大久保町上ノ山1期1号地
- 販売価格 3698万円
- 間取り 4LDK
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間取り内訳
LDK：18帖
洋室7.25帖/5帖/4.75帖/4.5帖 - 土地面積 93.89㎡(28.4坪)
- 建物面積 91.08㎡(27.55坪)
大久保町上ノ山1期1号地
3,698万円
〒611-0033
京都府宇治市大久保町
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 8 分
Property Outline 物件情報
宇治市大久保町上ノ山の新築一戸建ては
近鉄京都線「大久保」駅が徒歩8分・JR奈良線「新田」駅が徒歩12分。
行き先や電車の遅延に合わせて使い分けができる、2沿線利用可能な立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。
公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がります。
利便性と落ち着いた住宅街のバランスが魅力のエリアです。
外観｜写真撮影R8.8
オフホワイトをベースに洗練されたスクエアデザイン。
温かい太陽の光がお部屋に入り込む南向き。
玄関が道路側に位置していないので
室内が見える心配がなく、防犯面も安心です。
外観｜写真撮影R8.8
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
外観｜写真撮影R8.8
月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
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玄関｜写真撮影R8.8
シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え♪
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リビング｜写真撮影R8.8
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
Recommended Points おすすめポイント
【家族それぞれの個室を確保できる「4LDK」】
主寝室は7.25帖あり、ダブルベッドのほかにちょっとしたワークスペースも確保できます。
【晴れた日は洗濯物もカラッとすぐ乾く「南向きバルコニー」】
2部屋から出入りできるので、
洗濯物を干すときもそれぞれの部屋へ片付けるときも、無駄な回り道がなく動線がスムーズ。
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《立地のPOINT》
・ぽかぽか南向き
・生活施設徒歩圏内
・閑静な住宅地
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《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅（申請による）
・ウォークインクローゼットあり
・オール電化 など
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「大久保」駅 歩8分
学校情報
- 小学校 :
- 西大久保小学校
- 中学校 :
- 南宇治中学校
平和堂100BAN店
徒歩9分(720ｍ)
セブンイレブン宇治大久保大竹店
徒歩5分（350ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店
徒歩9分(700ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ハーベス大久保店：徒歩7分（497ｍ）
ダックス城陽久津川店：徒歩13分（1020ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩8分（589ｍ）
医療法人長安会中村病院：徒歩14分（1075ｍ）
ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩6分（415ｍ）
大久保100番街：徒歩9分（720ｍ）
西松屋宇治大久保店：徒歩20分（1573ｍ）
平和堂100BAN店：徒歩9分（646ｍ）
スーパー山田屋久津川店：徒歩11分（853ｍ）
セブンイレブン宇治大久保大竹店：徒歩5分（350ｍ）
ファミリーマート城陽久世店：徒歩10分（747ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店：徒歩9分（700ｍ）
ダックス宇治大久保田原店：徒歩15分（1158ｍ）
ダックス宇治西大久保店：徒歩14分（1083ｍ） -
教育施設
西大久保小学校：徒歩14分（1091ｍ）
宇治市立南宇治中学校：徒歩14分（1042ｍ）
宇治市立大久保保育所：徒歩11分（835ｍ） -
金融機関
宇治大久保郵便局：徒歩10分（758ｍ）
城陽平川郵便局：徒歩10分（751ｍ）
新田郵便局：徒歩12分（910ｍ）
京都信用金庫城陽支店：徒歩6分（446ｍ）
京都銀行大久保支店：徒歩7分（525ｍ） -
その他
大竹緑地：徒歩3分（216ｍ）
新成田第3緑地：徒歩19分（1454ｍ）
新成田第2緑地：徒歩19分（1452ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
大久保町上ノ山1期1号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府宇治市大久保町
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交通
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 8 分
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土地面積
公簿 93.89㎡（28.40坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
91.08㎡（27.55坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/08/01
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30261号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
南側 幅員約4.15ｍ 間口約9.23ｍ
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総土地面積・総区画数
296.39㎡ 全3区画
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販売区画数
3区画
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設備
公共上下水、オール電化
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
第3種高度地区 準防火地区
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現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/10/25
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次回更新予定日
2026/12/01
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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