1,100万円
〒621-0834
京都府亀岡市篠町広田1丁目14-3
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 14 分
＼今ならまだ自由設計対応可能！／
■JR馬堀駅まで徒歩１４分！
■ぽかぽか南向きの日当たり良好！
■小中学校まで徒歩３分！
■ドリームタウンシリーズ
・ZEH水準省エネ住宅！
・耐震×制震ダンパーK３搭載！
・節水型のトイレ・洗面・キッチンを採用
・自由設計につきまどりの変更可！
→直接設計士とまどりの打ち合わせ
┗弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制）
┗京都各地にモデルハウスあり！
┗店内キッズスペース/送迎サービス有
大きなバルコニーのある家。
バルコニーの壁は高さを出し、プライバシーも確保♪
対面式キッチンで料理をしながら家族の様子を見守れます！
ＬＤＫ２０帖、内装デザインは８種類のインテリアスタイルよりお選びいただけます
収納充実な設計！可動式棚でおしゃれに魅せる収納に♪
ミラーキャビネット付でスキンケア用品の収納可能♪洗面ボールも広くつけ置き洗いなども出来ます♪
１坪タイプの浴室で一日の疲れをリフレッシュ♪浴室暖房乾燥機付きで梅雨や花粉の時期のお洗濯も安心♪
▼大きなバルコニーのある家
・LDK20帖、洋室6帖3部屋、主寝室にはWICを作っています。
・玄関周りは広く設け、コートをかけて置ける場所や収納を設けています。
・キッチンにはパントリーを設け収納スペースを確保しています。
・リビングにはカウンターを設けワークスペースとして使えるようにしています。
・2階は南側に広いバルコニーを設けています。
・外観は、凹凸のある見た目で縦長のサッシ類を使用しスタイリッシュさを出しています
■ ドリームタウンの自由設計
01｜生活スタイルに合わせた、まどりの変更可
02｜まどりの打ち合わせは直接設計士と♪
03｜お好みの外壁お選びいただけます
04｜内装デザインは８種類のインテリアスタイルより選べる
05｜ひとつの土地に、複数のプランをご提案
06｜価格を抑えた「コンパクトプラン」も、ご提案
■ ドリームタウンシリーズのお家
01｜地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3
02｜年間通じて快適なZEH水準
03｜省エネと快適性を兼ね備えた節水や、食洗器、Low-e複層ガラス
04｜優れた断熱性と防音性の高性能グラスウール
―― 見学・来店予約受付中 ――
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
・現地集合・現地解散もOK
・他の物件とあわせてのご見学も可能
・お子さま連れでのご見学も大歓迎
・弊社専属ＦＰによる無料相談会（事前予約制）
・建て替え、お住み替えもお任せくださいませ
・店内キッズスペース／送迎サービスあり
お気軽にお問い合わせください。
。◆°――――
追加オプション50万円サービス！
開催期間：9/1～10/31まで
キッチン・収納・内装など、欲しいオプションを自由に選択！
※対象条件はイベント・キャンペーンページをご参照ください。
。◆°――――
建築条件無土地でも販売中！
お気軽にお問合せくださいませ！
（※建築確認を申請中のため、取り下げ費用などが発生する可能性がございます。）
後片付けをサポート！ 食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪
朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！ 環境にも手肌にも優しい設備です！
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りも出来ます！グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、
お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！
環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現する住宅です。
保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、
住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
定期的な点検と10年ごとのメンテナンスを、当社で実施いただいた場合、通常10年の瑕疵保証（構造耐力・防水性能）を、最長30年間受けていただくことが出来ます。
建物だけでなく、設備機器にも保証をご用意。あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引渡しから10年間（諸条件有）、無料で出張修理・部品交換を受けられます。
1年目、2年目、10年目、20年目の節目で点検のご連絡を専用のアプリよりさせていただきます。
設備の故障や、住宅の不具合に対応するコールセンターを設置しています。
専門医師コンシェルジュ
医療のスペシャリスト『救急医』常駐のもと、ご家族の医療に関するご相談を24時間365日いつでもお応えします。
専用のアプリをご登録いただくと、取扱説明書などの閲覧、設備・住宅の不具合報告が可能です。また、各種割引クーポンや、ポイントを使用し、様々なサービスを受けることが出来ます。
厳しい条件をクリアした国土交通大臣認定の高性能ダンパーを採用しています。”耐震×制震”ダンパーを導入することで揺れを効果的に吸収・軽減し、建物の損傷を抑えるため、住まいの安全性と資産価値を長期的に守ることができます。
＼毎日の通学に安心の距離！小学校・中学校共に３分圏内！／ 周辺には生活に便利なスーパーやドラッグストア等の施設が充実！
徒歩３分(約220ｍ)
徒歩２分(約160ｍ)
徒歩14分（1120ｍ）
徒歩12分（939ｍ）
徒歩4分（295ｍ）
徒歩11分（861ｍ）
交通機関
京阪バス「国道つつじヶ丘」停…徒歩5分(約355ｍ)
ショッピングセンター
アルプラザ亀岡：徒歩12分（939ｍ）
ファッションセンターしまむら亀岡店：徒歩14分（1057ｍ）
教育施設
東部保育所：徒歩6分（471ｍ）
めぐみの園保育園にじいろ分園：徒歩7分（500ｍ）
はこべ保育園：徒歩11分（820ｍ）
医療機関
まついこどもクリニック：徒歩12分(約956ｍ)
医療法人清仁会亀岡シミズ病院：徒歩4分（295ｍ）
医療法人亀岡病院：徒歩12分（881ｍ）
亀岡市立病院：徒歩14分（1110ｍ）
図書館
亀岡市立図書館馬堀分館：徒歩17分（1285ｍ）
スーパー
業務スーパー篠店：徒歩6分（446ｍ）
マツモトうまほり店：徒歩11分（861ｍ）
コンビニ
ローソン亀岡頼政塚店：徒歩11分（840ｍ）
ファミリーマート 亀岡篠町店：徒歩11分(約850ｍ)
ローソン亀岡馬堀店：徒歩10分（787ｍ）
セブンイレブン亀岡篠町馬堀店：徒歩12分（892ｍ）
ダックス亀岡篠店：徒歩8分（635ｍ）
スギ薬局馬堀店：徒歩11分（841ｍ）
ドラッグユタカ亀岡中央店：徒歩16分（1249ｍ）
ホームセンター
コーナンPRO亀岡篠店：徒歩10分（739ｍ）
ホームセンターコーナン亀岡篠店：徒歩11分（877ｍ）
ヤマダデンキテックランド亀岡店：徒歩13分（1037ｍ）
郵便局
亀岡東つつじケ丘郵便局：徒歩11分（801ｍ）
亀岡西つつじヶ丘郵便局：徒歩15分（1174ｍ）
亀岡篠郵便局：徒歩16分（1241ｍ）
金融機関
京都信用金庫東亀岡支店：徒歩4分（313ｍ）
京都銀行東亀岡支店：徒歩10分（741ｍ）
京都中央信用金庫亀岡支店：徒歩11分（873ｍ）
名称
ドリームタウン篠町広田一丁目
物件種別
建築条件付土地
所在地
京都府亀岡市篠町広田1丁目14-3
交通
ＪＲ山陰本線 馬堀駅 14 分
土地面積
公簿 97.15㎡（29.39坪）
私道負担面積
無
セットバック面積
無
間取り
3LDK
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
接道状況
南(公道)幅員：5.5ｍ
仲介手数料
規定通り
敷地権利
所有権
都市計画
市街化区域
備考
●オール電化
●法22条地域
●仮測量面積：100.07㎡
現況
更地
引渡時期
相談
その他費用
●設計監理費用170万円(税込)別途要
●外構費120万円(税込)別途要
契約形態
専属専任
情報更新日
2026/09/04
次回更新予定日
2026/09/29
価格３１２９万円、借入額３１２０万円
年利０．９２５％（変動金利）／返済期間４０年
・紹介金融機関 当社提供金融機関↓
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３１２０万円
・返済期間／１年～４０年
◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
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