ドリームタウン大宮東脇台町2号地｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン大宮東脇台町2号地

4,899万円

〒603-8431

京都府京都市北区大宮東脇台町29-2

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 27 分

バス大宮田尻町停 6 分

Property Outline 物件情報

お子様の遊び場や、交通ルールを学ぶ場としても活躍する「大宮交通公園」まで徒歩3分。
コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏内に充実しており、子育て家庭に嬉しい住環境です。
区画の整った分譲地で、道路の幅や区画の配置が整っているため、きれいな町並みで快適に暮らせる点も魅力の一つです。

ご家族でくつろげるゆったり18帖のリビング

■ご家族みんなが自然と集まり、くつろげるゆったりとしたリビング。開放感のある空間設計で日常のひとときを心地よく過ごすことができます。
折り下げ天井は空間のアクセントになり、お部屋の雰囲気を変えてくれます。

リビングを見渡せる対面キッチン

■対面キッチンは料理をしながらリビングを見渡せ、家族との会話も自然に広がります。お子様の様子を見守りやすく、家事と育児を両立しやすいのも魅力。配膳や片付けの動線もスムーズで毎日の家事効率がアップします。

トップライトで明るい洋室

■7.4帖の広い洋室は、上部トップライト付きで、日中暖かい日差しが部屋中に差し込みます。家具を置いてもゆとりがあるため、主寝室や子ども部屋などにピッタリです。

Recommended Points おすすめポイント

・令和7年5月完成！即入居可能で、すぐに新生活をスタートできます。
・大人の雰囲気漂う高級感のある「シックモダン」スタイル。グレーカラーを中心とし洗練された印象に。
・土地27坪とゆとりがあり、駐車スペースを2台分確保。
・空間のアクセントになる折り下げ天井。お部屋全体の雰囲気を変えてくれます。
・水回りが集中しており、家事動線の良い間取りです。

Site Plan 区画図

全4区画分譲地、ラスト1区画

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 4899万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：18帖　洋室：7.4帖/7帖　納戸：5.8帖
土地面積 89.66㎡(27.12坪)
建物面積 87.12㎡(26.35坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

【三口コンロ】

■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております
【食器洗浄乾燥機】

■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
【グリル】

■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【換気扇】

■女性の方でも取り外せるワンタッチの換気扇なのでお掃除もラクラク。汚れやすいキッチン周りをキレイに保つことができます。
【TVモニター付きインターフォン】

■来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
【浴室暖房乾燥機】

■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【追い炊き機能】

■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

市バス「大宮田尻町」停　徒歩6分

学校情報

小学校 :: 大宮小学校
中学校 :: 西賀茂中学校　徒歩27分

大宮交通公園

◆自転車を通じて楽しみながら交通ルール・マナーを学べる、緑豊かな公園

グルメシティ北山店

◆9時～21時まで営業（薬店は20時まで）　◆駐車場54台　◆1階：精肉・鮮魚・青果・惣菜/飲料・菓子・調味料・パンなど
◆2階：衣料品・化粧品・インテリア・日用消耗品・ペットフーズ・100円均一・医薬品など

ダックス京都北山店

◆24時間営業　◇夜急に薬が必要になった場合でも安心です。

スーパーマツモト北山店

◆9時～22時まで営業　◆駐車場完備　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。

大宮小学校

徒歩7分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

エディオン紫竹大宮店

◆10時～19時30分まで営業　◆駐車場8台完備

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

スーパーマツモト北山店：徒歩6分（427ｍ）
業務スーパー北山店：徒歩6分（428ｍ）
グルメシティ北山店：徒歩6分（402ｍ）
ローソン大宮西小野堀町店：徒歩3分（180ｍ）
ファミリーマート大宮交通公園前店：徒歩6分（442ｍ）
ダックス京都大宮紫竹店：徒歩6分（407ｍ）
エディオン紫竹大宮店：徒歩8分（566ｍ）
教育施設

西賀茂中学校：徒歩27分（2160ｍ）
大宮小学校：徒歩7分（522ｍ）
紫野保育園：徒歩8分（618ｍ）
金融機関

京都大宮小野堀郵便局：徒歩3分（181ｍ）
京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩5分（349ｍ）
京都信用金庫西賀茂支店：徒歩7分（502ｍ）
行政施設

京都府北警察署：徒歩17分（1282ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン大宮東脇台町2号地
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市北区大宮東脇台町29-2
交通

京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 27 分

バス大宮田尻町停 6 分
土地面積

89.66㎡
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

87.12㎡
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

2SLDK
築年月

2025/5/28　築
建築確認番号

-
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

東（公道）幅：6ｍ　間口：5.56ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

空家
引渡時期

即時
その他費用

外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場

有（2台）
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/10
次回更新予定日

2026/02/19

Payment Information お支払い情報

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。