5,299万円
〒561-0885
大阪府豊中市岡町南3丁目135-12
阪急宝塚本線 岡町駅 10 分
商業施設や生活利便施設が充実し、子育て世帯にも人気の豊中市岡町南エリア。
教育施設や公園も身近に揃い、お子様が安心して成長できる恵まれた住環境が広がります。
大通りから一歩入った閑静な住宅街に位置し、利便性と穏やかな暮らしを両立できるロケーションも魅力です。
本物件は設計性能評価を取得し、耐震等級3・断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6の高い住宅性能を実現。
さらにZEH水準住宅に加え、制震性を高めるK3ダンパーを標準採用し、家族の安心と快適な暮らしを末永く支えます。
令和8年7月末完成予定！！未来を見据えた確かな品質と快適性を備えた、子育て世帯にふさわしいこだわりの住まいが誕生します。
2025年10月撮影
〇全室収納付きの3SLDK
〇共働き世帯にも嬉しい安心の宅配ボックス付き
◆原田小学校：徒歩4分（約290ｍ）
◆第五中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
◆おひさま岡町保育園：徒歩6分（約450ｍ）
区画図
対面式システムキッチン
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩10分［800ｍ］
交通機関
・阪急宝塚線 岡町駅 徒歩10分［800ｍ]
教育施設
・原田小学校 徒歩4分［290ｍ]
・第五中学校 徒歩17分［1300ｍ]
・おひさま岡町保育園 徒歩6分［450ｍ]
・超光寺幼稚園 徒歩10分［800ｍ]
・原田こども園 徒歩7分［500ｍ]
ショッピング施設
・セブンイレブン豊中勝部店 徒歩5分［400ｍ]
・びーの×マルシェ 徒歩9分［700ｍ]
・サンディ豊中桜塚店 徒歩14分［1100ｍ]
・ベジタブル＆フルーツストア ポン太青果 徒歩12分［900ｍ]
・ドン・キホーテ豊中店 徒歩2分［130ｍ]
医療機関
・谷野医院 徒歩10分［750ｍ]
・ほったクリニック 徒歩10分［800ｍ]
・吉村クリニック 徒歩10分［800ｍ]
金融機関
・北おおさか信用金庫豊中支店 徒歩12分［900ｍ]
・豊中宝山郵便局 徒歩5分［400ｍ]
・豊中岡町郵便局 徒歩12分［900ｍ]
その他
・原田公園 徒歩2分［130ｍ]
・驫木公園 徒歩9分［650ｍ]
・市立岡町図書館 徒歩11分［850ｍ]
名称
ドリームタウン 豊中市岡町南３丁目
物件種別
新築戸建
所在地
大阪府豊中市岡町南3丁目135-12
交通
阪急宝塚本線 岡町駅 10 分
土地面積
公簿 87.75㎡
私道負担面積
無し
セットバック面積
無し
建物面積
100.71㎡
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3SLDK
築年月
20260731
建築確認番号
第R07確認建築PLN橿本0692号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西側幅員約4.6ｍの公道に約6.7ｍ接する。
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
第二種高度地区、法２２条区域、景観府、航空法、都市再生特別措置法、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、日影規制有
現況
建築中
引渡時期
相談
その他費用
外構費用：１２０万円（税込み）別途要
駐車場
有り（１台）
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/02/27
次回更新予定日
2026/02/28
価格５２９９万円、借入額５２９０万円
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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