全体区画図
１号地
- 販売価格 3298万円
- 間取り 2SLDK
-
間取り内訳
LDK：16.5帖
洋室：7.5帖/6帖
納戸：5.25帖 - 土地面積 91.10㎡(27.56坪)
- 建物面積 87.56㎡(26.49坪)
広野町寺山3期【２区画】1号地
3,298万円
〒611-0031
京都府宇治市広野町寺山
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 13 分
Property Outline 物件情報
宇治市広野町寺山は、交通利便性と日々の暮らしやすさを兼ね備えた落ち着いた住宅エリアです。
JR「新田」駅徒歩9分、近鉄「大久保」駅徒歩13分と京都市内方面への通勤・通学にも便利な立地です。
2路線を利用できるため、目的地に応じて交通手段を選びやすい点も魅力の一つ。
また、周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアなど
日常生活に必要な店舗が揃っており、普段のお買い物にも便利です。
LDK：R8.7撮影
長方形のLDKはデッドスペース
が少なく家具を配置しやすい！
LDK：R8.7撮影
リビング階段になっており
出発時や帰宅時に家族と
顔を合わせやすい環境です！
キッチン：R8.7撮影
フラットなシステムキッチン
油汚れや水汚れをサッと拭き取ることができ
お掃除の負担を減らします！
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浴室：R8.7撮影
一坪タイプの浴室は
足を伸ばして湯舟に浸かることができ
リラックスしたバスタイムを提供します -
洗面：R8.7撮影
三面鏡のミラーキャビネットは
歯ブラシや化粧品を収納することが
できるため生活感を隠せます！ -
トイレ：R8.7撮影
1階と2階のどちらにもあり
来客時や朝の混み合う時間帯でも
安心して使用できます！
Recommended Points おすすめポイント
▽現地完成済！ご内覧いただけます！
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■物件おすすめポイント
・JR新田駅徒歩9分、近鉄大久保駅徒歩13分と
便利な2WAYアクセス！
・大久保小学校や第二里の西保育園などの
教育施設が徒歩9分圏内！
・月々の返済8万円台！
■まどりおすすめポイント
・キッチン、洗面、浴室のまとまった
家事ラク動線！
・リビング階段で家族と顔を合わせやすい環境
・全居室収納付！
・トイレ2か所あり！
■周辺施設
・大久保小学校…徒歩9分
・第二里の西保育園…徒歩9分
・ファミリーマート城陽久世店…徒歩5分
・平和堂100BAN店…徒歩10分
・マツヤスーパー久津川店…徒歩14分
・新田郵便局…徒歩13分
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《 見学・来店予約受付中 》
・当日のご案内もご相談可能
・お仕事帰りの夕方以降も対応
・住宅ローン相談のみも歓迎
「ちょっと見るだけ」でも大歓迎。
まずはお気軽にお問い合わせください。
Site Plan 区画図
Floor Plan間取り
Warranty & Performance保証・性能
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Map & Area Information 地図・周辺情報
アクセス情報
JR奈良線「新田」駅 徒歩9分
学校情報
- 小学校 :
- 大久保小学校
- 中学校 :
- 広野中学校
大久保小学校
徒歩9分（約720ｍ）
6年間通う小学校が徒歩9分であれば、パパもママも安心して見送る事ができますね。
また学校行事に参加の際にも助かる立地です。
広野中学校
徒歩20分（約1600ｍ）
ＨＰには学校の活動している様子が公開されており、親御様も学校の様子を確認をすることができて安心です。
ファミリーマート城陽久世店
徒歩6分（約680ｍ）
【駐車場あり】角地にありますので、お車の出入りもしやすいです。24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。
ハーベス大久保店
徒歩14分（約1120ｍ）
【営業時間：平日9：00～22：00・土日祝9：00～21：00】大久保駅直結！毎週木曜日は全品5倍ポイントデー！詳しくは公式ホームページをcheck♪
ウエルシアダックス城陽久津川店
徒歩15分（約1200ｍ）
営業時間はお仕事帰りもゆっくりとお買い物が出来る【営業時間：9時～24時】。Ｔポイントがお得に貯まります♪
マツヤスーパー久津川店
徒歩15分（約1200ｍ）
【営業時間8:45～21:45】駐車台数は124台完備！年会費無料の【楽得マプリ】カードを作るとチャージするだけでカードで支払いができます！300円ごとに1ポイント貯まりポイントも利用可能！
平和堂100BAN店
徒歩11分（約880ｍ）
【営業時間1F：10：00～21：00・2F：10：00～20：00】※HOPカードをお持ちだと100円（税抜）お買い物ごとに1ポイント進呈。ポイントはHOPマネーとしてお支払いできます♪
新田郵便局
徒歩14分（約1120ｍ）
営業時間：郵便窓口【平日のみ9:00～17:00】貯金窓口【平日のみ9:00～16:00】ATM【平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30】
京都中央信用金庫大久保支店
徒歩15分（約1200ｍ）
窓口営業時間【平日のみ9：00～15：00】ATM【7：30～21：00】賃金庫や資金運用のサービスもございます。
滋賀銀行宇治支店
徒歩14分（約1120ｍ）
窓口営業時間【平日のみ9：00～11：30、12：30～15：00】ATM【8：00～21：00】円貨両替機、硬貨入出金対応ATM、通帳繰越対応ATM、全自動貸金庫設置店です。
Local Area Information 周辺詳細情報
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教育施設
第二里の西保育園：徒歩9分（約720m）
京都文教短期大学附属家政城陽幼稚園：徒歩8分（約640m）
こばとの家：徒歩11分（約880m） -
金融機関
京都銀行 大久保支店：徒歩10分（約800m）
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買物施設
セブンイレブン 宇治大久保大竹店：徒歩11分（約880m）
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医療施設
才田小児科医院：徒歩13分（約1040m）
循環器内科・外科 岡野医院：徒歩8分（約640m）
上ノ山吉岡医院：徒歩11分（約880m）
Property Overview 物件概要
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名称
広野町寺山3期【２区画】1号地
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物件種別
新築戸建
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所在地
京都府宇治市広野町寺山
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交通
ＪＲ奈良線 「新田」駅 徒歩 9 分
近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩 13 分
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土地面積
公簿 91.10㎡（27.56坪）
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私道負担面積
無
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セットバック面積
無
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建物面積
87.56㎡（26.49坪）
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建物構造 / 階数
木造 / 2階建て
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間取り
2SLDK
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築年月
2026/07/01
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建築確認番号
-
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建ぺい率
60%
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容積率
100%
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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地目
宅地
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接道状況
西側（公道）幅員約4.14ｍ、間口約5.62m
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仲介手数料
規定通り
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敷地権利
所有権
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都市計画
市街化区域
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備考
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現況
空家
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引渡時期
即時
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その他費用
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駐車場
有 1台
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契約形態
仲介
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情報更新日
2026/10/06
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次回更新予定日
2026/12/27
Payment Information お支払い情報
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