ドリームタウン壬生上大竹町1号地【全3区画】｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン壬生上大竹町1号地【全3区画】

3,200万円

〒604-8849

京都府京都市中京区壬生上大竹町40-4他

京福電気鉄道嵐山本線西大路三条駅 6 分

京都市営地下鉄東西線西大路御池駅 8 分

バス西大路三条停 5 分

Property Outline 物件情報

お客様の理想の住まいを実現する自由設計に対応。和室を作りたい、収納やお部屋を増やしたいなど、お客様のご要望をお聞かせください。
南向きで日当たり・通風良好で心地よいお住まいに。
京福「西大路三条」駅徒歩6分、地下鉄「西大路御池」徒歩8分と通勤や通学、お出かけに便利な2WAYアクセス。

便利なカウンター付きのリビング

【ドリームタウンシリーズ施工例】
デスクワークや在宅ワークにも便利なカウンター付きのリビングです。
家事の合間にホッと一息つける休息スペースにもなります。

リビングを見渡せる対面キッチン

【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチンは、リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。水回りが集中した間取りで、家事効率の良い動線です。

全居室6.2帖以上のゆとりある洋室

【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室6帖以上のゆとりがある洋室は、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟にお使いいただけます。アクセントクロスはお部屋の雰囲気を変えてくれます。

Recommended Points おすすめポイント

・お客様の夢を実現する自由設計に対応。
・南向きで日当たり・通風良好。お洗濯ものが良く乾きます。
・全居室6.2帖以上で家具を置いてもゆとりがあり、レイアウトがしやすいです。
・駐車1台可能で、バイクや自転車も停めて頂けます。

Site Plan 区画図

全3区画分譲地

Floor Plan間取り

1号地　新築参考プラン　

販売価格 1999万円
間取り 3LDK
間取り内訳 LDK：17.6帖　洋室：6.2帖/6.2帖/7帖
備考
土地面積 77.23㎡(23.36坪)
建物面積 83.84㎡(25.36坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。

Warranty & Performance保証・性能

ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
自由設計

「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京福電気鉄道嵐山本線「西大路三条」駅徒歩6分・京都市営地下鉄東西線賀「西大路御池」駅徒歩8分

学校情報

小学校 :: 朱雀第四小学校
中学校 :: 朱雀中学校

阪急オアシス西院店

9時～22時営業　新鮮な生鮮食品やお惣菜、日用品が揃い、キャッシュレス決済にも対応。便利な立地で日々の買い物に最適です。

BiVi二条

JR二条駅直結の便利な複合商業施設。飲食店、書店など多彩な店舗が集結。10時から21時まで営業。映画館も併設され、買い物から食事、エンターテイメントまで一カ所で楽しめる。

朱雀中学校

徒歩3分
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

朱雀第四小学校

徒歩11分
ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

ダックス京都西ノ京店

ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

キリン堂三条御前店

処方箋受付から化粧品まで幅広い品揃えのドラッグストア。9時から21時45分まで営業。調剤薬局併設で薬剤師による健康相談も可能。ポイントカード特典や定期的なセール開催でお得に買い物できる。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

アフレ西院：徒歩9分（691ｍ）
BiVi二条：徒歩12分（926ｍ）
阪急オアシス西院店：徒歩7分（494ｍ）
フレスコ西大路店：徒歩8分（623ｍ）
ローソン西大路三条店：徒歩4分（290ｍ）
セブンイレブン京都三条通壬生神明町店：徒歩6分（408ｍ）
キリン堂三条御前店：徒歩5分（379ｍ）
ダックス京都西ノ京店：徒歩7分（501ｍ）
教育施設

朱雀中学校：徒歩3分（231ｍ）
朱雀第四小学校：徒歩11分（840ｍ）
月かげみどり保育園：徒歩5分（357ｍ）
金融機関

京都西ノ京西月光郵便局：徒歩5分（377ｍ）
京都三条口郵便局：徒歩6分（473ｍ）
三菱UFJ銀行西院支店：徒歩9分（714ｍ）
京都中央信用金庫壬生支店：徒歩10分（737ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン壬生上大竹町1号地【全3区画】
物件種別

分譲地建築条件付土地
所在地

京都府京都市中京区壬生上大竹町40-4他
交通

京福電気鉄道嵐山本線西大路三条駅 6 分

京都市営地下鉄東西線西大路御池駅 8 分

バス西大路三条停 5 分
土地面積

実測 77.23㎡
私道負担面積

私道負担及びセットバック面積：約25.69㎡
セットバック面積

-
間取り

3LDK
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

準工業地域
地目

宅地
接道状況

南（私道）幅：2.85ｍ　間口：7.45ｍ
総土地面積・総区画数

232㎡・区画
販売区画数

3区画
設備

公営水道／本下水／都市ガス
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

-
現況

更地
引渡時期

相談
その他費用

設計監理費用120万円（税込）別途要／外構費用120万円（税込）別途要
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/14
次回更新予定日

2026/03/05

Payment Information お支払い情報

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・販売価格に対する融資限度額／5,190万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。