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  3. ドリームタウン日向町1期　1号地　建築条件付土地

ドリームタウン日向町1期　1号地

2,800万円

〒569-0024

大阪府高槻市日向町11-19

阪急京都本線 高槻市駅 18 分

ＪＲ東海道本線 高槻駅 27 分

バス 春日町 5 分

Property Outline 物件情報

………　ドリームタウン日向町1期 の魅力　………
高槻市日向町は、落ち着いた住宅街の雰囲気と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
周辺には、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常使いのお店がそろい、毎日の暮らしも快適。
小学校や公園も近く、子育て世帯にも安心の住環境です。
また高槻市中心部へのアクセスもしやすく、通勤通学にも便利！
閑静な街並みの中で、穏やかに暮らしたい方にお勧めの立地です。

………　追加費用なしのドリームタウン共通仕様　………
・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・追い炊き機能
・TVモニター付きインターフォン・全居室Low-E複層ペアガラスなど…

会員限定情報

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完成イメージパース/リビング

2面採光を取り入れた広々とした明るいリビングは、家族団欒に一役買ってくれます。一日の終わりには、ソファにゆったりと座ってテレビを見ながらくつろぎのひと時を。
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。

完成イメージパース/リビング

家族が必ずリビングを通るリビング階段のある間取り。顔を合わせる機会が自然と増え、声をかけ合える安心感も。日々の何気ない交流が笑顔を育む、家族思いの住まいです。
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。

完成イメージパース/キッチン

リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります！ワイドなスペースなので、二人並んで一緒に料理を楽しめます！
※掲載の完成予想図（イメージパース）は設計図を基に作成したものであり、実際の施工とは色味・形状・仕様等が異なる場合がございます。

  • ドリームタウン施工例/トイレ

    1階と2階にトイレを設置しているので、忙しい朝や来客時もスムーズに使えて便利。家族が多いご家庭でも安心で、暮らしやすさがぐんとアップする嬉しいポイントです。

  • ドリームタウン施工例/洗面室

    使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪

  • ドリームタウン施工例/浴室

    ゆったり寛げる一坪タイプのバスルームはご家族の毎日の疲れを癒す空間に♪

Recommended Points おすすめポイント

・夢をかなえる自由設計！お好きな間取りに変更可！
・間口7.5～9.3ｍで駐車ラクラク！
・南向きで日当たり良好！
・阪急「高槻市」駅徒歩18分・市営バス「春日町」徒歩5分！
・スーパー・コンビニ徒歩10分圏内で生活便利！
・小学校徒歩4分で通学便利！子育て環境も安心！
・ZEH水準省エネ性能で光熱費ダウン！家計にも環境にもやさしい住まい！
・K3ダンパー採用！制震設置で地震の揺れを軽減！安心・安全な住まい！

………　追加費用なしのドリームタウン共通仕様　………
・システムキッチン
・食器洗い乾燥機
・浴室暖房乾燥機
・ウォシュレット
・全居室Low-E複層ペアガラス
・TVモニター付インターホンなど…

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Site Plan 区画図

【建築条件なし土地での購入もOK！】

●1号地：3099万円
●2号地：2999万円
●一括購入も可能！

お好きな建築会社・ハウスメーカーで建築可能♪
建築期限がないため、ご家族のペースに合わせて理想のマイホームを実現できます！

Floor Plan間取り

新築参考プラン

  • 販売価格 1879万円
  • 間取り 3LDK
  • 間取り内訳 1F：LDK16.5帖
    2F：洋室5.2帖/洋室5.7帖/洋室7.1帖
  • 土地面積 76.1㎡(23.02坪)
  • 建物面積 84.38㎡(25.52坪)

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Facilities & Specifications設備・仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
    朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！

  • グリル

    フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

  • ３口 コンロ

    バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪

  • 浴室暖房乾燥機

    梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。

  • 追い焚き機能付

    冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪

  • TVモニター付きインターフォン

    来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
    お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！

  • ウォシュレット機能付きトイレ

    汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
    環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。

  • 自由設計

    「和室を作りたい」「収納をもっと増やしたい」など、お客様のご要望に合わせて間取りのカスタマイズが可能です。さらに、床材やクロス、外壁の種類も幅広い選択肢からお選びいただけます。

  • K3ダンパー

    国土交通大臣認定耐力壁
    耐震と制震を兼ね備えたダンパーです。
    地震から住まいを守ります。

Warranty & Performance保証・性能

  • ZEH水準住宅

    断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。

  • アフターフォロー コンシェルジュ

    設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。

  • ファイナンシャルプランナー個別相談

    保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。

  • 住宅設備「10年」保証

    建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。

  • 住宅長期保証

    定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。

  • 専門医師コンシェルジュ

    医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。

  • 専用アプリサービス

    専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。

  • 無料定期点検

    1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。

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Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

阪急京都本線「高槻市駅」まで徒歩18分/高槻市営バス「春日町」徒歩5分

学校情報

小学校 :
大冠小学校
中学校 :
第六中学校
GoogleMapで見る

万代高槻春日店（約438ｍ）

生鮮食品やお惣菜が豊富に揃うスーパー。価格もリーズナブルで、日々の買い物を快適にサポートしてくれる地域密着型の店舗です。

コーヨー高槻南店（約995ｍ）

生鮮食品から日用品まで豊富に揃うスーパー。広い駐車場があり、通勤やお出かけのついでにも立ち寄りやすい立地です。

バロー高槻店（約1313ｍ）

食品から日用品、ドラッグ用品まで幅広く取り扱う大型スーパー。広い駐車場を備え、まとめ買いにも便利な買い物環境が整っています。



高槻市立第六中学校（約1312ｍ）

活発な部活動と地域連携が特徴の中学校。住宅地に隣接し、徒歩や自転車で通いやすい安心の通学環境が整っています。

スギ薬局高槻西冠店（約1520ｍ）

医薬品や日用品のほか、化粧品・食品も豊富に揃うドラッグストア。調剤薬局併設で、買い物と健康管理が同時にできる便利な施設です。

JAたかつき大冠支店（約535ｍ）

地域に根ざした金融・共済サービスを提供。貯金・ローン・各種相談にも対応しており、安心して利用できる身近な金融機関です。

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 交通機関

    阪急京都本線「高槻市」駅徒歩18分（約1234ｍ）
    JR東海道本線「高槻」駅徒歩27分（約1723ｍ）
    高槻市営バス「春日町」停徒歩5分（約169ｍ）

  • 教育機関

    私立高槻高校：徒歩16分（約1232ｍ）
    大阪府立槻の木高校：徒歩20分（約1594ｍ）
    高槻市立城南中学校：徒歩13分（約970ｍ）
    高槻市立第一中学校：徒歩16分（約1278ｍ）
    高槻市立大冠小学校：徒歩4分（約272ｍ）
    高槻市立松原小学校：徒歩10分（約738ｍ）
    高槻市立高槻小学校：徒歩12分（約908ｍ）
    認定こども園藤の里保育園：徒歩7分（約555ｍ）
    認定こども園藤の里保育園：徒歩7分（549ｍ）
    大冠保育園：徒歩7分（554ｍ）

  • ショッピング施設

    つるやゴルフ高槻店：徒歩19分（約1490ｍ）
    セブンイレブン高槻城東町店：徒歩7分（約509ｍ）
    セブンイレブン高槻松川町店：徒歩9分（約703ｍ）
    ファミリーマート高槻須賀町店：徒歩11分（約819ｍ）
    サンドラッグ高槻城南町店：徒歩14分（約1060ｍ）
    スギ薬局高槻南店：徒歩19分（約1517ｍ）

  • 金融機関

    高槻藤の里郵便局：徒歩8分（約627ｍ）
    高槻城内郵便局：徒歩14分（約1075ｍ）
    高槻若松郵便局：徒歩15分（約1187ｍ）
    北おおさか信用金庫十三高槻支店：徒歩9分（約711ｍ）
    北おおさか信用金庫城南支店：徒歩15分（約1177ｍ）

  • 医療機関

    医療法人健栄会三康病院：徒歩22分（約1706ｍ）

  • 行政施設

    大阪府高槻警察署：徒歩21分（約1662ｍ）

  • 公園

    高槻城跡公園：徒歩18分（約1404ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    ドリームタウン日向町1期　1号地

  • 物件種別

    分譲地 建築条件付土地

  • 所在地

    大阪府高槻市日向町11-19

  • 交通

    阪急京都本線 高槻市駅 18 分

    ＪＲ東海道本線 高槻駅 27 分

    バス 春日町 5 分

  • 土地面積

    76.10㎡（23.02坪）

  • 私道負担面積

    無

  • セットバック面積

    無

  • 間取り

    3LDK

  • 建ぺい率

    60%

  • 容積率

    200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    南（公道）幅4.6ｍ・間口約7.5ｍ　西（公道）幅4.7ｍ・間口9.3ｍ

  • 総土地面積・総区画数

    2

  • 販売区画数

    2区画

  • 設備

    -

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    司法書士：売主指定
    角地緩和により建ぺい率70％適用
    地番：481-23

  • 現況

    更地

  • 引渡時期

    相談

  • その他費用

    外構費用120万円（税込）別途要

  • 契約形態

    専属専任

  • 情報更新日

    2026/05/25

  • 次回更新予定日

    2026/06/30

Payment Information お支払い情報

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価格4679万円、借入額4670万円
年利0.925％（変動金利）／返済期間40年

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　関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
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・販売価格に対する融資限度額／4670万円
・返済期間／1年～40年

◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

高槻駅前店

〒569-0072
高槻市京口町8番14号UMEDA BLD 1F

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営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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    バス 天川町 6 分

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