28.68坪の整形地
宇治市羽拍子町1期1号地
- 販売価格 2998万円
- 間取り 3SLDK
-
間取り内訳
LDK：18帖
洋室：7.25帖、5.62帖、5帖
納戸：5帖 - 土地面積 94.81㎡(28.68坪)
- 建物面積 97.71㎡(29.56坪)
宇治市羽拍子町1期1号地
2,998万円
〒611-0027
京都府宇治市羽拍子町
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 5 分
ＪＲ奈良線 「JR小倉」駅 徒歩 13 分
Property Outline 物件情報
宇治市羽拍子町は、近鉄京都線 伊勢田駅 へアクセスしやすい立地にあり、通勤・通学に便利な住宅街です。
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活施設が揃っており、
毎日の買い物も快適。駅周辺には商業施設が集まり、生活利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアです。
また、公園も点在しており、子育て世代にも暮らしやすい環境が広がっています。
外観 R8.2撮影
前道も広く駐車がしやすい
外観 R8.2撮影
シンプルなホワイトの外観
リビング R8.2撮影
木のぬくもりに包まれる
広々18帖のリビング
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リビング R8.2撮影
クローゼットがあり
お子様のおもちゃなど
生活感を隠す事ができます
Recommended Points おすすめポイント
《まどりPOINT》
・キッチン、洗面所、浴室の水回りがまとまった家事ラク動線
・パントリーがありキッチンを整理しやすい
・ウォークインクローゼットがあり衣替えもラクラク
・トイレが２か所あり朝の混み合う時間帯なども安心
・3SLDKで家族それぞれ個室が持てる♪
《立地POINT》
・近鉄伊勢田駅徒歩5分
・JR小倉駅徒歩13分
・前道5.87ｍで駐車もラクラク
・徒歩10分圏内に買物施設充実
《設備・仕様》
・食器洗浄乾燥機
・浴室換気乾燥機
・ウォークインクローゼット
・ZEH水準省エネ住宅
・追い炊き機能付きなど
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
近鉄京都線「伊勢田」駅 歩5分
学校情報
- 小学校 :
- 神明小学校
- 中学校 :
- 西宇治中学校
セブンイレブン宇治開町店
徒歩4分（320ｍ）
ウエルシアダックス宇治神明店
徒歩7分（560ｍ）
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
ウエルシアダックス宇治神明店：徒歩7分（560ｍ）
コープ宇治神明店：徒歩5分（375ｍ）
新鮮激安市場宇治店：徒歩9分（720ｍ）
セブンイレブン宇治開町店：徒歩4分（320ｍ）
シマコーポレーション宇治店：徒歩6分（480ｍ） -
教育施設
ひいらぎこども園：徒歩5分（400ｍ）
みのり幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
神明小学校：徒歩14分（1103ｍ）
西宇治中学校：徒歩8分（800ｍ） -
金融機関
京都銀行伊勢田町：徒歩5分（375ｍ）
宇治伊勢田郵便局：徒歩8分（640ｍ）
南都銀行宇治大久保支店：徒歩12分（900ｍ） -
その他
開第1児童公園：徒歩6分（450ｍ）
こいずみ医院：徒歩7分（500ｍ）
曽我産婦人科：徒歩9分（700ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
宇治市羽拍子町1期1号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市羽拍子町
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交通
近鉄京都線 「伊勢田」駅 徒歩 5 分
ＪＲ奈良線 「JR小倉」駅 徒歩 13 分
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土地面積
公簿 94.81㎡（28.68坪）
-
私道負担面積
無
-
セットバック面積
無
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建物面積
97.71㎡（29.56坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
3SLDK
-
築年月
2025/10/01
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30055号
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
北西側（公道）5.87ｍ 間口8.58ｍ
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
仮測量94.60㎡
一部 第一種住居地域
一部（容積率）200％ -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用/220.000円(税込)
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16.500(税込) -
駐車場
1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/06/07
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次回更新予定日
2026/12/01
Payment Information お支払い情報
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※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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