀行総持寺支店：徒歩8分（約608ｍ）
北おおさか信用金庫総持寺支店：徒歩9分（約699ｍ） -
教育施設
茨木市立東中学校：徒歩21分（約1614ｍ）
高槻市立富田小学校：徒歩10分（約736ｍ）
茨木市立東小学校：徒歩11分（約816ｍ）
高槻わかば幼稚園：徒歩4分（約290ｍ）
南総持寺保育園：徒歩7分（約482ｍ）
柳川認定こども園：徒歩7分（約516ｍ）
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医療機関
社会医療法人仙養会北摂総合病院：徒歩5分（約329ｍ）
医療法人庸愛会富田町病院：徒歩9分（約651ｍ）
医療法人清風会茨木病院：徒歩18分（約1361ｍ） -
ショッピング施設
阪急オアシス総持寺店：徒歩9分（約676ｍ） コンビニファミリーマート茨木中総持寺町店：徒歩9分（657ｍ）
リン堂茨木総持寺店：徒歩10分（約747ｍ）
ケアーズドラッグ栄町店：徒歩11分（約805ｍ）
ホームセンターエディオン総持寺ハタナカデンキ：徒歩12分（941ｍ） -
図書館
茨木市立庄栄図書館：徒歩14分（約1056ｍ）
高槻市立小寺池図書館：徒歩19分（約1446ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
北柳川町1期2号地 建築条件無土地
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物件種別
建築条件無土地
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所在地
大阪府高槻市北柳川町12-10
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交通
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 19 分
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土地面積
実測 59.44㎡（17.98坪）
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私道負担面積
セットバック・私道負担部分約11.93㎡別
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セットバック面積
無
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間取り
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北（私道）幅4ｍ・間口約5.9ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
前面道路の制限による容積率160％を採用
司法書士：売主指定
地番：683-10
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現況
上物有（更地渡し）
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引渡時期
相談
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その他費用
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/15
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次回更新予定日
2026/06/28
Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら
0120-665-233 
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