2,599万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町岸ノ下
阪急京都本線 東向日駅 7 分
ＪＲ東海道本線 向日町 10 分
阪急・JRの2WAYアクセスが利用可能な利便性の高い向日市寺戸町岸ノ下。
落ち着いた住宅街の中で、穏やかな暮らしを叶える住環境です。
ライフスタイルに合わせて叶える自由設計の住まい。 上質感のある外観が、暮らしに彩りを添えます。
毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
開放感のあるLDK。 ご家族との団らんを大切にした住まいです。
毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
対面式のシステムキッチンなので、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
\月々のお支払いが10万円台～！/
《住環境のおすすめPOINT》
・阪急東向日駅徒歩7分
・JR向日町駅徒歩10分
《新築プラン》
・全居室収納付き
・WCL2か所
・ＺＥＨ水準の省エネ住宅
・耐震×制震の「Ｋ３ダンパー」採用
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機
・全居室Low-E複層ガラス
・ＴＶモニター付きインターフォン など
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
三方空きにつき開放感のある立地！
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママにも大助かり！環境にも肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるTVモニター付きインターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
建物だけではなく、設備機器にも保証をご用意、あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩7分
徒歩2分（約210ｍ）
徒歩15分（約1176ｍ）
徒歩7分（約482ｍ）
徒歩6分（約450ｍ）
徒歩7分（約500ｍ）
徒歩8分（約600ｍ）
徒歩9分（約650ｍ）
買物施設
セブンイレブン向日梅ノ木店：徒歩7分（約482ｍ）
ドラッグストアホップス東向日店：徒歩6分（約450ｍ）
イオンフードスタイル東向日店：徒歩8分（約600ｍ）
フレスコ向日市店：徒歩9分（約650ｍ）
教育施設
かおりのはなほいくえん：徒歩7分（約500ｍ）
第3向陽小学校：徒歩2分（約210ｍ）
寺戸中学校：徒歩15分（約1176ｍ）
金融機関
向日町駅前郵便局：徒歩7分（約500ｍ）
京都銀行東向日町支店：徒歩9分（約650ｍ）
行政機関
向日市役所：徒歩14分（約1113ｍ）
名称
ドリームタウン寺戸町岸ノ下2期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町岸ノ下
交通
阪急京都本線 東向日駅 7 分
ＪＲ東海道本線 向日町 10 分
土地面積
公簿 69.92㎡（21.15坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側（公道）幅員4.2ｍ・間口3.8ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限により容積160％適用
仮測量面積約69.53㎡
現況
空家
引渡時期
即時
その他費用
設計監理費用170万円（税込）別途要
外構費用120万円（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/09/08
次回更新予定日
2026/09/22
価格4299万円、借入額4290万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／4290万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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