2,300万円
〒569-0097
大阪府高槻市北柳川町12-10
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 19 分
……… ドリームタウン北柳川町1期 の魅力 ………
阪急「総持寺駅」が徒歩圏内で大阪や京都へのアクセスも良好です。
周辺にはスーパーや医療施設、学校などが揃い日常生活に便利な環境が整っています。
落ち着いた住環境と生活のしやすさが魅力で、主に一戸建てや集合住宅が並ぶ静かな住宅街で子育て世代も嬉しいエリアです。
また、川沿いには桜並木があり、季節の自然を感じられるのも魅力です。
建築条件無土地のため、お好きな建築会社やハウスメーカーで建築でき、建築時期の制限がないのも魅力。
ご家族のペースで理想の住まいを思い描ける、ゆとりある住環境です。
システムキッチンはシンクやコンロ、作業台などが一体化しているのが特徴です！設備が一体化しているので掃除がしやすく、キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
対面キッチンは料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができ安心です♪家事中も家族とのつながりを感じられる嬉しい間取り。
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
リビング階段は、1階と2階の行き来で必ずリビングを通るので、家族が顔を合わせる機会が増えます♪また、1階から2階へ声が届きやすく、気配も感じやすいので、コミュニケーションもとりやすいです！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
リビングを2階に配置することで家族の過ごす空間が高い位置にある分、外からの視線を比較的避けやすくプライバシー空間が守られます！
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
※こちらは参考プランのイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
・阪急「総持寺」駅徒歩9分＆JR「摂津富田」駅徒歩19分！
・通勤・通学に便利な2wayアクセス！
・大阪・京都方面へのアクセスも楽々！
・間口ゆったり5.9ｍ！通風良好です！
・柳川小学校まで徒歩8分＆柳川中学校まで徒歩16分！
・夢の自由設計！お客様のご希望に合わせて間取りを変更致します！
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後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
阪急京都本線「総持寺駅」まで徒歩9分/JR東海道本線「摂津富田」まで徒歩19分
新鮮な野菜や精肉、惣菜まで幅広く揃う地域密着型スーパー。駐車場もあり、仕事帰りや週末のまとめ買いにも便利です。
生鮮食品やお惣菜、日用品まで幅広く揃うスーパーマーケット。価格も手頃で、毎日の買い物に便利な地域密着型のお店です。
24時間営業で急な買い物にも対応。ATMや宅配便受付などサービスも充実しており、通勤・通学途中にも立ち寄りやすい立地です。
お弁当やスイーツのほか、コピー機やATMも利用可能。軽食やちょっとした買い物にも便利な、暮らしを支えるコンビニです。
医薬品や日用品のほか、化粧品や食品も取り扱うドラッグストア。駐車場完備で買い物がしやすく、日常生活に欠かせない店舗です。
地域とのつながりを大切にした中学校。落ち着いた住宅街にあり、徒歩で通学できる安心の距離感が魅力です。
緑豊かな環境に囲まれた小学校で、通学路も比較的安全。地域活動も盛んで、子どもたちがのびのびと学べる環境が整っています。
郵便・荷物の発送、貯金や保険など幅広いサービスが利用できる郵便局。住宅街の中心にあり、日常生活の中で気軽に使える便利な立地です。
地域に密着した金融機関で、貯金や各種手続き、相談業務などに対応。身近にあることで安心して利用できる生活に便利な施設です。
交通機関
阪急京都本線「総持寺駅」駅：徒歩9分（約720ｍ）
JR東海道本線「摂津富田」駅：徒歩19分（約1520ｍ）
金融機関
高槻富田西郵便局：徒歩7分（約513ｍ）
茨木鮎川郵便局：徒歩15分（約1140ｍ）
徳島大正銀行総持寺支店：徒歩8分（約608ｍ）
北おおさか信用金庫総持寺支店：徒歩9分（約699ｍ）
教育施設
茨木市立東中学校：徒歩21分（約1614ｍ）
高槻市立富田小学校：徒歩10分（約736ｍ）
茨木市立東小学校：徒歩11分（約816ｍ）
高槻わかば幼稚園：徒歩4分（約290ｍ）
南総持寺保育園：徒歩7分（約482ｍ）
柳川認定こども園：徒歩7分（約516ｍ）
医療機関
社会医療法人仙養会北摂総合病院：徒歩5分（約329ｍ）
医療法人庸愛会富田町病院：徒歩9分（約651ｍ）
医療法人清風会茨木病院：徒歩18分（約1361ｍ）
ショッピング施設
阪急オアシス総持寺店：徒歩9分（約676ｍ） コンビニファミリーマート茨木中総持寺町店：徒歩9分（657ｍ）
リン堂茨木総持寺店：徒歩10分（約747ｍ）
ケアーズドラッグ栄町店：徒歩11分（約805ｍ）
ホームセンターエディオン総持寺ハタナカデンキ：徒歩12分（941ｍ）
図書館
茨木市立庄栄図書館：徒歩14分（約1056ｍ）
高槻市立小寺池図書館：徒歩19分（約1446ｍ）
名称
ドリームタウン北柳川町1期 2号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
大阪府高槻市北柳川町12-10
交通
阪急京都本線 総持寺駅 9 分
ＪＲ東海道本線 摂津富田駅 19 分
土地面積
実測 59.44㎡（17.98坪）
私道負担面積
セットバック・私道負担部分約11.93㎡別
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北（私道）幅4ｍ・間口約5.9ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限による容積率160％を採用
司法書士：売主指定
地番：683-10
現況
上物有（更地渡し）
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/05/04
次回更新予定日
2026/02/20
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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