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  3. 川島調子町　建築条件無土地

川島調子町　建築条件無土地

3,499万円

〒615-8125

京都府京都市西京区川島調子町74-40

阪急京都本線 「桂」駅 17 分

バス 京阪・市バス「樫原小学校前」停 4 分

Property Outline 物件情報

＼建築条件無土地／
好きなハウスメーカー・建築会社で建築OK！
設計やデザインなどのこだわりが強い方、好きなだけ時間をかけて家造りをしたい方にオススメ！

現地写真：撮影R8.6

大手ハウスメーカーから工務店まで、お好きな建築会社を選べます！時間を気にせず家族構成やライフスタイル、好みにぴったり合ったお家造りを楽しめます！※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

現地写真（前道）：撮影R8.6

前道6ｍ×間口6ｍ！※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

現地写真（前道）：撮影R8.6

間口が広いことで開放感や風の通りもよくなり、日当たりも確保できます！ドッシリと構えた雰囲気の存在感ある外観にすることができます！※掲載画像はAI技術を用いて雑草を除去・補正加工しております。実際の現地状況と一部異なる場合がございます。

Recommended Points おすすめポイント

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Site Plan 区画図

【前道6ｍ×間口6ｍ】
樫原小学校まで徒歩３分＆徒歩10分圏内に公園が５か所！
子育てに嬉しい住環境でママもうれしい♪

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

＼毎日の通学に安心の距離！樫原小学校まで徒歩３分！／

学校情報

小学校 :
樫原小学校
中学校 :
樫原中学校
GoogleMapで見る

樫原小学校

徒歩３分（約190ｍ）

樫原中学校

徒歩19分（約1400ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買物施設

    西松屋京都桂店：徒歩6分（447ｍ）
    ミュー阪急桂：徒歩18分（1374ｍ）
    新鮮激安市場！樫原店：徒歩9分（702ｍ）
    万代樫原店：徒歩10分（768ｍ）
    スーパーマツモト桂東店：徒歩15分（1137ｍ）
    セブンイレブン京都樫原水築町店：徒歩7分（507ｍ）
    セブンイレブン京都川島店：徒歩8分（617ｍ）
    ファミリーマート樫原江ノ本町店：徒歩7分（497ｍ）
    キリン堂京都川島店：徒歩6分（477ｍ）
    ダックス西京樫原店：徒歩8分（566ｍ）
    ホップス樫原店：徒歩9分（701ｍ）
    ロイヤルホームセンター物集女：徒歩16分（1255ｍ）

  • 教育施設

    京都府立桂高校：徒歩11分（858ｍ）
    京都市立樫原中学校：徒歩16分（1271ｍ）
    京都市立樫原小学校：徒歩4分（263ｍ）
    京都三ノ宮幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
    川岡保育園：徒歩7分（551ｍ）
    京都市川島保育所：徒歩10分（774ｍ）

  • 医療機関

    医療法人清仁会シミズ病院：徒歩21分（1645ｍ）

  • 公園

    調子公園：徒歩1分（39ｍ）
    松園児童公園：徒歩7分（550ｍ）
    樫原児童公園：徒歩9分（700ｍ）

  • その他

    京都樫原郵便局：徒歩6分（474ｍ）
    京都川島郵便局：徒歩7分（553ｍ）
    京都信用金庫樫原支店：徒歩7分（512ｍ）
    京都中央信用金庫樫原支店：徒歩8分（574ｍ）
    ＪA京都市川岡支店：徒歩11分（836ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    川島調子町　建築条件無土地

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府京都市西京区川島調子町74-40

  • 交通

    阪急京都本線 「桂」駅 17 分

    バス 京阪・市バス「樫原小学校前」停 4 分

  • 土地面積

    公簿 85.40㎡（25.83坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    無

  • 間取り

    R

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側（公道）幅：6ｍ　間口6.1ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ●法22条地域
    ●仮測量面積：85.50㎡（25.86坪）
    ●有効土地面積：85.06㎡（25.73坪）

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/06/06

  • 次回更新予定日

    2026/07/06

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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