2,200万円
〒603-8411
京都府京都市北区紫竹上竹殿町6-2、7
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 22 分
バス 下竹殿町停 3 分
《家族の欲しいを叶える自由設計！》
両面道路につき開放的！風通し・採光良好！
間口ゆったり7.1ｍ！
市バス「下竹殿町」停 徒歩3分
条件無土地でも販売中です！
【ドリームタウンシリーズ施工例】
LDK16帖の広すぎないリビングは家族が集まる憩いの場となります。自然とコミュニケーションが広がるのは間違いなしです！
【ドリームタウンシリーズ施工例】
リビングを見渡せる対面キッチンは、リビングで過ごすご家族の様子を見ながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機付きで、後片付けがラクラクです。
【ドリームタウンシリーズ施工例】
全居室収納付き。各居室に収納を完備しているため、お部屋がスッキリ片付きます。アクセントクロスはお部屋の雰囲気を変えてくれます。お好みの内装をお選びいただけます。
・毎日の暮らしに便利なお買い物施設が充実。
・構造や間取りから内装、設備に至るまで徹底的にこだわれます！
・駐車２台可能！
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ご友人・知人で「お家を買いたい」「売りたい」「不動産の相談をしたい」という方がいらっしゃいましたら、ぜひ当社をご紹介ください。
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※詳細は当社HPをご参照ください。
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区画図
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね。
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機。家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。また、湿気を排してカビ防止にも大活躍。冬季のヒートショック緩和にも。
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます。
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます。グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております。
後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます。環境にも手肌にも優しい設備です。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備。いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます。
耐震＋制震で、繰り返す地震にも強い住まい。
K3ダンパーが地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減。大切なご家族と住まいを、長く安心へ導きます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩22分／市バス「下竹殿町」停 徒歩3分
◆9時30分～21時まで営業 ◆駐車場40台完備
◆9時～21時まで営業（薬店は20時まで）
◆駐車場54台
◆1階：精肉・鮮魚・青果・惣菜/飲料・菓子・調味料・パンなど
◆2階：衣料品・化粧品・インテリア・日用消耗品・ペットフーズ・100円均一・医薬品など
◆24時間営業
◆9時～24時まで営業 ◆調剤営業時間：平日10時～14時/13時～19時（土日祝は休局）
◆9時～21時45分時まで営業 ◇お仕事帰りもゆっくりお買い物ができます。
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も中学校の様子を確認をすることができて安心です。
◆ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
買物施設
コープにしがも：徒歩6分（420ｍ）
グルメシティ北山店：徒歩6分（462ｍ）
フレスコ御薗橋店：徒歩7分（523ｍ）
ローソン堀川通紫竹店：徒歩5分（399ｍ）
セブンイレブン京都堀川玄以店：徒歩6分（464ｍ）
ファミリーマート大宮交通公園前店：徒歩7分（524ｍ）
ダックス京都大宮紫竹店：徒歩4分（252ｍ）
ドラッグひかり御薗橋店：徒歩8分（578ｍ）
ダックス京都北山店：徒歩10分（744ｍ）
エディオン紫竹大宮店：徒歩8分（608ｍ）
教育施設
京都市立加茂川中学校：徒歩9分（715ｍ）
京都市立紫竹小学校：徒歩4分（275ｍ）
紫野保育園：徒歩4分（302ｍ）
上賀茂こども園：徒歩14分（1062ｍ）
認定こども園紫野幼稚園：徒歩12分（948ｍ）
金融機関
京都大宮小野堀郵便局：徒歩8分（624ｍ）
京都北郵便局：徒歩10分（772ｍ）
京都紫竹郵便局：徒歩10分（745ｍ）
京都信用金庫西賀茂支店：徒歩7分（485ｍ）
京都中央信用金庫賀茂支店：徒歩9分（653ｍ）
京都銀行上堀川支店：徒歩10分（736ｍ）
公共施設
京都府北警察署：徒歩12分（934ｍ）
公園大宮交通公園：徒歩10分（729ｍ）
名称
ドリームタウン紫竹上竹殿町3区画 2号地
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府京都市北区紫竹上竹殿町6-2、7
交通
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 22 分
バス 下竹殿町停 3 分
土地面積
実測 77.51㎡（23.45坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
約4.6㎡別
間取り
3LDK
建ぺい率
70%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西側（公道）幅員2.7ｍ・間口7.21ｍ／東側（公道）幅員3.6ｍ・間口7.91ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
前面道路の制限により容積率は160％を適用
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
外構費用120万（税込）別途要
設計監理費用170万（税込）別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/07/20
次回更新予定日
2026/08/31
【家賃と比べて！】毎月（年12回）102,723円 ボーナス時加算なし！
お支払い情報詳細：価格4,129万円、借入額4,120万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年
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関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／4,120万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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