Plan
- 販売価格 2599万円
- 間取り 3SDK
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間取り内訳
1階：トイレ・洗面・浴室・ビルトイン駐車場
2階：DK［8帖］
2階：洋室［6帖］
3階：洋室［6帖］
3階：洋室［8帖］ - 土地面積 43.14㎡(13.05坪)
- 建物面積 77.14㎡(23.33坪)
リドリーム 大阪市鶴見区浜3丁目
2,599万円
〒538-0035
大阪府大阪市鶴見区浜3丁目15-22
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 10 分
Property Outline 物件情報
長堀鶴見緑地線『鶴見緑地』駅 徒歩 10分！
茨田北小学校 徒歩２分！
◆閑静な住宅街！
広大な鶴見緑地公園、植物園、プールなどの公共施設、
買い物施設や、病院も充実で子育て世帯に嬉しい街並み♪
前面道路
玄関
玄関収納 交換致します！
２階 8帖DK
・キッチン新調
・フローリング貼り替え
・クロス張替え
※写真は変更前となります。
-
２階 ６帖洋室
・建具交換
・フローリング貼り替え
・クロス張替え
※写真は変更前となります。 -
３階 ６帖洋室
・建具交換
・フローリング貼り替え
・クロス張替え
※写真は変更前となります。 -
３階 ８帖和室
洋室に変更予定です！
Recommended Points おすすめポイント
内外装リノベーション実施予定！（令和8年8月中旬完成予定）
中古住宅を、まるで新築のような住まいへ。水まわり設備をはじめ、内装・建具まで一新し、快適にお住まいいただけるようリノベーションを実施予定です。
【リノベーション内容】
システムキッチン新調
ユニットバス新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
給湯器交換
全室クロス貼替
フローリング貼替
CF（クッションフロア）貼替
建具交換
玄関収納交換
インターホン交換
3階和室（約8帖）を洋室へ変更
各所リペア
ハウスクリーニング実施
購入後すぐに快適な新生活をスタートできるのが魅力。
大規模リノベーションにより、設備の使い勝手や住み心地が向上した、安心してお住まいいただける住まいへ生まれ変わります。
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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システムキッチン
リフォーム後 イメージCG
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洗面台
リフォーム後 イメージCG
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浴室
リフォーム後 イメージCG
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トイレ
リフォーム後 イメージCG
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
※当社施工例の為実際と異なります。 -
グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
※当社施工例の為実際と異なります。 -
３口 コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
※当社施工例の為実際と異なります。 -
TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
※当社施工例の為実際と異なります。 -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
※当社施工例の為実際と異なります。 -
浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
※当社施工例の為実際と異なります。
Warranty & Performance保証・性能
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
学校情報
- 小学校 :
- 茨田北小学校
- 中学校 :
- 茨田北中学校
鶴見緑地駅
ラッシュ時は4～5分に1本のダイヤ。
メトロ各線、JR、私鉄に乗り換えも数駅で可能。
茨田北小学校
茨田北小学校HPには学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です
茨田北中学校
茨田北中学校には学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認することができて安心です
俊英館保育園
６か月～5歳児 定員110名（分園含む）
保育時間 7：30～19：00
茨田第1保育所
市立保育所
0～5歳児 145名
保育標準時間 7:30～18:30（延長保育あり）
食品館アプロ鶴見店
営業時間 9:00 ～21:45
サンディ鶴見諸口店
営業時間 10:00 ～19:30
ウェルシア鶴見浜店
営業時間 9:00 ～24:00
調剤薬局（9:30 ～19:30 日曜休）
みなみの歯科医院
診療時間 9:30～13:00 / 15:00～19:00（土曜9:00～13:00 / 14:00～17:30）
休診日：木曜・日祝日
高山医院
内科・消化器内科・小児科
診療時間 9:00～12:30、16:30～19:00休診日：木・土曜午後・日曜・祝日
鶴見緑地公園
花博会場跡地の広大な公園
展望塔、風車、植物園、BBQ広場、体育館、プール、乗馬コースなどがあり
鶴見緑地プール
ウォータースライダー、流水プール、造波プールなど年中楽しめるレジャープール
Local Area Information 周辺詳細情報
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交通機関
・大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩10分［800ｍ]
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教育施設
・茨田北小学校 徒歩2分［100ｍ]
・茨田北中学校 徒歩12分［950ｍ]
・ほっぺるランド 徒歩6分［450ｍ]
・俊英館保育園 徒歩9分［650ｍ]
・俊英館保育園分園こぐま園 徒歩8分［580ｍ]
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ショッピング施設
・食品館アプロ鶴見店 徒歩10分［700ｍ]
・サンディ鶴見諸口店 徒歩10分［750ｍ]
・ライフ安田諸口店 徒歩11分［850ｍ]
・グルメシティ鶴見店 徒歩12分［900ｍ]
・ミニストップ大阪浜２丁目店 徒歩5分［350ｍ]
・ウェルシア鶴見浜店 徒歩6分［450ｍ]
・イオンモール鶴見緑地 徒歩28分［2200ｍ]
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医療機関
・東歯科医院 徒歩4分［270ｍ]
・糸原医院 徒歩4分［300ｍ]
・みなみの歯科医院 徒歩5分［350ｍ]
・高山医院 徒歩6分［450ｍ]
・寺内クリニック 徒歩8分［600ｍ]
・三木医院 徒歩9分［700ｍ]
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金融機関
・鶴見浜郵便局 徒歩8分［550ｍ]
・大阪厚生信用金庫鶴見支店 徒歩7分［500ｍ]
・関西みらい銀行茨田支店 徒歩17分［1300ｍ] -
その他
・安田公園 徒歩10分［800ｍ]
・鶴見緑地公園 徒歩11分［850ｍ]
・鶴見緑地プール 徒歩9分［650ｍ]
・咲くやこの花館（植物園） 徒歩22分［1700ｍ]
・鶴見区民センター 徒歩20分［1600ｍ]
・洋麺屋五右衛門鶴見店 徒歩９分［700ｍ]
・スシロー大東諸福店 徒歩18分［1400ｍ]
Property Overview 物件概要
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名称
リドリーム 大阪市鶴見区浜3丁目
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物件種別
中古戸建
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所在地
大阪府大阪市鶴見区浜3丁目15-22
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交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 10 分
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土地面積
43.14㎡（13.05坪）
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私道負担面積
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セットバック面積
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建物面積
77.14㎡（23.33坪）
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建物構造 / 階数
-、木・鉄筋コンクリート造 / 3階建て
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間取り
3SDK
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築年月
1996/10/31
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第二種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側幅員約4.0ｍの私道に接する。
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
有り
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契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/06/08
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次回更新予定日
2026/06/15
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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