ドリームタウン高野泉町｜お家大情報館ドリームホーム

ドリームタウン高野泉町

3,099万円

〒606-8111

京都府京都市左京区高野泉町

京都市営地下鉄烏丸線松ケ崎駅 15 分

叡山電鉄叡山本線一乗寺駅 9 分

Property Outline 物件情報

地下鉄・叡山電鉄と2沿線利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利。
また、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、毎日にお買い物の役立ちます。
周辺は車通りが少なく、落ち着いた住環境の中でお過ごしいただけます。
実際の暮らしを体感できるモデルハウスへご案内いたします！

日当たりの良い2階リビングで開放感あり

■2階リビングは外からの視線が気になりにくく、ご家族がゆったりくつろげるプライベートな空間になります。風通しもよく、日常のひとときを心地よく過ごすことができます。
※画像は完成イメージパース図です。

家事効率の良いL字型キッチン

■L字型キッチンはシンク・コンロ・作業スペースが効率よく配置され無駄な動きを減らすことができます。収納力にも優れ、使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチンです。
※画像は完成イメージパース図です。

ライフスタイルに合わせて柔軟に使える洋室

■洋室は寝室や子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味のスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。
※画像は完成イメージパース図です。

Recommended Points おすすめポイント

・令和8年8月完成予定。仕様をご覧いただけるモデルハウスへご案内いたします。
・便利な2ＷＡＹアクセス！地下鉄「松ケ崎」駅徒歩15分！叡山電鉄「一乗寺」駅徒歩9分！
・バルコニーに面したリビングは風通しが良く、快適にお過ごしいただけます。
・リビング階段は、ご家族の帰宅・外出が把握でき、コミュニケーションが広がります。

Floor Plan間取り

間取り

販売価格 3099万円
間取り 2SLDK
間取り内訳 LDK：16.1帖　洋室：6.7帖/5.3帖　納戸：5帖
土地面積 44.03㎡(13.32坪)
建物面積 83.92㎡(25.39坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

３口コンロ

バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
食器洗浄乾燥機

後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
グリル

フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
TVモニター付きインターフォン

来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
浴室暖房乾燥機

梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
追い焚き機能

冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。

Warranty & Performance保証・性能

ZEH水準住宅

断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
アフターフォローコンシェルジュ

設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
住宅設備「10年」保証

建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
住宅長期保証

定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
専門医師コンシェルジュ

医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用アプリサービス

専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
無料定期点検

1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

叡山電鉄叡山本線「一乗寺」駅　徒歩9分・京都市営地下鉄烏丸線「松ケ崎」駅　徒歩15分

学校情報

小学校 :: 養徳小学校　徒歩16分
中学校 :: 高野中学校

フレスコ修学院店

◆24時間営業　◆提携駐車場あり　◇お仕事帰りもゆっくりとお買い物ができます。

京都山端郵便局

◆郵便窓口【平日】9時～17時　◆貯金窓口【平日】9時～16時
◆ATM　【平日】9時～21時【土日・祝】9時～19時　◆保険窓口【平日】9時～16時

京都銀行修学院支店

◆【窓口営業】平日：9時～15時　【ATM営業時間】8時～21時（土日祝も営業）

洛北阪急スクエア

◆洛北阪急スクエア1F　◆駐車場820台【平日】2時間（最大5時間）無料
・【土日祝】1時間（最大4時間）無料　◆10時～21時まで営業

高野中学校

徒歩13分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

養徳小学校

徒歩16分
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

Local Area Information 周辺詳細情報

買い物施設

イズミヤ高野ショッピングセンター：徒歩12分（957ｍ）
洛北阪急スクエア：徒歩14分（1097ｍ）
フレスコ修学院店：徒歩10分（723ｍ）
生鮮館なかむら一乗寺店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン一乗寺北大丸町店：徒歩5分（361ｍ）
ファミリーマート東大路山端店：徒歩6分（477ｍ）
ダックス左京山端店：徒歩6分（436ｍ）
エディオン北山店：徒歩8分（565ｍ）
教育施設

高野中学校：徒歩13分（1024ｍ）
養徳小学校：徒歩16分（1280ｍ）
高野川保育園：徒歩4分（292ｍ）
金融機関

京都山端郵便局：徒歩9分（656ｍ）
左京郵便局：徒歩11分（843ｍ）
JA京都市修学院支店：徒歩12分（949ｍ）
京都銀行修学院支店：徒歩10分（794ｍ）
行政施設

京都市左京区役所：徒歩10分（756ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

ドリームタウン高野泉町
物件種別

新築戸建
所在地

京都府京都市左京区高野泉町
交通

京都市営地下鉄烏丸線松ケ崎駅 15 分

叡山電鉄叡山本線一乗寺駅 9 分
土地面積

44.03㎡
私道負担面積

約8.91㎡別
セットバック面積

-
建物面積

83.92㎡
建物構造 / 階数

木造 / 3階建て
間取り

2SLDK
築年月

2026/8/1　完成予定
建築確認番号

第R07確認建築IPEC00600号
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第二種中高層住居専用地域
地目

宅地
接道状況

北（私道）幅：5ｍ　間口：3.56ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

自動車車庫部分5.11㎡含
準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
現況

建築中
引渡時期

相談
その他費用

外構費用120万円（税込）別途要
（設計監理費用は物件価格に含む）
駐車場

有（1台）
契約形態

専属専任
情報更新日

2026/03/10
次回更新予定日

2026/02/28

Payment Information お支払い情報

【お支払い情報】

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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。