900万円
〒621-0854
京都府亀岡市下矢田町４丁目112-10 2号地
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 20 分
南側空きにつき日当たり良好！
土地３０坪！
夢叶う自由設計対応！
18帖のゆったりリビングでご家族と過ごす至福の時間！
圧迫感のない広々とした空間が生まれる吹抜で快適な生活が送れそうですね！
土地・間口ゆったりで存在感のあるお家が建てられます！
■ドリームホームの自由設計！
・高断熱×制震構造、省エネ設備も充実！
・まどりの変更可◎設計士と直接打ち合わせ♪
・最長30年！充実のアフターサポートプログラム付き
┗弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制）
┗店内キッズスペース/送迎サービスあり
┗京都各地にモデルハウスあり
建築条件無土地・２区画一括・平屋プランでも販売中！
お気軽にお問合せくださいませ！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめるIHクッキングヒーター！
フラットになっている為、お掃除ラクラク！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
＼毎日の通学に安心の距離！小学校・中学校共に10分圏内！／ 周辺には生活に便利なスーパーやドラッグストア等の施設が充実！
徒歩10分(約754ｍ)
徒歩9分(約717ｍ)
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園
亀岡保育園分園あららぎ：徒歩16分（1230ｍ）
亀岡保育園：徒歩16分（1254ｍ）
図書館
亀岡市立図書館中央館：徒歩15分（1169ｍ）
亀岡市立図書館ガレリア分館：徒歩23分（1762ｍ）
公園
南郷公園：徒歩18分（1416ｍ）
保津川下り：徒歩28分（2165ｍ）
ショッピング施設
アミティ亀岡ショッピングセンター：徒歩11分（814ｍ）
スーパー
業務スーパー亀岡店：徒歩7分（517ｍ）
マツモト中央店：徒歩12分（941ｍ）
ファミリーマート亀岡下矢田店：徒歩5分（334ｍ）
セブンイレブン亀岡中矢田店：徒歩7分（494ｍ）
ローソン亀岡西町店：徒歩14分（1103ｍ）
ドラッグストア
ドラッグユタカ亀岡中央店：徒歩11分（834ｍ）
ダックス亀岡荒塚店：徒歩15分（1131ｍ）
ホームセンター
アヤハディオ亀岡店：徒歩5分（338ｍ）
ヤマダデンキテックランド亀岡店：徒歩13分（992ｍ）
病院
医療法人睦会ムツミ病院介護医療院：徒歩7分（540ｍ）
医療法人亀岡病院介護医療院はたごまち：徒歩13分（1018ｍ）
医療法人亀岡病院：徒歩15分（1161ｍ）
郵便局
亀岡旅籠郵便局：徒歩10分（722ｍ）
亀岡西つつじヶ丘郵便局：徒歩15分（1176ｍ）
役所
亀岡市役所：徒歩14分（1101ｍ）
金融機関
京都北都信用金庫亀岡支店：徒歩10分（742ｍ）
京都中央信用金庫亀岡支店：徒歩14分（1078ｍ）
京都銀行東亀岡支店：徒歩15分（1189ｍ）
名称
ドリームタウン下矢田町四丁目【２区画】2号地
物件種別
分譲地 建築条件付土地
所在地
京都府亀岡市下矢田町４丁目112-10 2号地
交通
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 20 分
土地面積
公簿 100.00㎡
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
50%
容積率
200%
用途地域
第一種低層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
北(公道)幅員：5.01ｍ・間口10.07ｍ
総土地面積・総区画数
200㎡・区画
販売区画数
1区画
設備
オール電化
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
●法22条
●仮測量面積100.90㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
●設計監理費用120万円(税込)別途要
●外構費120万円(税込)別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/03/06
次回更新予定日
2026/02/27
価格２７９９万円、借入額２７９０万円
年利０．７００％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／２７９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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