ドリームタウン等持院南町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン等持院南町

3,600万円

〒603-8344

京都府京都市北区等持院南町37

京福電気鉄道北野線等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 3 分

Property Outline 物件情報

お客様の理想の住まいを実現する自由設計対応。南西角地で開放感があり、土地・間口が共に広いため、設計の自由度が高まります。
お庭や広い駐車スペースを設けたり、収納やお部屋を増やすなど、お客様のご要望をお聞かせください。
周辺は車通りが少なく、静かな落ち着いた環境でお過ごしいただけます。
京福「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅まで徒歩3分で通勤・通学便利な立地です。

上部吹き抜けで明るい、22帖のLDK

■たっぷりの光が差し込む、開放感あふれるリビングです。22帖とゆとりがあるため、家具のレイアウトの自由度もアップ。
※画像は新築参考プランイメージパース図です。

収納スペース豊富な対面キッチン

■キッチン横に収納を設けることで、調理器具や食材などたっぷり収納でき、スッキリ片付いたキッチンでお料理ができます。
※画像は新築参考プランイメージパース図です。

使い方自由自在、収納付きの洋室

■寝室はもちろん、書斎や趣味部屋としても活躍。ライフスタイルに合わせてアレンジできる万能空間です。
※画像は新築参考プランイメージパース図です。

Recommended Points おすすめポイント

・南西角地で日当たり・通風に優れており、開放的な住まいづくりが可能
・土地46坪、間口15.81ｍ×6.74ｍで、間取りの自由度ＵＰ
・京福「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅まで徒歩3分で通勤・通学便利
・利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地

Floor Plan間取り

新築参考プラン

販売価格 5724万円
間取り 3LDK
間取り内訳土地：3600万円　建物：2124万円
土地面積 152.44㎡(46.11坪)
建物面積 93.15㎡(28.18坪)

新築参考Bプラン

販売価格 5824万円
間取り 3LDK
間取り内訳土地：3600万円　建物：2224万円
土地面積 152.44㎡(46.11坪)
建物面積 103.68㎡(31.36坪)

新築参考Cプラン

販売価格 5624万円
間取り 3LDK
間取り内訳土地：3600万円　建物：2024万円
土地面積 152.44㎡(46.11坪)
建物面積 85.05㎡(25.73坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。
換気扇

女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
ウォシュレット

壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。温水洗浄便座なので冬も温かくリラックスできる空間です。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京福電気鉄道北野線「等持院・立命館大学衣笠キャンパス前」駅　徒歩3

学校情報

小学校 :: 京都市立大将軍小学校　徒歩9分
中学校 :: 京都市立北野中学校　徒歩15分

イズミヤショッピングセンター白梅町

営業時間：10：00～20：00
95台駐車可能

フレスコ北野白梅町店

24時間営業
クレジットカード、電子マネー対応可

京都市立大将軍小学校

◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

Local Area Information 周辺詳細情報

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン等持院南町
物件種別

建築条件付土地
所在地

京都府京都市北区等持院南町37
交通

京福電気鉄道北野線等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 3 分
土地面積

152.44㎡
私道負担面積

私道負担面積及びセットバック面積：15.71㎡別
セットバック面積

　
間取り

3LDK
建ぺい率

50%
容積率

80%
用途地域

第一種低層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

南（私道）幅：3ｍ　間口：6.74ｍ、西（私道）幅：2.7ｍ　間口15.81ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用120万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/02/27
次回更新予定日

2026/03/01

Payment Information お支払い情報

【お支払い情報】

【家賃と比べて！】毎月（年12回）136,663円ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：
価格5,724万円、借入額5,720万円
年利0.700％（変動金利）／返済期間40年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／5,720万円
・返済期間／1年～40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。