大久保町上ノ山1期1号地｜お家大情報館ドリームホーム

見学予約

資料請求

大久保町上ノ山1期1号地

3,898万円

〒611-0033

京都府宇治市大久保町上ノ山

近鉄京都線「大久保」駅徒歩 8 分

Property Outline 物件情報

宇治市大久保町上ノ山は、近鉄京都線「大久保」駅へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活施設が揃い、毎日の暮らしを快適にサポート。
公園や教育施設も点在しており、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が広がります。利便性と落ち着いた住宅街のバランスが魅力のエリアです。

会員限定情報

会員ログイン

R8.6　外観イメージパース

ホワイトを基調とした
洗練されたスクエアデザイン

R8.6　リビング　イメージパース

あたたかな木のぬくもりあふれるリビング

Recommended Points おすすめポイント

▶2026年6月下旬完成予定！
駅徒歩8分以内4LDKのお家

《まどりのPOINT》
・車1台駐車可能
・リビング18帖以上
・WC２か所
・洗濯物がよく乾く南向きバルコニー

《立地のPOINT》
・ぽかぽか南向き
・生活施設徒歩圏内
・閑静な住宅地

《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅（申請による）
・ウォークインクローゼットあり
・オール電化　　　　　　　など

Site Plan 区画図

1期1号地

Floor Plan間取り

大久保町上ノ山1期1号地

販売価格 3898万円
間取り 4LDK
間取り内訳 LDK：18帖
洋室7.25帖/5帖/4.75帖/4.5帖
土地面積 93.89㎡(28.4坪)
建物面積 91.08㎡(27.55坪)

会員限定情報

会員ログイン

Warranty & Performance保証・性能

ファイナンシャルプランナー個別相談

保険会社所属のファイナンシャルプランナーが
1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、
購入後の家計見直しまで、
あなたとご家族の未来に寄り添いながら
サポートいたします。

会員限定情報

会員ログイン

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

近鉄京都線「大久保」駅　歩8分

学校情報

小学校 :: 西大久保小学校
中学校 :: 南宇治中学校

平和堂100BAN店

徒歩9分(720ｍ)

セブンイレブン宇治大久保大竹店

徒歩5分（350ｍ）

ローソン大久保茶屋裏店

徒歩9分(700ｍ)

Local Area Information 周辺詳細情報

買物施設

ハーベス大久保店：徒歩7分（497ｍ）
ダックス城陽久津川店：徒歩13分（1020ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩8分（589ｍ）
医療法人長安会中村病院：徒歩14分（1075ｍ）
ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩6分（415ｍ）
大久保100番街：徒歩9分（720ｍ）
西松屋宇治大久保店：徒歩20分（1573ｍ）
平和堂100BAN店：徒歩9分（646ｍ）
スーパー山田屋久津川店：徒歩11分（853ｍ）
セブンイレブン宇治大久保大竹店：徒歩5分（350ｍ）
ファミリーマート城陽久世店：徒歩10分（747ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店：徒歩9分（700ｍ）
ダックス宇治大久保田原店：徒歩15分（1158ｍ）
ダックス宇治西大久保店：徒歩14分（1083ｍ）
教育施設

西大久保小学校：徒歩14分（1091ｍ）
宇治市立南宇治中学校：徒歩14分（1042ｍ）
宇治市立大久保保育所：徒歩11分（835ｍ）
金融機関

宇治大久保郵便局：徒歩10分（758ｍ）
城陽平川郵便局：徒歩10分（751ｍ）
新田郵便局：徒歩12分（910ｍ）
京都信用金庫城陽支店：徒歩6分（446ｍ）
京都銀行大久保支店：徒歩7分（525ｍ）
その他

大竹緑地：徒歩3分（216ｍ）
新成田第3緑地：徒歩19分（1454ｍ）
新成田第2緑地：徒歩19分（1452ｍ）

Property Overview 物件概要

名称

大久保町上ノ山1期1号地
物件種別

新築戸建
所在地

京都府宇治市大久保町上ノ山
交通

近鉄京都線「大久保」駅徒歩 8 分
土地面積

公簿 93.89㎡（28.40坪）
私道負担面積

無
セットバック面積

無
建物面積

91.08㎡（27.55坪）
建物構造 / 階数

木造 / 2階建て
間取り

4LDK
築年月

2026/06/30
建築確認番号

第R07確認建築IPEC30261号
建ぺい率

60%
容積率

200%
用途地域

第一種住居地域
地目

宅地
接道状況

南側　幅員約4.15ｍ　間口約9.23ｍ
仲介手数料

規定通り
敷地権利

所有権
都市計画

市街化区域
備考

第3種高度地区　準防火地区
現況

空家
引渡時期

相談
その他費用

フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用/220.000円(税込)
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16.500(税込)
みらいエコ住宅2026/申請事務手数料55.000円(税込)
●住宅ローン減税ご利用の場合、省エネ基準適合住宅。評価書を取得することによりZEH水準省エネ住宅へ変更可
駐車場

1台
契約形態

仲介
情報更新日

2026/06/09
次回更新予定日

2026/12/01

Payment Information お支払い情報

【家賃と比べて！】毎月（年１２回）96,988円　ボーナス時加算なし！

価格3898万円、借入額3890万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年

・紹介金融機関　当社提供金融機関↓
　京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3890万円
・返済期間／1年～40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。