ドリームタウン三宅町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン三宅町

3,599万円

〒621-0821

京都府亀岡市三宅町73-3.73-4

ＪＲ山陰本線馬堀駅 15 分

Property Outline 物件情報

南東向き！土地５０坪！JR「馬堀」駅まで徒歩15分！
子育て支援充実な亀岡エリア！

イメージパース：リビング

広々とした２３帖のリビング！リビングの横に広がるお庭で、開放感ある暮らし♪

イメージパース：FCL

玄関→SC→ファミリークロークで荷物や上着を片付け、すぐにランドリールーム・洗面→お風呂へ直行できる快適動線！お子様の毎日のルーティンも身に付きますね♪

イメージパース：庭

約６坪のお庭！BBQやプール遊び、ガーデニングなど季節ごとに楽しみ方が広がります！

イメージパース：キッチン

リビングイン階段でご家族と毎日顔を合わせれる仲良し間取り♪
イメージパース：玄関

収納の多い玄関はご家族分の靴やベビーカーなどスッキリ片付きます！
急な来客でも安心ですね！
イメージパース：洋室

全居室６帖以上＋収納つき！

Recommended Points おすすめポイント

＼耐震・制震ダンパーK3搭載×省エネ住宅！／
■高性能K３ダンパー
耐震と制震を兼ね備えており、地震から住まいを守ります
■ZEH水準
断熱性能の強化と高効率設備の導入で快適な住環境を維持！

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お家探しをしながらお客様の今後のライフプランや資金計画、貯蓄や備えについてもご相談いただけます。是非ご利用くださいませ！(事前予約性)

Floor Plan間取り

回遊できるまどりで家事効率UP♪

販売価格 3599万円
間取り 3LDK
間取り内訳 -
土地面積 114.01㎡(34.49坪)
建物面積 103.68㎡(31.36坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です！
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
IHクッキングヒーター

◆火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター
◆フラットになっている為、お掃除ラクラク！
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
追い焚き機能付

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
ウォシュレット機能付きトイレ

汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
　
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

＼毎日の通学に安心の距離！小学校・中学校共に９分圏内！／アルプラザ亀岡まで自転車で６分！

学校情報

小学校 :: 亀岡市立詳徳小学校
中学校 :: 亀岡市立詳徳中学校

亀岡小学校

徒歩18分（約1300ｍ）

亀岡中学校

徒歩17分(約1328ｍ)

Local Area Information 周辺詳細情報

買物施設

アミティ亀岡ショッピングセンター：徒歩12分（938ｍ）
アル・プラザ亀岡：徒歩22分（1726ｍ）
スーパーマツモト中央店：徒歩10分（798ｍ）
業務スーパー篠店：徒歩16分（1233ｍ）
イオン亀岡店：徒歩15分（1132ｍ）
ローソン亀岡馬堀店：徒歩10分（775ｍ）
ローソン亀岡頼政塚店：徒歩12分（910ｍ）
セブンイレブン亀岡中矢田店：徒歩14分（1120ｍ）
ダックス亀岡篠店：徒歩11分（817ｍ）
ドラッグユタカ亀岡中央店：徒歩11分（864ｍ）
スギ薬局亀岡東店：徒歩14分（1061ｍ）
ヤマダデンキテックランド亀岡店：徒歩9分（681ｍ）
アヤハディオ亀岡店：徒歩17分（1295ｍ）
コーナンPRO亀岡篠店：徒歩20分（1526ｍ）
教育施設

京都府立亀岡高校：徒歩14分（1065ｍ）
幼保連携型認定こども園亀岡保育園：徒歩11分（879ｍ）
幼保連携型認定こども園亀岡保育園分園あららぎ：徒歩8分（597ｍ）
亀岡市立図書館馬堀分館：徒歩16分（1221ｍ）
亀岡市立図書館中央館：徒歩20分（1584ｍ）
医療機関

まついこどもクリニック：徒歩8分(約594ｍ)
八木診療所：徒歩分（約ｍ）
医療法人亀岡市立病院：徒歩12分(約884ｍ)
医療法人清仁会亀岡シミズ病院：徒歩14分（1058ｍ）
その他

亀岡西つつじヶ丘郵便局：徒歩14分（1115ｍ）
亀岡旅籠郵便局：徒歩14分（1079ｍ）
亀岡東つつじケ丘郵便局：徒歩20分（1564ｍ）
京都銀行東亀岡支店：徒歩9分（707ｍ）
道の駅ガレリア亀岡：徒歩47分（3700ｍ）車だと約11分

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン三宅町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府亀岡市三宅町73-3.73-4
交通

ＪＲ山陰本線馬堀駅 15 分
土地面積

公簿 114.01㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

9.75㎡含
建物面積

103.68㎡
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

3LDK
築年月

2026/12末完成予定
建築確認番号

第R07確認建築IPEC30252号
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

南東(その他)幅員：4ｍ・間口15.48ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

●法22条
●オール電化
●前面道路非道路につき但書取得済
●仮測量面積：174.46㎡
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

(設計監理費用は物件価格に含む)
●外構費120万円(税込)別途要
駐車場

3台
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/09
次回更新予定日

2026/03/06

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。