木幡御蔵山１期全３棟 ２号地
木幡御蔵山１期全３棟 ２号地
- 販売価格 3398万円
- 間取り 3LDK
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間取り内訳
LDK:16帖
洋室6帖/5帖/4.5帖 - 土地面積 100.00㎡(30.25坪)
- 建物面積 79.90㎡(24.17坪)
木幡御蔵山1期全3棟2号地
3,398万円
〒611-0002
京都府宇治市木幡御蔵山
ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 徒歩 18 分
Property Outline 物件情報
宇治市木幡御蔵山は、落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街です。
周辺には【フレンドマート（徒歩7分）】や23時まで営業している【ドラッグユタカ（徒歩9分）】があり、
「子どものオムツがきれた！」「仕事帰りにちょっと買い物」が叶います。
【御蔵山小学校】が徒歩3分。
登下校の時間が短く、朝のバタバタ時間もゆとりを持つことができます。
また、校庭がお子様のあそび場となり、大人の目が行き届きやすいので安心です。
JR奈良線や京都市営地下鉄東西線が利用でき、京都市内へのアクセスも良好。
静かな住環境と生活利便性のバランスが良く、ご家族みんなが快適に暮らせるエリアです。
外観 R8.7 写真撮影
街並みに調和するシンプルな外観デザイン
駐車2台可能
外観 R8.7 写真撮影
前道6m以上のゆとりある街並み
駐車もスムーズです
キッチン R8.7 写真撮影
デザインと使いやすさを兼ね備えたキッチン
対面式でご家族との会話も弾みます
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リビング R8.7 写真撮影
家具の配置がしやすい16帖のスクエアリビング
デッドスペースが少なく使い勝手の良さにこだわりました -
洋室6帖 R8.7 写真撮影
バルコニーへ出入りしやすい約6帖の洋室。
風通しも良く毎日を快適に過ごせる空間です。 -
バルコニー R8.7 写真撮影
朝日が心地よく差し込む東向きバルコニー
爽やかな一日のスタートを迎えられます
Recommended Points おすすめポイント
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土地面積30坪！デザイン性にこだわった3LDKのお家
《まどりのPOINT》
・車2台駐車可能
・16帖のLDKはスクエアデザインで空間を無駄なく有効活用できます。
・WC２か所
・朝日が心地よく差し込む東向きバルコニー
《立地のPOINT》
・前道5.9m×6.9mのゆとりある街並み
・御蔵山小学校徒歩3分
・買い物施設徒歩7分
・閑静な住宅地
《仕様・設備》
・長期優良住宅
・断熱等級6＆耐震等級3取得
・LOT住宅
・システムキッチン など
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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３口コンロ R8.7 写真撮影
3口コンロを備え複数の料理を同時に調理可能。
毎日の家事時間を短縮し料理も快適に楽しめます -
グリル R8.7 写真撮影
魚を香ばしく焼き上げるだけでなく、
トーストやグラタンなどさまざまな料理にも活用できます -
食器洗浄乾燥機 R8.7 写真撮影
食器洗いから乾燥まで自動で行う便利な設備。
毎日の家事負担を軽減し
忙しい毎日にゆとりの時間を生み出します -
浴室暖房換気乾燥機 R8.7 写真撮影
入浴時の快適さ＆お洗濯のしやすさを
兼ね備えた浴室暖房換気乾燥機 -
浴室パネル R8.7 写真撮影
追い焚き機能付き給湯器採用。
家族それぞれの入浴時間でも、温かいお風呂を楽しめます。 -
浴室 R8.7 写真撮影
開放感のある1坪タイプの浴室で
心地よいリラックスタイムを
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩18分
学校情報
- 小学校 :
- 御蔵山小学校
- 中学校 :
- 東宇治中学校
御蔵山小学校
徒歩3分（230m）
フレンドマート宇治御蔵山店
徒歩7分（490m）
ドラッグユタカ宇治御蔵山店
徒歩9分（670m）
MOMOテラス
徒歩26分（2031ｍ）
京都中央信用金庫木幡支店
徒歩20分（1546ｍ）
宇治御蔵山郵便局
徒歩11分（815ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
MOMOテラス：徒歩26分（2031ｍ）
フレンドマート御蔵山店：徒歩7分（490ｍ）
新鮮激安市場！六地蔵店：徒歩15分（1171ｍ）
フレスコプチ六地蔵店：徒歩17分（1353ｍ）
ローソン宇治木幡平尾店：徒歩10分（745ｍ）
セブンイレブン宇治木幡店：徒歩12分（960ｍ）
ファミリーマート宇治木幡店：徒歩16分（1262ｍ）
ドラッグユタカ宇治御蔵山店：徒歩9分（670ｍ）
キリン堂木幡店：徒歩13分（993ｍ）
ダックス伏見石田大山店：徒歩16分（1214ｍ）
ジョーシン六地蔵店：徒歩22分（1724ｍ） -
教育施設
京都府立東宇治高校：徒歩13分（999ｍ）
宇治市立木幡中学校：徒歩24分（1920ｍ）
宇治市立御蔵山小学校：徒歩3分（230ｍ）
大谷大学附属大谷幼稚園：徒歩8分（637ｍ）
登りこども園：徒歩12分（948ｍ） -
金融機関
宇治御蔵山郵便局：徒歩11分（815ｍ）
宇治木幡郵便局：徒歩20分（1585ｍ）
京都石田郵便局：徒歩19分（1485ｍ）
京都市醍醐図書館：徒歩26分（2015ｍ）
宇治市東宇治図書館：徒歩30分（2370ｍ）
京都中央信用金庫木幡支店：徒歩20分（1546ｍ）
京都銀行六地蔵支店：徒歩18分（1434ｍ）
京都銀行木幡支店：徒歩20分（1598ｍ） -
その他
医療法人新生十全会なごみの里病院介護医療院：徒歩16分（1263ｍ）
新生十全会なごみの里病院：徒歩16分（1226ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
木幡御蔵山1期全3棟2号地
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物件種別
分譲地 新築戸建
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所在地
京都府宇治市木幡御蔵山
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交通
ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 徒歩 18 分
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土地面積
公簿 100.00㎡（30.25坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
79.90㎡（24.17坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3LDK
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築年月
2026/07/31
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建築確認番号
第KS125-0420-61079号
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建ぺい率
50%
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容積率
80%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北側（公道）5.9ｍ 東側（公道）6.9ｍ 間口9.31ｍ
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総土地面積・総区画数
305.78㎡・全3区画
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販売区画数
3区画
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設備
関西電力・公営水道・公共下水・都市ガス
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
法第22条
第一種高度地区 -
現況
空家
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引渡時期
相談
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その他費用
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駐車場
有 2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/07/11
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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