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ドリームタウン木幡御蔵山2期

1,999万円

〒611-0002

京都府宇治市木幡御蔵山

ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 15 分

Property Outline 物件情報

土地31坪×間口6.6ｍのゆとりあるお土地で家族みんなが伸び伸びと過ごせるお家。
JRと地下鉄の2沿線利用可で、通勤・通学、お出かけにも便利な立地です。

現地｜R8.4撮影

弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします！

現地｜R8.4撮影

お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！

現地｜R8.4撮影

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  • 前道｜R8.4撮影

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  • 現地｜R8.4撮影

    【ドリームホームは地域をよく知る不動産会社です】不動産の仲介・売買・建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。アットホームなお店でリラックスしてお家を探すことができます♪

  • 現地｜R8.4撮影

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Recommended Points おすすめポイント

《おすすめPOINT》
・セミオーダー感のある自由設計
・土地31坪＆間口6.6ｍ
・公園が徒歩1分
・耐震×制震のK3ダンパー採用
・ZEH水準の省エネ住宅
・落ち着いた住環境

…………

《 見学・来店予約受付中 》

・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎

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Site Plan 区画図

【区画図】
間口にゆとりがあり、お車の駐車もスムーズ！

Floor Plan間取り

新築参考プラン

  • 販売価格 1700万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 LDK：19.5帖
    洋室：6帖3室
  • 土地面積 104.211㎡(31.52坪)
  • 建物面積 84.95㎡(25.7坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

  • ホーロートップガスコンロ

    バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • TVモニター付きインターホン

    TVモニター付きインターフォン
    来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • 浴室暖房換気乾燥機

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • 追い焚き機能

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 自由設計

    「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

Warranty & Performance保証・性能

  • ZEH水準住宅

    断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
    住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

JR「六地蔵」駅より徒歩15分

学校情報

小学校 :
木幡小学校
中学校 :
木幡中学校
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MOMOテラス

車で約5分（約1781ｍ）

フレンドマート御蔵山店

徒歩13分（約1037ｍ）

ドラッグユタカ宇治御蔵山店

徒歩15分（約1175ｍ）

セブンイレブン伏見石田大山店

徒歩8分（約600ｍ）

木幡小学校

徒歩14分（約1100ｍ）

大谷大学附属大谷幼稚園

徒歩6分（約443ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 交通機関

    地下鉄東西線「石田」駅…徒歩15分（約1200ｍ）

  • ショッピング施設

    新鮮激安市場！六地蔵店…徒歩15分（約1154ｍ）
    フレスコプチ六地蔵店…徒歩15分（約1159ｍ）
    ファミリーマート伏見日野西風呂店…徒歩11分（約818ｍ）
    ローソン宇治六地蔵店…徒歩12分（約895ｍ）
    スギ薬局醍醐石田店…徒歩10分（約737ｍ）
    ジョーシン六地蔵店…徒歩19分（約1447ｍ）

  • 教育機関

    かすがのえんこども園…徒歩14分（約1062ｍ）

  • 金融機関

    宇治御蔵山郵便局…徒歩8分（約621ｍ）
    京都中央信用金庫六地蔵支店…徒歩13分（約1023ｍ）
    京都銀行六地蔵支店…徒歩16分（約1240ｍ）

  • 医療機関

    醍醐病院…徒歩10分（約755ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン木幡御蔵山2期

  • 物件種別

    建築条件付土地

  • 所在地

    京都府宇治市木幡御蔵山

  • 交通

    ＪＲ奈良線 「六地蔵」駅 15 分

  • 土地面積

    公簿 104.21㎡（31.52坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    無

  • 間取り

    3LDK

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北東側（公道）幅4.78ｍ、間口6.62ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    無

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    設計監理費用170万円（税込）別途要
    外構費用120万円（税込）別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/05/18

  • 次回更新予定日

    2026/12/28

Payment Information お支払い情報

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　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
　ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3690万円
・返済期間／１年～４０年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

大久保駅前店

〒611-0031
京都府宇治市広野町西裏65番地3

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営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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