【区画図】
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- 販売価格 1899万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
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- 土地面積 130.50㎡(39.48坪)
- 建物面積 91.49㎡(27.68坪)
ドリームタウン大原野上里北ノ町
2,700万円
〒610-1126
京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-41.563-44
バス 「右京の里」 6 分
Property Outline 物件情報
落ち着いた住宅街が広がる、
穏やかな住環境が魅力のエリアです。
阪急「東向日」駅やJR「向日町」駅へは
バスでアクセスできます♪
周辺には上里小学校や大原野中学校、
上里竹の子こども園などの教育施設があり、
子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。
また、スーパー「マツモト大原野店」や
ホームセンター「コーナン」など、
毎日のお買い物に便利な施設も充実。
近隣には公園も点在し、
お子様との外遊びや休日のお散歩も楽しめます。
自然を身近に感じながら、
日々の暮らしやすさも大切にできる、
ファミリー世帯におすすめの住環境です。
―― 現地までスタッフがご案内致します ――
ご見学・お問い合わせは、「フリーダイヤル」または
「見学予約」「資料請求」よりお気軽にどうぞ♪
イメージパース｜リビング
広々19帖のリビングはゆったり快適に過ごせそうですね♪
イメージパース｜ダイニング
忙しい朝もしっかり家族が揃って食事をして頂ける
ゆとりある大きさのダイニングスペース！
弊社施工例｜キッチン
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
キッチン収納も充実でキッチン周りがスッキリ♪
「クリナップ」または「タカラスタンダード」より
お選びいただけます♪
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弊社施工例｜浴室
一日の疲れを癒すバスルームは、
ゆっくりと足を伸ばして入浴できる、
ゆとりある一坪タイプの浴槽です！ -
弊社施工例｜洗面
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！
朝の身支度もスムーズに♪ -
弊社施工例｜玄関
SBが標準設備！
玄関周りがスッキリします♪
Recommended Points おすすめポイント
＼ おすすめＰＯＩＮＴ ／
・家族がゆったり過ごせる19.4帖のLDK
・全居室6帖以上のゆとりある間取り
・WCL付き！収納スペースも充実
・家族との会話が弾む対面式キッチン
■ ドリームタウンの自由設計
01｜生活スタイルに合わせた、まどりの変更可
02｜まどりの打ち合わせは直接設計士と♪
03｜お好みの外壁お選びいただけます
04｜内装デザインは８種類のインテリアスタイルより選べる
05｜ひとつの土地に、複数のプランをご提案
06｜価格を抑えた「コンパクトプラン」も、ご提案
■ ドリームタウンシリーズのお家
01｜地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
02｜年間通じて快適なZEH水準
03｜省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
04｜優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール
―― 見学・来店予約受付中 ――
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
・現地集合・現地解散もOK
・他の物件とあわせてのご見学も可能
・お子さま連れでのご見学も大歓迎
・弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制）
・建て替え、お住み替えもお任せくださいませ
・店内キッズスペース／送迎サービスあり
お気軽にお問い合わせください。
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
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グリル
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
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3口コンロ
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
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TVモニター付きインターフォン
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！ -
追い焚き機能付
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
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浴室暖房乾燥機
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
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ウォシュレット機能付きトイレ
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
Warranty & Performance保証・性能
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K3ダンパー
”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
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LOW-E複層ガラス
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
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ZEH水準住宅
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
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ファイナンシャルプランナー個別相談
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
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住宅長期保証
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
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住宅設備「10年」保証
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
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無料定期点検
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
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アフターフォロー コンシェルジュ
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
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専用アプリサービス
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
＼小学校まで徒歩９分！／スーパー・コンビニが徒歩圏内でお買い物便利！
学校情報
- 小学校 :
- 上里小学校
- 中学校 :
- 大原野中学校
上里小学校
徒歩9分(約689ｍ)
大原野中学校
徒歩21分(約1500ｍ)
上里竹の子こども園
徒歩6分（428ｍ）
スーパーマツモト大原野店
徒歩6分（425ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
スーパーマツモト大原野店：徒歩6分（425ｍ）
サンディ向日寺戸店：徒歩11分（817ｍ）
イオンフードスタイル東向日店：徒歩17分（1316ｍ）
セブンイレブン向日南垣内店：徒歩10分（784ｍ）
ミニストップ向日寺戸町店：徒歩13分（984ｍ）
ドラッグユタカ東向日店：徒歩14分（1075ｍ）
ダックス長岡京井ノ内店：徒歩21分（1625ｍ）
キリン堂長岡京滝ノ町店：徒歩19分（1464ｍ）
ホームセンターコーナン向日町大原野店：徒歩4分（317ｍ） -
教育施設
高専私立京都西山高校：徒歩19分（1455ｍ）
京都市立大原野中学校：徒歩19分（1444ｍ）
京都市立上里小学校：徒歩10分（789ｍ）
上里竹の子こども園：徒歩6分（428ｍ）
もずめこども園：徒歩15分（1181ｍ） -
生活施設
医療法人真生会向日回生病院：徒歩22分（1755ｍ）
京都上里郵便局：徒歩6分（423ｍ）
向日町寺戸郵便局：徒歩15分（1135ｍ）
向日物集女郵便局：徒歩18分（1413ｍ）
向日市役所：徒歩13分（1001ｍ）
向日市立図書館：徒歩12分（951ｍ）
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公園
粟生畑ケ田公園：徒歩28分（2200ｍ）
京都市洛西竹林公園：徒歩14分（1094ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
ドリームタウン大原野上里北ノ町
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物件種別
建築条件付土地
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所在地
京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-41.563-44
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交通
バス 「右京の里」 6 分
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土地面積
公簿 217.23㎡（65.71坪）
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私道負担面積
約88.13ｍ2含む
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セットバック面積
無
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間取り
3LDK
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北西5ｍ幅（接道幅18.3ｍ）、東5ｍ幅（接道幅9.3ｍ）
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
●法22条
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現況
更地
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引渡時期
相談
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その他費用
●設計監理費用170万円(税込)別途要
●外構費用110万円(税込)別途要
●仮測量面積130.50ｍ2
●下水引き込み無し -
契約形態
専属専任
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情報更新日
2026/10/31
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次回更新予定日
2026/11/30
Payment Information お支払い情報
【家賃と比較！】 毎月（年１２回）１１８，２４４円 ボーナス時加算なし！
価格４５９９万円、頭金0円、借入４５９０万円
年利１．１％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／４５９０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
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0120-086-616 
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