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  3. 川島野田町

川島野田町

5,480万円

〒615-8121

京都府京都市西京区川島野田町

阪急京都本線 桂駅 13 分

阪急京都本線 洛西口駅 16 分

Property Outline 物件情報

＼阪急京都本線「桂」駅まで徒歩１３分・「洛西口」駅まで徒歩１６分！／
イオンモール京都桂川まで徒歩２０分！
【徒歩圏内に便利な施設充実！】
■土地広々約５８坪！
■まどり充実4SLDK！
■家事動線良好
■各居室６帖以上！
■小学校まで徒歩４分！

現地写真：撮影R8.9

新築分譲地！完成済！

現地写真：撮影R8.9

専用通路駐車3台可能！
お気軽にお問合せくださいませ！

現地写真：撮影R8.9

見通しの良い前道は防犯対策にも◎

  • 現地写真：撮影R8.9

    前道6ｍで駐車もラクラク！

Recommended Points おすすめポイント

＼阪急京都本線「桂」駅まで徒歩１３分・「洛西口」駅まで徒歩１６分！／
イオンモール京都桂川まで徒歩２０分！
【徒歩圏内に便利な施設充実！】
■土地広々約５８坪！
■まどり充実4SLDK！
■家事動線良好
■各居室６帖以上！
■小学校まで徒歩４分！



＜相談無料！＞お家探ししながら
弊社専属のＦＰさんによる資金計画の相談も可能です！※事前予約制

●お車での送迎も行っております！
お客様のお家・現地・お近くの目印になるお店などなど、ご指定の場所まで向かわせて頂きます！
●店舗東側の車庫に２台駐車可能です！
●キッズルームあり！

Floor Plan間取り

  • 販売価格 5800万円
  • 間取り 4SLDK
  • 間取り内訳 -
  • 土地面積 192.51㎡(58.23坪)
  • 建物面積 122.75㎡(37.13坪)

Facilities & Specifications設備・仕様

  • -

Warranty & Performance保証・性能

  • -

Map & Area Information 地図・周辺情報

アクセス情報

阪急京都本線「桂」駅　徒歩13分・「洛西口」駅　徒歩16分

学校情報

小学校 :
樫原小学校
中学校 :
樫原中学校
GoogleMapで見る

樫原小学校

徒歩4分（約263ｍ）

樫原中学校

徒歩17分（約1340ｍ）

川岡保育園

徒歩4分（約289ｍ）

松園公園

徒歩4分（約301ｍ）

よしおかこどもクリニック

徒歩6分（約417ｍ）

キリン堂京都川島店

徒歩3分（約225ｍ）

Local Area Information 周辺詳細情報

  • 買い物施設

    西松屋京都桂店：徒歩3分（215ｍ）
    ミュー阪急桂：徒歩15分（1142ｍ）
    TauT阪急洛西口：徒歩16分（1232ｍ）
    新鮮激安市場！樫原店：徒歩12分（886ｍ）
    マツモト桂東店：徒歩12分（905ｍ）
    万代樫原店：徒歩12分（952ｍ）
    ローソン西京川島店：徒歩9分（673ｍ）
    セブンイレブン京都樫原水築町店：徒歩7分（557ｍ）
    ファミリーマート樫原江ノ本町店：徒歩9分（666ｍ）
    キリン堂京都川島店：徒歩4分（245ｍ）
    ダックス西京樫原店：徒歩10分（735ｍ）
    ロイヤルホームセンター物集女：徒歩18分（1439ｍ）

  • 教育施設

    京都府立桂高校：徒歩8分（625ｍ）
    京都市立樫原中学校：徒歩17分（1306ｍ）
    京都市立樫原小学校：徒歩5分（365ｍ）
    川岡保育園：徒歩4分（319ｍ）
    京都市川島保育所：徒歩7分（542ｍ）
    社会福祉法人樫原保育園：徒歩8分（607ｍ）

  • その他

    京都川島郵便局：徒歩4分（320ｍ）
    京都樫原郵便局：徒歩7分（513ｍ）
    京都桂西口郵便局：徒歩11分（871ｍ）
    京都信用金庫樫原支店：徒歩9分（681ｍ）
    京都中央信用金庫樫原支店：徒歩10分（743ｍ）

Property Overview 物件概要

  • 名称

    川島野田町

  • 物件種別

    中古戸建

  • 所在地

    京都府京都市西京区川島野田町

  • 交通

    阪急京都本線 桂駅 13 分

    阪急京都本線 洛西口駅 16 分

  • 土地面積

    公簿 192.51㎡（58.23坪）

  • 私道負担面積

    -

  • セットバック面積

    -

  • 建物面積

    122.75㎡（37.13坪）

  • 建物構造 / 階数

    木造 / 2階建て

  • 間取り

    4SLDK

  • 築年月

    1989/05/31

  • 建ぺい率

    50%

  • 容積率

    80%

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 地目

    宅地

  • 接道状況

    北側　幅：約6ｍ・間口：約21ｍ

  • 仲介手数料

    規定通り

  • 敷地権利

    所有権

  • 都市計画

    市街化区域

  • 備考

    ・別途　公衆用道路有（44.43㎡）
    ・建て替え用地でも可能、建築条件ございません
    ・敷地面積の最低限度100㎡
    ・ガレージに物置有
    ・カーポート有
    ・2階納戸部分増築未登記（約9.9㎡）
    ・2階一部フローリング上張り
    ・売主の契約不適合責任免責

  • 現況

    空家

  • 引渡時期

    即時

  • その他費用

    -

  • 駐車場

    1台

  • 契約形態

    仲介

  • 情報更新日

    2026/09/11

  • 次回更新予定日

    2026/09/21

Inquiry この物件へのお問い合わせはこちら

洛西口駅前店

〒615-8103
京都市西京区川島六ノ坪町94-4

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アイコン0120-086-616

営業時間 9:00～19:00（定休日：水曜日）
※ご予約で営業時間外相談可

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