枇杷庄島ノ宮2期1号地（私道負担有）
枇杷庄島ノ宮2期1号地
- 販売価格 2697万円
- 間取り 4LDK
-
間取り内訳
LDK:16.03帖
洋室7帖/5.25帖/5帖/4.5帖 - 土地面積 93.63㎡(28.32坪)
- 建物面積 84.93㎡(25.69坪)
枇杷庄島ノ宮2期1号地
2,698万円
〒610-0117
京都府城陽市枇杷庄島ノ宮
近鉄京都線 「富野荘」駅 徒歩 5 分
Property Outline 物件情報
枇杷庄島ノ宮は、近鉄京都線「富野荘」駅徒歩5分の利便性と、
落ち着いた住宅街の住みやすさを兼ね備えたエリアです。
駅前にはスーパーやコンビニなど日常生活に便利な施設が揃い毎日のお買い物も快適。
保育園や小学校、公園も身近にあり子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。
京都市内や奈良方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利。
駅近でありながら穏やかな街並みが広がり家族みんなが心地よく暮らせる住環境が魅力です。
外観｜R8.3撮影
街並みに調和する落ち着いた外観。
ホワイトを基調に、ブラックのワンポイントが映えます。
完成済のため、ご内覧可能です。
短時間のご見学も大歓迎。
外観｜R8.3撮影
お車1台駐車可。
バルコニー下に自転車やバイクを置けば
雨から守ることができます。
玄関収納｜R8.3撮影
家族みんなの靴をしっかり収納できる玄関収納。
お子さまの外遊び用具や雨具をまとめて収納することで
散らかりがちな玄関もすっきり魅せることができます。
-
洗面所｜R8.3撮影
収納力と使いやすさを備えた三面鏡洗面化粧台
毎日の身支度が快適です。
洗面ボウルに段差がないので、サッと拭くだけでお掃除完了！ -
浴室｜R8.3撮影
毎日のバスタイムを快適にする浴室。
帰宅時間のちがうご家庭でも
いつでも温かいお風呂を楽しめる追い焚き機能付き。 -
LDK｜R8.3撮影
毎日家族と顔を合わせられるリビングイン階段。
お料理中も、思春期のお子さまの、
帰宅して2階に上がる一瞬の表情を見逃しません。
Recommended Points おすすめポイント
【主寝室7帖+ウォークインクローゼット付】
ダブルベッドにプラスでちょっとしたワークスペースも設けられる広さです。
洗濯物を取り込んで、畳まずそのままクローゼットに片づけられる家事楽動線！
【食器洗浄乾燥機＆IHクッキングヒーターで家事の時短に】
IHは凹凸がなくフラットなので、サッと拭きとるだけでお掃除が終わります。
毎回出る洗い物も、ボタンひとつで終わります。
《もっと！まどりのPOINT》
・リビング16帖以上
・ウォークインクローゼットあり
・2つのお部屋から行き来ができる2WAYバルコニー
《立地のPOINT》
・徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあり生活環境が充実
・東向きなので爽やかな朝の光が差し込み心地よい住空間
・閑静な住宅地
《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅（申請による）
・システムキッチン
・オール電化 など
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大丈夫です。
まずはお気軽にお問い合わせください。
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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キッチン R8.3写真撮影
対面キッチン
毎日の後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付き -
トイレ R8.3写真撮影
快適なウォシュレット付きトイレ
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「富野荘」駅 歩5分
学校情報
- 小学校 :
- 今池小学校
- 中学校 :
- 西城陽中学校
スーパー山田屋富野荘店
徒歩5分（400m）
アルプラザ城陽
徒歩18分（1440m）
ファミリーマート富野荘駅前店
徒歩4分（320m）
城陽富野郵便局
徒歩4分（320m）
今池小学校
徒歩14分（1050m）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
スーパー山田屋 富野荘店：徒歩5分（400ｍ）
JA京都やましろ 農産物直売所城陽店：徒歩14分（1120ｍ）
ファミリーマート 富野荘駅前店：徒歩4分（320ｍ）
アル・プラザ城陽：徒歩18分（1440ｍ） -
教育施設
今池小学校：徒歩14分（1050m）
西城陽中学校：徒歩37分（2953m） -
金融機関
城陽富野郵便局：徒歩4分（320ｍ）
京都中央信用金庫 富野荘支店：徒歩5分（400ｍ）
京都銀行 富野荘支店：徒歩5分（400ｍ） -
その他
鹿野医院(内科)：徒歩5分（400ｍ）
安見内科医院：徒歩4分（320ｍ）
田坂歯科医院：徒歩3分（240ｍ）
枇杷庄公園：徒歩6分（445ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
枇杷庄島ノ宮2期1号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府城陽市枇杷庄島ノ宮
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交通
近鉄京都線 「富野荘」駅 徒歩 5 分
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土地面積
実測 85.30㎡（25.80坪）
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私道負担面積
8.96㎡別
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セットバック面積
無
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建物面積
84.93㎡（25.69坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/02/01
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建築確認番号
-
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種住居地域
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地目
宅地
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接道状況
東側 幅員 約5ｍ 接道 約7.61ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
準防火地区
第三種高度地区
公簿面積:93.63㎡ -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
-
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駐車場
1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/07/12
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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