2,099万円
〒617-0002
京都府向日市寺戸町向畑
阪急京都本線 東向日駅 8 分
阪急京都本線 向日町駅 12 分
阪急京都線「東向日」駅が徒歩圏内にあり、
JR「向日町」駅も利用できる交通利便性の高いエリアです。
駅近でありながら、周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が充実しており、
日々の暮らしにも便利な住環境が整っています。
☆夢を叶える自由設計
お客様のご希望のまどりに変更可能です！
20帖越えの広々リビング♪
ご家族みんなでのびのびお過ごしいただけます。
広くゆったりと家族揃って寛げるLDKは20帖。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も。
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
夢を叶える自由設計！！
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩8分 ■JR向日町駅まで徒歩12分
K３ダンパー×ZEH水準省エネ住宅
------間取りのポイント------
☆リビング階段
☆全居室6帖以上
☆全居室収納付き！
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
阪急×JRの２Wayアクセス！
■阪急東向日駅まで徒歩8分 ■JR向日町駅まで徒歩12分
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
阪急京都本線「東向日」駅より徒歩8分
徒歩14分(約1100ｍ)
徒歩10分(約750ｍ)
徒歩6分(約450ｍ)
徒歩6分(約450ｍ)
徒歩15分(約1182ｍ)
徒歩21分(約1641ｍ)
交通機関
阪急東向日駅 徒歩8分(約640ｍ)
JR向日町駅 徒歩12分（約960ｍ）
スーパー
イオンフードスタイル東向日店 徒歩6分(約450ｍ)
イオンモール京都桂川 徒歩21分(約1641ｍ)
金融機関
向日物集女郵便局 徒歩10分(約750ｍ)
教育
第６向陽小学校 徒歩14分(約1100ｍ)
公共
向日市役所 徒歩15分(約1182ｍ)
ドラッグストア
ドラッグユタカ東向日店 徒歩6分(約450ｍ)
名称
ドリームタウン寺戸町向畑1期
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府向日市寺戸町向畑
交通
阪急京都本線 東向日駅 8 分
阪急京都本線 向日町駅 12 分
土地面積
公簿 69.15㎡（20.92坪）
私道負担面積
13㎡別
セットバック面積
無
間取り
2SLDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南側（私道）幅員４.92ｍ・間口5.21ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
設計監理費用170万円(税込)別途要
外構費用120万円(税込)別途要
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
-
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/08/31
次回更新予定日
2026/09/11
価格3829万円、借入額3820万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／3820万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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