下津林佃 建築条件無土地

3,699万円

〒615-8055

京都府京都市西京区下津林佃

JR東海道・山陽本線 桂川駅 16

近鉄京都線 桂駅 16

Property Outline 物件情報

\建築条件無土地/
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK!
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ!

現地写真:撮影R8.4

土地32坪!
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現地写真:撮影R8.4

日当たり良好!南向き!

現地写真(前道):撮影R8.4

車通りが少なくお子様の急な飛び出しにも安心です!

  • 現地写真(前道):撮影R8.4

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Recommended Points おすすめポイント

【建築条件無土地!】
■お好きなハウスメーカーさんや工務店をを自分で選べるので建築に関する自由度が高い!
■契約期間の制限がないので、じっくりとプランニングするための時間を確保できます!
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■土地32坪!!
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Site Plan 区画図

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日当たり良好!南向き!
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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

徒歩圏内にはスーパーや公園などが揃う!子育て世帯に嬉しい住環境!

学校情報

小学校 :
川岡小学校
中学校 :
桂川中学校
GoogleMapで見る

川岡小学校

徒歩11分(約878m)

桂川中学校

徒歩16分(約1220m)

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買物施設

    西松屋京都桂店:徒歩13分(999m)
    マツモト桂東店:徒歩8分(596m)
    イオンモール京都桂川店:徒歩20分(1562m)

  • 教育施設

    川岡小学校:徒歩10分(773m)
    桂川中学校:徒歩16分(1260m)
    川岡保育園:徒歩11分(835m)

  • 医療機関

    よしおかこどもクリニック:徒歩10分(737m)

  • 公園

    下津林公園:徒歩3分(188m)
    松園公園:徒歩11分(869m)

  • コンビニ

    セブンイレブン京都下津林水掛町店:徒歩5分(323m)

  • 金融機関

    京都信用金庫東桂支店:徒歩8分(636m)

  • 郵便局

    京都川島郵便局:徒歩8分(630m)

Property Overview 物件概要

  • 名称

    下津林佃 建築条件無土地

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府京都市西京区下津林佃

  • 交通

    JR東海道・山陽本線 桂川駅 16

    近鉄京都線 桂駅 16

  • 土地面積

    公簿 106.78㎡(32.30坪)

  • 私道負担面積

  • セットバック面積

  • 間取り

    R

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南側(公道)幅:6m 間口4.8m

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ●法22条地域
    ●仮測量面積:約117.8㎡
    ●阪急桂南住宅地区建築協定内

  • 現況

    上物有

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/04/27

  • 次回更新予定日

    2026/05/10

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00~19:00(定休日:水曜日)
※ご予約で営業時間外相談可

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