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  3. 紫竹上竹殿町3区画　3号地　条件無土地　

紫竹上竹殿町3区画　3号地

2,799万円

〒603-8411

京都府京都市北区紫竹上竹殿町6-2、7

京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 22 分

バス 下竹殿町停 3 分

Property Outline 物件情報

三方角地で開放感あり！間口ゆったり15.6ｍ！
条件無土地ですので、お好きなハウスメーカーさんや建築会社さんでの建築が可能です。
便利さと安心がそろう、子育て環境に適した住環境です！

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【建築条件無土地】

建築条件無土地とは…？
1）お客様のお好きな建築会社さんやハウスさんをお選びいただけます。
2）間取りの自由度が高く、時間をかけて検討することができます。
3）お家の性能や設備にこだわることができます。

Recommended Points おすすめポイント

・土地25坪＆間口ゆったり15.6ｍとゆとりがあるため、設計の自由度が高まります。
・建築条件無土地のため、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。
・周辺は車通りが少なく、閑静な住宅地です。

Site Plan 区画図

全3区画分譲地

Floor Plan間取り

3号地　条件無土地

  • 販売価格 2799万円
  • 土地面積 85.31㎡(25.81坪)

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Warranty & Performance保証・性能

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅　徒歩22分／市バス「下竹殿町」停　徒歩2分

学校情報

小学校 :
紫竹小学校
中学校 :
加茂川中学校
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紫竹小学校

◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。

加茂川中学校

◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。

ドラッグひかり御薗橋店

◆9時～21時45分時まで営業　◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。

ダックス京都大宮紫竹店

◆9時～24時まで営業　◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局）

フレスコ御薗橋店

◆24時間営業

グルメシティ北山店

◆9時～21時まで営業（薬店は20時まで）
◆駐車場54台
◆1階：精肉・鮮魚・青果・惣菜/飲料・菓子・調味料・パンなど
◆2階：衣料品・化粧品・インテリア・日用消耗品・ペットフーズ・100円均一・医薬品など

コープにしがも

◆9時30分～21時まで営業　◆駐車場40台完備

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買物施設

    コープにしがも：徒歩6分（420ｍ）
    グルメシティ北山店：徒歩6分（462ｍ）
    フレスコ御薗橋店：徒歩7分（523ｍ）
    ローソン堀川通紫竹店：徒歩5分（399ｍ）
    セブンイレブン京都堀川玄以店：徒歩6分（464ｍ）
    ファミリーマート大宮交通公園前店：徒歩7分（524ｍ）
    ダックス京都大宮紫竹店：徒歩4分（252ｍ）
    ドラッグひかり御薗橋店：徒歩8分（578ｍ）
    ダックス京都北山店：徒歩10分（744ｍ）
    エディオン紫竹大宮店：徒歩8分（608ｍ）

  • 教育施設

    京都市立加茂川中学校：徒歩9分（715ｍ）
    京都市立紫竹小学校：徒歩4分（275ｍ）
    紫野保育園：徒歩4分（302ｍ）
    上賀茂こども園：徒歩14分（1062ｍ）
    認定こども園紫野幼稚園：徒歩12分（948ｍ）

  • 金融機関

    京都大宮小野堀郵便局：徒歩8分（624ｍ）
    京都北郵便局：徒歩10分（772ｍ）
    京都紫竹郵便局：徒歩10分（745ｍ）
    京都信用金庫西賀茂支店：徒歩7分（485ｍ）
    京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩9分（653ｍ）
    京都銀行上堀川支店：徒歩10分（736ｍ）

  • 公共施設

    京都府北警察署：徒歩12分（934ｍ）
    公園大宮交通公園：徒歩10分（729ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    紫竹上竹殿町3区画　3号地

  • 物件種別

    建築条件無土地

  • 所在地

    京都府京都市北区紫竹上竹殿町6-2、7

  • 交通

    京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 22 分

    バス 下竹殿町停 3 分

  • 土地面積

    実測 85.31㎡（25.81坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    約8.03㎡別

  • 間取り

  • 建ぺい率

    70%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    西側（公道）幅員2.7ｍ・間口15.43ｍ／東側（公道）幅員3.6ｍ・間口16.03ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    前面道路の制限により容積率は160％を適用

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    -

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/07/20

  • 次回更新予定日

    2026/08/31

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

堀川北山店

〒603-8203
京都市北区紫竹東高縄町61-2

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アイコン0120-692-072

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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