3,499万円
〒611-0031
京都府宇治市広野町中島
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 11 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 15 分
＼360度パノラマ画像公開中！／
広野町中島は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた人気エリア。
周辺にはスーパーや生活施設が揃い、日々の暮らしも快適です。
静かで穏やかな街並みは子育て世帯にも安心。
自然も身近に感じられ、ゆとりある暮らしを実現できる魅力的な住環境が広がっています。
【ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）のお家】
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、
年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
【制震×耐震の「K3ダンパー」を採用】
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパー。
”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、
住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
※こちらはイメージパースであり、実際の仕上がりとは異なる場合があります。
リビングに階段があることにより
家族のコミュニケーションが増えます！
会話がなくても、顔を見ることで
家族のささいな変化に気付くことができます！
光が沢山取り込める大きな窓。
2面採光なので、
日差しを長時間受ける事が出来る暖かいお部屋です。
バルコニーから取り入れたお洗濯物は
そのままウォークインクローゼットへ
収納できる家事楽同線になっております。
食器洗乾燥機付きで
後片付けもラクラクこなせて、
日々の生活には欠かせない便利設備。
環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、
多彩な機能付で清潔なトイレ空間に。
さらにトイレを2ヶ所取り付けることで来客時も安心！
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！
ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、
朝の身支度もスムーズに♪
＼気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください／
▷月々のお支払い8万円台～
現在の家賃と比較してみてください
▷駐車2台可
車移動がメインのご家庭も安心です
▷前道6ｍ×間口6.41ｍ
ゆとりがあるので、心地よい風がお家に吹き込みます
駐車もスムーズに行えます
▷大久保小学校 歩5分
家族安心の通学距離
万が一の災害時にも避難所に◎
▷LDKに吹抜あり
天井が高く視界が縦方向に抜け、広々とした開放感が生まれます
▷主寝室にWCL+バルコニー
バルコニーからクローゼットへのの導線が短く
洗濯を畳む手間も省けます
▷天井収納
こたつなど季節の荷物やキャンプ用品など趣味のものもまとめて収納可能
構造が見られるのは建築中の今だけ。
ご予約は「見学予約」から24時間受付中！
。◆°――――
期間中のご成約で50万円分をキャッシュバック！
開催期間：6/1（月）～6/30（火）
新居で迎える夏休み、笑顔あふれる団らんを過ごす第一歩をこの機会に。
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
ZEH水準（断熱等級5・一次エネルギー消費量6）の家は、断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
高い断熱性能により冷暖房効率が大幅に向上し、年間を通じて快適な室温を維持できるうえ、光熱費の削減につながります。
また、一年を通して室温が安定し、部屋間の温度差が少なくなるため、ヒートショックリスクを軽減できるので、ご高齢の方がみえるご家庭でも安心です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。
この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化 し、不安を「判断材料」へと変えていきます。
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
JR奈良線「新田」駅 歩11分
徒歩5分（約400ｍ）
徒歩10分（約750ｍ）
徒歩15分（約1170ｍ）
徒歩7分（約572ｍ）
ショッピング施設
大久保100番街：徒歩13分（1032ｍ）
ワークマンプラス宇治大久保店：徒歩19分（1474ｍ）
平和堂100BAN店：徒歩13分（1032ｍ）
ハーベス大久保店：徒歩16分（1224ｍ）
コープ宇治神明：徒歩23分（1773ｍ）
ローソン宇治神明宮北店：徒歩12分（901ｍ）
セブンイレブン宇治広野町店：徒歩10分（740ｍ）
ローソン大久保茶屋裏店：徒歩13分（1029ｍ）
キリン堂宇治広野店：徒歩8分（572ｍ）
ダックス宇治神明店：徒歩23分（1809ｍ）
スギ薬局宇治店：徒歩23分（1838ｍ）
コーナンPRO宇治大久保店：徒歩15分（1170ｍ）
教育施設
立命館宇治高校：徒歩18分（1399ｍ）
広野中学校：徒歩10分（750ｍ）
大久保小学校：徒歩5分（400ｍ）
広野幼稚園：徒歩7分（523ｍ）
広野保育所：徒歩7分（515ｍ）
京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園：徒歩20分（1521ｍ）
金融機関
宇治神明宮郵便局：徒歩15分（1149ｍ）
宇治伊勢田郵便局：徒歩23分（1838ｍ）
滋賀銀行宇治支店：徒歩13分（1022ｍ）
京都中央信用金庫神明支店：徒歩16分（1205ｍ）
京都銀行大久保支店：徒歩15分（1174ｍ）
名称
ドリームタウン広野町中島1期
物件種別
新築戸建
所在地
京都府宇治市広野町中島
交通
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 11 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 15 分
土地面積
公簿 86.03㎡（26.02坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
建物面積
84.18㎡（25.46坪）
建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
間取り
3LDK
築年月
2026/07/31
建築確認番号
第R07確認建築IPEC30281号
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
接道状況
西側（公道）幅6ｍ、間口6.41ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
建築確認面積：86.62㎡
現況
未完成
引渡時期
相談
その他費用
設計監理費用及び外構費用は物件価格に含む
駐車場
有 2台
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/06/07
次回更新予定日
2026/12/27
お支払い情報詳細：
価格3499万円、借入額3490万円
年利０.９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3490万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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