宇治市広野町丸山
- 販売価格 3998万円
- 間取り 4LDK
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間取り内訳
LDK:17.75
洋室7.5帖/4.5帖/4.37帖/4.37帖 - 土地面積 115.59㎡(34.97坪)
- 建物面積 89.84㎡(27.18坪)
広野町丸山1期2号地
3,998万円
〒611-0031
京都府宇治市広野町丸山
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 16 分
Property Outline 物件情報
広野町丸山は、JR奈良線「新田」駅や近鉄京都線「大久保」駅が徒歩圏内に揃う、通勤・通学に便利な立地が魅力のエリアです。
周辺は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境が整っています。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、小学校、公園など生活施設も揃い、日々の暮らしや子育てにも安心。
利便性と住みやすさを兼ね備えた、バランスの良い住環境が魅力です。
外観 R8.4写真撮影
ホワイトとブラウンの外観は、
家族の暮らしに寄り添うシンプルなデザイン。
内観 R8.4写真撮影
木のぬくもりを感じるリビングで
家族とくつろぎの時間を過ごせます。
内観 R8.4写真撮影
対面式のシステムキッチンは
お子様を見守りながらお料理をしたり
家事をしながらでも家族との時間も
大切にする事ができます。
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内観 R8.4写真撮影
木目調のおしゃれな浴室は
一坪タイプとなっており
大人でも足を伸ばしてリラックスできます。 -
内観 R8.4写真撮影
清潔感のあるホワイトの洗面台
三面鏡なので見えにくい後方も
見ることができヘアセットがしやすいです。 -
内観 R8.4写真撮影
シューズボックスがあり
ご家族分の靴をたくさん収納できて
玄関を綺麗に保つ事ができます。
Recommended Points おすすめポイント
▶2026年4月完成！
駅徒歩10分以内4LDKのお家
《まどりのPOINT》
・車2台駐車可能
・リビング17帖以上
・WC２か所
・洗濯物がよく乾く南向きバルコニー
《立地のPOINT》
・ぽかぽか南向き
・教育施設徒歩圏内
・閑静な住宅地
《仕様・設備》
・ZEH水準省エネ住宅
・食器洗浄乾燥機付き
・システムキッチン
・浴室暖房乾燥機付き など
Floor Plan間取り
Facilities & Specifications設備・仕様
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食器洗浄乾燥機
毎日の洗い物の負担を軽減。
忙しい朝や食後の片付け時間を短縮し、
家族との時間をゆっくり楽しめます。 -
グリル
焼き魚やお肉料理も手軽に調理可能。
毎日の献立の幅が広がります。 -
３口ガスコンロ
火力の強いガスコンロは、
炒め物や煮込み料理もスピーディー。
毎日の料理を快適にサポートします。 -
追い炊き機能付き
帰宅時間に合わせて入浴準備ができる
予約機能付き。忙しい毎日でも、
すぐにお風呂に入れる環境を整えられます。 -
浴室暖房乾燥機付き
浴室暖房乾燥機付きで、
雨の日や花粉の季節でも安心して
洗濯物を乾かせます。
Warranty & Performance保証・性能
-
ファイナンシャルプランナー個別相談
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あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR奈良線「新田」駅 歩9分
学校情報
- 小学校 :
- 大久保小学校
- 中学校 :
- 広野中学校
JR新田駅
徒歩9分(約720ｍ)
キリン堂宇治市広野店
徒歩7分(約560ｍ)
Local Area Information 周辺詳細情報
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買物施設
平和堂100BAN店：徒歩12分（952ｍ）
ハーベス大久保店：徒歩14分（1106ｍ）
コープ宇治神明：徒歩21分（1655ｍ）
ローソン宇治神明宮北店：徒歩12分（885ｍ）
セブンイレブン宇治広野町店：徒歩9分（684ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店：徒歩12分（911ｍ）
キリン堂宇治広野店：徒歩7分（560ｍ）
ダックス宇治神明店：徒歩23分（1793ｍ）
スギ薬局宇治店：徒歩23分（1822ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩14分（1052ｍ） -
教育施設
広野中学校：徒歩10分（753ｍ）
大久保小学校：徒歩7分（505ｍ）
広野幼稚園：徒歩4分（220ｍ） -
金融機関
宇治神明宮郵便局：徒歩15分（1133ｍ）
京都中央信用金庫神明支店：徒歩15分（1189ｍ）
Property Overview 物件概要
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名称
広野町丸山1期2号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市広野町丸山
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交通
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 16 分
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土地面積
公簿 115.59㎡（34.97坪）
-
私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
89.84㎡（27.18坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
4LDK
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築年月
2026/04/23
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建築確認番号
第R07確認建築IPEC30197号
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
南側 接道 4.93ｍ 間口 5.92m
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
第二種高度地区
準防火地域
越境物/北側隣地の工作物及び物干し竿の一部が被越境しています。 -
現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります
間取り図面の家具・車などは販売価格に含まれません
司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります
住宅ローン関連：フラット35S対応可
適合証明書発行費用220.000円(税込)
住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16.500円(税込)
みらいエコ住宅2026事業対応可/申請事務手数料55.000円(税込)
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駐車場
2台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/06/07
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／3990万円
・返済期間／1年～40年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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