2,499万円
〒617-0003
京都府向日市森本町石田10-13
阪急京都本線 西向日駅 17 分
落ち着いた住環境と生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい森本町石田エリア。
スーパーやドラッグストア、コンビニ、ホームセンターが徒歩圏内に揃い、毎日のお買い物も便利です。
ライフスタイルに合わせて叶える自由設計の住まい。 上質感のある外観が、暮らしに彩りを添えます。
開放感のあるLDK。 ご家族との団らんを大切にした住まいです。
毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
明るい陽光を取り込む、居心地の良い19帖の広々としたリビング。
対面式のシステムキッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
\月々のお支払いが10万円台～！/
《住環境のおすすめPOINT》
・前道5.9ｍ×間口6.3ｍ
・駐車2台可能
《新築プラン》
・ＬＤＫ19帖
・全居室6帖以上・収納付き
・ＺＥＨ水準の省エネ住宅
・耐震×制震の「Ｋ３ダンパー」採用
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・ＴＶモニター付きインターフォン など
。◆°――――
【マイホーム応援リターンキャンペーン開催中】
7/1（水）～7/31（金）の期間中にご予約の上再度来店いただいたお客様に
「Amazonギフトカード5.000円分プレゼント」
対象：過去に当社へご来店またはお問合せいただき、前回来店日（お問合せ日）から1か月以上経過しているお客様
※詳細は当社HPイベント・キャンペーンページをご確認ください。
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間口6.3ｍ×前道5.9ｍ！
駐車2台可能！
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママにも大助かり！環境にも肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけではなく、設備機器にも保証をご用意、あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
阪急京都本線「西向日」駅より徒歩17分
徒歩8分（約588ｍ）
徒歩27分（約2150ｍ）
徒歩2分（約87ｍ）
徒歩9分（約710ｍ）
徒歩8分（約710ｍ）
徒歩3分（約196ｍ）
徒歩3分（約196ｍ）
買物施設
ドラッグユタカ向日森本店：徒歩9分（約710ｍ）
スーパーマツモト向日店：徒歩8分（約710ｍ）
セブンイレブン向日鶏冠井町店：徒歩3分（約196ｍ）
教育施設
第3向陽小学校：徒歩8分（約588ｍ）
寺戸中学校：徒歩27分（約2150ｍ）
レイモンド向日保育園：徒歩2分（約87ｍ）
金融機関
向日森本郵便局：徒歩3分（約196ｍ）
行政機関
向日市役所：徒歩21分（約1659ｍ）
名称
ドリームタウン森本町石田3期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市森本町石田10-13
交通
阪急京都本線 西向日駅 17 分
土地面積
公簿 81.73㎡（24.72坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
北側（公道）幅員5.9ｍ・間口6.3ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
-
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費120万円（税込）別途要
契約形態
一般
情報更新日
2026/07/25
次回更新予定日
2026/08/08
価格4399万円、借入額4390万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4390万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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