1,799万円
〒610-0121
京都府城陽市寺田尺後10-92
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 7 分
近鉄京都線 「久津川」駅 徒歩 12 分
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 10 分
城陽市寺田尺後は、近鉄とJRの2沿線が徒歩10分圏内にあり、
京都や奈良方面へのアクセスがスムーズなエリアです。
新名神高速道路のの「城陽IC」も近く、車移動がメインの方にも適しています。
周辺にはスーパーやドラッグストアも徒歩10分圏内に揃う便利な立地です。
（こちらはイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。）
全室Low-E複層ガラスを採用。
夏の遮熱・冬の断熱がしっかり機能するため、
エアコンの効きがよくなります。
内装のお色味は8種のインテリアスタイルから
お好みのものをお選びいただけます。
キッチン横に造付の可動棚があります。
土鍋やホットプレート・食品のストックなどを1ヶ所に収納でき
必要なものをすぐに取り出せます。
主寝室はバルコニー＆ウォークインクローゼット有。
洗濯物を片づけてそのままクローゼットにしまえるので
家事効率もアップします。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、
朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
浴室は湿気がたまりやすく、
換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。
窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、
多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
【ドリームタウンの自由設計】
ライフスタイルやお好みに合わせて
水回りから外壁・内装をカスタマイズできるオーダー住宅です。
種類等の詳細はお問い合わせ下さいませ！
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《ドリームタウン寺田尺後の魅力》
▶近鉄「寺田」駅 歩7分／JR「城陽」駅 歩10分
▶前道約14.77ｍ｜歩道整備済
▶整形地｜まどりの自由度が高くなります
《新築プランのおすすめポイント》
▶お車2台駐車可｜並列に停められるので駐車が苦手な方も安心
▶ＬＤＫ２０帖｜リビングを通った先に階段があり、コミュニケーションが取りやすい
▶主寝室７帖（ＷＣＬ付）｜ダブルベッド＋化粧台を置いたり作業スペースも確保
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《標準設備・仕様》
・ZEH水準の省エネ住宅
・制震×耐震の「K3ダンパー」採用
・全室Low-E複層ガラス
・システムキッチン
・食器洗浄乾燥機
・追い焚き機能
・浴室暖房乾燥機 など
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
【マイホーム応援リターンキャンペーン開催中】
7/1（水）～7/31（金）の期間中にご予約の上再度来店いただいたお客様に
「Amazonギフトカード5.000円分プレゼント」
対象：過去に当社へご来店またはお問合せいただき、前回来店日（お問合せ日）から1か月以上経過しているお客様
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。
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ご希望の住まい探しをお手伝いします！物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
省エネと快適性を兼ね備えたLow-E複層ガラス（アルゴンガス入り）は断熱性・遮熱性が優れ、夏は涼しく冬は暖かい室内環境を維持することができます。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
実験では、両面筋交いと比較し、揺れ幅を最大81％低減。また、ダンパー内蔵のフェノール樹脂は、169年相当の耐久性があるため、メンテナンスフリーで性能を発揮し続けます。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
弊社では地震の揺れに効果的な“耐震×制震”ダンパーK3を採用しております。
近鉄「寺田」駅まで徒歩7分
歩7分（約500ｍ）
歩9分（約680ｍ）
歩9分（約706ｍ）
歩13分（約966ｍ）
歩8分（約601ｍ）
歩9分（約650ｍ）
買物施設
ローソン京都城陽市役所前店：歩11分（約863ｍ）
セブンイレブン城陽平川店：歩13分（約1030ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス寺田店：歩7分（約481ｍ）
ダックス城陽寺田店：歩7分（約551ｍ）
ダイソー…歩4分（約266ｍ）
ジョーシン城陽インター店：歩20分（約1525ｍ）
教育施設
里の西保育園：歩10分（約784ｍ）
その他
尺後第一幼児公園：歩1分（約56ｍ）
名称
ドリームタウン寺田尺後1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府城陽市寺田尺後10-92
交通
近鉄京都線 「寺田」駅 徒歩 7 分
近鉄京都線 「久津川」駅 徒歩 12 分
ＪＲ奈良線 「城陽」駅 徒歩 10 分
土地面積
公簿 94.88㎡（28.70坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅員14.77ｍ・間口8.07ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
仮測量面積94.62㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/07/10
次回更新予定日
2026/12/27
価格3699万円、借入額3690万円（土地＋新築参考プランの場合）
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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